至于房東怎么計算分攤別人無法得知。面對房東亂收水電費,要看是在什么時候開始的,如果房租自己認為比較高,水電費也比正常的收費高,房租和水電費都談不下來,這個房子就不能租了,除非自己認可,就是以后很后悔,也只能認倒霉了,開始租房的時候,房租自己認為比較低,水電費多收一點直接交給房東,也是可以接受的。
1、面對房東亂收水電費(水5元/噸,電費1.3元/度)是否合法?怎么解決?
面對房東亂收水電費,要看是在什么時候開始的。開始租房的時候,房租自己認為比較低,水電費多收一點直接交給房東,也是可以接受的,如果房租自己認為比較高,水電費也比正常的收費高,房租和水電費都談不下來,這個房子就不能租了,除非自己認可,就是以后很后悔,也只能認倒霉了。租的房子在住的過程中,房東突然要把水電費的收費標準提高,這樣肯定是房東違法,而且是道德上有問題的,
2、為什么廣州租房電費收一塊五,是合理的嗎?你怎么看?
如果是商品房或者有單獨的電表計量,房東收取這么高的電費是違法的,國家正常電價約0.71元/每度。如果是城中村那種房子,只有一塊總表的話,電費加上電損費用肯定就比正常電價要高一些了,至于房東怎么計算分攤別人無法得知。當租房供求關系不平衡時,租房者就屬于弱勢的一方了,房東就是掌握主動權強勢的一方,本來就不是平等關系,
3、面對房東亂收水電費(水4元/噸,電費1.3元/度)是否合法?你是怎么看的?
這還是好的,我16年在武漢漢陽玫瑰街租了一套城中村做的那種有五層樓,我住在四層的二室一廳,房東住在第五層,電費是1塊5,水4元/噸,因為我是做餐飲的早晨洗完口臉就到酒店上班,晚上九點下班回家洗澡睡覺,這套房子唯獨一個房間有一臺掛式的空調,天熱就打開吹一下,而且不生火做飯的,到了月底房東來收水電費,電費628元,水費153,我當時就有點暈,我問房東是怎么算的,他說按表來收的,我說我早出晚歸。
水電費7百多,說給別人聽,任何人都不相信,我說這樣的,這個月的水電費我照付,電線電表水表水管,我要從新安裝,房東聽到我這句話臉都綠了,說這說哪說了一大堆,我說不行我就搬走,而且我還要報警,后來房東軟蛋了,我從新安了電線電表水管水表,都是走的明線,原來的都是埋在墻里面的走的暗線,后來每個月電費70多元80多元,水費差不多30多元的樣子,所以現在的房東心很黑。
4、深圳有的二房東在收取水電費的時候,其收取的費用比正常水平高,對此你有何看法?你覺得怎么解決這一問題比較好?
不管本土房東還是二手房東,對于租房人來說,都是霸主,不管你愿不愿意,都得接受,因為房東不怕房子租不出去,這與我們租房人來講,沒有看法所言,也沒有道理可講。地方政府只能對租房客的幫助就是:閑貴你可以不租,這就是他們能幫到租房客的最大限度我的房東,才搬過來時每月用電量20多度,忽悠有一個月到40多度,那個月還有好幾天沒在,問房東,他說房子統一換新電表了,說看下個月,后來就一直4/50度電的,這是變著法的玩手法,你說上哪說理去?該漲的房租一年一漲,電費水費也是國說漲房東就先漲,這些對于外來人真沒理可說的,看到你這問題,一方面覺得你這問題可笑,一方面又覺得無奈,誰叫我們是外來工呢,這就是現實吧,還是得接受才好才能習慣。