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1，深圳房價最高的地方是哪里

深圳房價最高的地方：第一，深圳灣一號，230000元每平；深圳灣一號是深圳最貴的小區之一，小區總面積47.5萬平米，樓高350米，是深圳的地標性教主。里面不僅有私人飛機游泳池，還有音樂廳，室內網球場以及直升機停機坪等眾多資源。當然，這座小區的價格也不便宜，至少在230000元每平。第二，大南山紫園，232000元每平；大南山紫園，位于深圳市南山區月亮灣片區大南山以西，占地面積2.6萬平米，是一個高端的生態別墅群。周邊被百年荔枝林環繞，生態資源極佳，里面包含了很多餐飲，商場，健身等多個不同的會所。第三，天琴灣，280000元每平；天琴灣，占地總面積29.8萬平方米，是深圳市內少有的珍稀地段，小區綠化程度高達85%以上，環境非常好。此外，在這座小區周邊800米處，還有著名的京基喜來登大酒店，京基海灣酒店，萬科梅沙書院等等。第四，香蜜湖水榭花都，380000元每平；香蜜湖水榭花都，坐落于深圳市福田區香梅路西，緊挨香蜜湖，小區自帶8萬平的商業，室內外游泳池，網球場，羽毛球場，瑜伽室等配套設施，基本上都有。小區附近教育資源豐富，從幼兒園到中學，教育配套體系齊全，是不可多得的學區房首選住宅！價格來源網絡，僅供參考！

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2，在深圳光明新區買房子怎么樣

確實是非常明智的選擇，光明新區有光明大第傳麒山宏發上域等房地產可投資或居住，光明新區環境空氣是深圳最好的，高爾夫球會那里又是深圳旅游圣地，以后房地產價格必升，自己住也住的很爽，空氣very good環境優良地鐵六號線也即將進入光明，深圳房地產NO.1選擇阿下面附帶的新聞介紹中聯地產時評：光明潛力無限吸引剛需前往置業當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來,在政府的大力扶持下,片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來,在政府的大力扶持下,片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。目前在售的新房有光明大第、深房傳麟山、宏發上域；而成交活躍的二手房有宏發美域(小區網論壇)和雍景城，無論一手還是二手，交投都十分活躍。光明新區規劃利好，前景無限由于新區效應，光明片區已呈現出一片欣欣向榮的景象。目前片區內交通瓶頸已打破，高鐵和地鐵打通了光明片區的任督二脈。2011年底廣深港高鐵的廣深段開通后，大大改善了片區的交通環境，為光明新區帶去了更多的人流和物流，推動片區與外部的溝通與交流。而規劃中的地鐵6號、11號將經過光明片區，并于2016年建成后通車，屆時將大大縮短光明新區與市內的距離，將為片區帶去更多的居住需求。再者，片區內的商業配套也逐漸崛起。目前國美電器、百譽3D影城等已經開業，在建的還有大型商業中心項目及國際五星級酒店，在未來幾年內片將徹底改變過去零散低端的模式和格局。隨著生活配套和交通都有了大幅度的提升與改善，加上旅游景區的生態環境，一個具有生態家園的易居模式即將形成。物業價格處低估階段，吸引剛需前往置業如果說近年是龍崗中心城和龍華的快速發展時期，那未來一段時間內，將進入光明的快速發展時期。當前新區的新房價格在15000-18000元/平方米，二手房價在14000—15000元/平方米，盡管房價和龍崗中心城的房價基本相當，但僅是龍華片區的6-8成，加上光明片區在大前海輻射和新區效應下，物業價值仍處在被低估階段。由于光明新區房價整體偏低，部分先知先覺者已經嗅到了片區潛力，近年來置業需求旺盛，據中聯地產光明片區負責人介紹：目前到光明新區購房的主要有兩類人群，一是本地居民，其中以教師群體為主；二是剛需群體，主要來自于南山科技園片區和龍華的華為片區。毫無疑問，隨著利好逐漸落實，將更多的置業者前往光明置業、居住。

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3，深圳房子目前哪里最值得買

首先要弄清楚，你買房的目的是什么？主要是自己住？還是投資？還是兩者兼顧？我相信大部分年輕人買房，其實還是需要兩者兼顧，即自己住著生活方便，也具備投資價值。那么在深圳10+1區范圍內，到底哪里還有好房子可以入手？第一，不要盲從“一路向西”如果你剛來深圳，或者還沒有來深圳，或多或少都會被媒體誤導，這些年各大網站平臺上面，都在宣傳深圳房價飆升的區域是在西部，既南山區、寶安區、光明區。所以，你可以看到寶安區碧海某樓盤單價高達10萬一平米，沙井某樓盤單價高達7萬。這些樓盤都有兩個特質，第一，打著響亮的旗號，比如碧海某樓盤，打著前海概念，沙井某樓盤打著國際會展中心的概念。大家想一下，碧海那個位置，真的值10萬一平米嗎？沙井那個位置，能賣7萬一平米？冷靜一點吧，買房不是買概念，而是要面對現實，寶安區目前的房價已經處于高位了，很多新盤、次新盤都透支了未來5年的價格，也就是你買進去，未來5年都沒法漲。更何況，寶安區有機場、碧海那個位置，噪音很大，沙井新建的國際會展中心，其實也無法托起該片區的房價，因為會展業是一個流動性很大的行業，很多人都是來這短暫停留，房地產的購買力絲毫沒有提升。所以，買房，而不是被中介、房產廣告所蒙蔽，結果買進去，5年不漲，到那個時候，你的心累不累？第二，買房，一定是買潛力地段李嘉誠先生其實有一句話誤導了大家，相信大家都聽過，就是買房只有兩個字，地段！這句話仔細一看沒毛病，但是實際操作，就會問題百出，如果你買房就是看地段，那么深圳灣、華僑城、香蜜湖、福田、這些都是好地段，但是目前價格已經非常高了，相對而言，這些地方配套成熟，價格上漲空間并沒有你想象那么大。相反，你買房，一定要投資在潛力地段，比如這片區域，目前正在舊改，學會也在升級，那么你現在入手，是個好時機，等到5年之后，該片區配套成熟了，你是不是享受到這個紅利，這片區域的房價是不是也漲上來了。所以，買房不是買地段，是買潛力地段，記住了。深圳目前潛力地段在哪呢？我給大家幾個地方，第一是羅湖區、目前價格只有南山區的一半，但是湖貝、蔡屋圍、包括紅嶺、筍崗，這些片區都在升級、舊改，湖貝要建引領深圳的購物消費中心，所以，該片區，目前4-5萬可以入手，但是未來10年時間，價格預期可以漲到10萬-20萬一平米。還有個位置，大運新城，這里的產業布局不錯，交通配套也在升級，目前3萬-4萬入手，未來5年-10年時間，翻倍的概率比較高。第三，坪山和光明，可能是一個“坑”為什么這么說，首先看光明區，房價已經炒起來了，很多新盤單價高達6萬、7萬，很多年輕人為什么會買那里？還不是因為那邊是新區，一切都很新，配套很新，看起來高大上，我請問大家，6萬-7萬，買羅湖、買福田一些二手房不香嗎？光明還在發展中，未來也不可能匯集深圳的頂層人群，畢竟到市區還有很長的通勤時間，既然有消費能力的人，不會去光明和坪山，那么只會集中更多的工薪人群，甚至工廠人群，那么該片區房價上漲幅度自然有限。綜上所述：所以，買房大家一定要慎重，不要頭腦發熱，看準潛力地段、分析出片區的人群圈層，購買力、以及未來的租金上漲幅度，再做決定。

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