在廣東打拼多年的人，每個人都夢想著發財給妻兒老小一個家，讓后代生活在大城市，但現實是殘酷的，東莞各別鎮的房價都三萬一平，試問又有多少務工人員和小企業主能買的起。我建議你最好不要買小產權，所謂小產權，其實是集體土地上的產權，如果你不是集體的戶口，購買了小產權，本身不受法律保護，而且小產權的建設情況一般都比較復雜，好多都沒有經過規劃部門的審批，就私自建設了，這種房子結局無非兩種，一種可能轉正，一種面臨被拆。

1、手里有幾十萬，商品房買不起，想在東莞買一套小產權的，大家覺得怎么樣？

我建議你最好不要買小產權，所謂小產權，其實是集體土地上的產權。如果你不是集體的戶口，購買了小產權，本身不受法律保護，而且小產權的建設情況一般都比較復雜，好多都沒有經過規劃部門的審批，就私自建設了，這種房子結局無非兩種，一種可能轉正，一種面臨被拆！就全國目前小產權的情況來說，轉正的很少，偶爾個別城市提出補交出讓金，并且在不影響城市規劃的情況下可以轉正，

2、東莞的小產權可以考慮嗎？

我在地產干了六年，前五年一直在一個上市地產顧問有限公司工作，公司代理著中國各個大品牌開發商，如恒*萬*金*保*~~等等上市公司。做為一個一直在正規地產公司待過的員工，對小產權一直是以一種高敖的眼光來看待小產權房，一說小產權腦海中就會出現違建，政府拆除，沒有保證等字眼，但當我真正接觸到小產權時才了解到小產權是一個無處不在的存在著，而且很多資金不足的外來人員安心的住著，生活著，為自己在外的生活安個家！我問朋友這些買小產權房的不怕被政府拆嗎？到時候血本無歸啊！！！朋友說所有的小產權并不代表所有的都是違規的，如村委統建樓，也是合法報建，擁有國土局蓋章的紅線圖，只有一個大紅本，這也是小產權。

政府如果規劃拆遷也是每一戶都要賠錢的，還有一種是大部分人能接受的就是村里的個人宅基地，同樣有國土局蓋的紅線圖和村里的報建手續，但不能簽買賣合同，只簽合資建房合同并由律師所蓋章見證。在廣東打拼多年的人，每個人都夢想著發財給妻兒老小一個家，讓后代生活在大城市，但現實是殘酷的，東莞各別鎮的房價都三萬一平，試問又有多少務工人員和小企業主能買的起！我突然想到了（我不是藥神)這部現實主義的電影！人有錢誰不想買正規渠道的藥吃！有錢誰不想買高大尚的小區。