武漢漢陽的房子主要集中四新地區(qū)，房子較新，人口結(jié)構(gòu)偏年輕化，比較有活力的一個(gè)新區(qū)，未來隨著地鐵10、11、12號(hào)線的不斷落地，漢陽應(yīng)該會(huì)有不錯(cuò)的發(fā)展。歡迎來漢陽生活！武漢以后的發(fā)展，特別是三環(huán)內(nèi)肯定是持續(xù)快速，無論是地理位置，或者是經(jīng)濟(jì)環(huán)境，漢陽都是處于各產(chǎn)業(yè)區(qū)和經(jīng)濟(jì)帶的融合位置，也許未來武漢漢陽會(huì)成為新的增長極，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，

2、武漢買房還有潛力嗎？

在回答這個(gè)問題前希望大家記住我這句話：窮人窮的是房子，富人富的不是房子。一、房子本身是不會(huì)說話的，你把它炒成一億，你就是億萬富豪，但只是市值，如果不能變現(xiàn)，白高興了，人家如果把它砸成白菜，你就是窮鬼一個(gè)，投資房子，有機(jī)會(huì)成為富人，也有可能成為窮人，信不信由你。二、投房子，一定要投準(zhǔn)時(shí)間，投準(zhǔn)地點(diǎn)，投準(zhǔn)時(shí)間，就是買在低點(diǎn)，買在上漲通道，買的是市場缺少的東西。

投準(zhǔn)地點(diǎn)，就是買在哪個(gè)城市，買在哪個(gè)地段，三、在說到正題，武漢的房子還有很大的升值空間嗎？明確的說：很大？沒有。現(xiàn)在是房子的非常時(shí)期，人們的預(yù)期分化嚴(yán)重，一二線城市還得兩年較力，小地方從今年底房價(jià)就會(huì)掉頭，道理我就不多說了?，F(xiàn)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)買房投資，不很明智，如果求穩(wěn)，北京的城六區(qū)，上海的主城區(qū)，武漢的主城區(qū)，風(fēng)險(xiǎn)是比較小的，

有些很“熱”的地方，風(fēng)險(xiǎn)大于機(jī)會(huì)，象深圳和杭州，不碰為宜。四、具體說到武漢的房子能不能買，能買！但很大的升值空間值得商榷，多少為很大？漲10倍嗎？不可能，武漢的房價(jià)是被市場低估了的，雖然這幾年也漲了很多，這是補(bǔ)漲，實(shí)話說，武漢的房價(jià)應(yīng)該是杭廣深一類的，將來杭廣深房價(jià)調(diào)整，就是武漢房價(jià)迫近的機(jī)會(huì)。所以武漢的房子是可以投的，

但有幾點(diǎn)要提醒你：1.武漢房價(jià)是緩慢上漲的，你想短期有很大漲幅，可能失望。因?yàn)槲錆h房市體量太大，（它的成交量這幾年都在前列）沒有誰有能力撬動(dòng)武漢房價(jià)快速上漲，2.主城區(qū)是最值得買的地段。3.二手房要看房齡和價(jià)格，武漢二手房倒掛嚴(yán)重，掛價(jià)比新房高，要慎重，4.當(dāng)然還有個(gè)購房資格，政府打擊的就是投資房子的。

5.主城區(qū)買不到，三環(huán)外也能買，同樣增值，我們就住在三環(huán)外，周邊有幾個(gè)平價(jià)小區(qū)，15年時(shí)價(jià)格平5000，現(xiàn)在12000了，不出10年，三環(huán)外也會(huì)塞滿，所以三環(huán)外也好出手的。五、指望投房致富是很危險(xiǎn)的，文章開頭我就說了，富人富的不是房子，你看見馬云馬化騰雷軍都囤著房子嗎？王健林等房地產(chǎn)大佬有誰留著自建的房子？房子就是鋼筋水泥做的毫無科技含量和附加值的普通東西，除了住沒求用，如果將來房子多了，只有花錢請(qǐng)人住了。

六、說實(shí)話，我是房價(jià)的看空派，我相信未來幾年很多地方房價(jià)會(huì)跌的很慘，因?yàn)楝F(xiàn)在最多的東西就是房子，我每天在全國各地跑，經(jīng)常坐夜車，因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要了解一個(gè)城市的人氣，只有晚上能看出來，鬼城、瞎區(qū)到處都是。有點(diǎn)人氣的地方，房價(jià)抬上了天，有幾個(gè)地方的人手頭資金多，就愛炒房子，炒到天上，別人上勾了，跑了，留下一地雞毛！溫州樓市曾經(jīng)炒上了天，后來全國漲，它調(diào)整了十年才恢復(fù)人氣。