農(nóng)村自建房每一層的高度多少米比較合適。三樓一般都是3.6米~3.4米,一樓如果有門市4.5~5米,如果沒有門市的一樓一般是4.2米~4米,大家都知道,農(nóng)村人住的房子都是自己建造的,過去的時(shí)候,農(nóng)村建房比較隨意,一般就是在拿到了宅基地之后就能動(dòng)工建造的,建房的時(shí)候也沒有什么限制和要求,也正是因?yàn)槿绱?,才?huì)出現(xiàn)了不少的亂建房和違章建房的情況。
1、為啥農(nóng)村建房不許超高?
大家都知道,農(nóng)村人住的房子都是自己建造的,過去的時(shí)候,農(nóng)村建房比較隨意,一般就是在拿到了宅基地之后就能動(dòng)工建造的,建房的時(shí)候也沒有什么限制和要求,也正是因?yàn)槿绱?,才?huì)出現(xiàn)了不少的亂建房和違章建房的情況。近些年,國家對(duì)農(nóng)村進(jìn)行大力整頓,建設(shè)新農(nóng)村,并且規(guī)范農(nóng)村宅基地和土地的使用,所以在自建房這一方面也有不少的條件限制,農(nóng)民朋友要了解,在農(nóng)村蓋房不能超高,否則會(huì)面臨罰款,
現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房子不像過去那么隨意了,不是說你只要申請(qǐng)了宅基地就能直接開工建造,必須要先辦理相關(guān)的手續(xù)才行,只有各項(xiàng)的材料和手續(xù)齊全了才能動(dòng)工建造,不然就屬于是違章建筑,隨時(shí)都要被強(qiáng)制拆除的。而且現(xiàn)在全面開展了土地確權(quán)的工作,在這個(gè)過程中,也明確了農(nóng)村需要遵循一戶一宅的原則,農(nóng)民朋友一個(gè)戶口只能擁有一處宅基地,而且在建造房屋的時(shí)候也不能超占宅基地,否則都屬于是違規(guī)建造,是要被罰款的,
農(nóng)村蓋房子除了面積不可以超標(biāo)之外,在高度上也是有嚴(yán)格的限制的,農(nóng)民朋友在翻建自己的房子的時(shí)候不能隨意加高,目前來說,關(guān)于農(nóng)村建房高度的規(guī)定就是不能超過三層,建筑的總高度不能超過10.5米,屋頂?shù)钠露葎t不能大于30度。如果說超出了這些標(biāo)準(zhǔn)范圍,那么就屬于是違建,是要被強(qiáng)制拆除或者是面臨罰款的,當(dāng)然每個(gè)地方可能政策也有所不一樣,為了自己辛苦翻建的房屋不被拆除和罰款,農(nóng)民朋友在翻建自家房屋的時(shí)候多去咨詢了解一下。
2、農(nóng)村自建房,一般層高是多少?
農(nóng)村自建房每一層的高度多少米比較合適?小編問的這個(gè)問題應(yīng)該還要加一句,是東南西北那一個(gè)方道,因?yàn)槊恳粋€(gè)地方的農(nóng)村自建房高低都不一樣,我來說一下我所處在湖北,我們這里大部分農(nóng)村自建:一樓如果有門市4.5~5米,如果沒有門市的一樓一般是4.2米~4米。二樓一般是4米~3.8米,三樓一般都是3.6米~3.4米。
四樓大都是3.4米~3.2米,當(dāng)然建房的時(shí)候如果是包工包料,建筑包工頭都會(huì)說用不著建那么高,用建筑包工頭的說法是:一樓4米就夠了,二樓或二樓以上3米,建房是自己住的,一住就是幾十年,因此在建房時(shí)一般都不要聽包工頭的話自己拿主意,按他的話說建高了是浪費(fèi),其實(shí)包工頭他也是考慮到建矮點(diǎn),節(jié)約材料,工程期間也短些,賺錢也會(huì)多些。