2.買二手房，要注意賣方是否是房屋產權人，是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋,買房需要注意什么,如果買新房，要注意開發商是否五證齊全,如果買新房，注意開發商是否五證齊全,新房首套房應納稅額約為房產總價的1%,擴展信息:新房交易稅是指購買時應繳納的費用新房。
有以下注意事項:1。如果買新房，要注意開發商是否五證齊全。2.買二手房，要注意賣方是否是房屋產權人，是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋。3.注意購買合同中的條款是否合理合法，是否存在霸王條款。4.注意違約責任的約定是否明確。5.注意明確規定轉讓的時間。買房需要注意什么？有以下注意事項:1。如果買新房，注意開發商是否五證齊全。2.買二手房，要注意賣方是否是房屋產權人，是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋。3.注意購買合同中的條款是否合理合法，是否存在霸王條款。4.注意違約責任的約定是否明確。5.注意明確規定轉讓的時間。
1，契稅，購房總價的3-5%，普通商品房的一半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購買總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大部分地方2%。4.副食品價格調節基金，2元/m2，有些地方不用。5.交易費用:住宅3元/m2；非住宅11元/平方米。6.房屋登記費:住宅80元/套；非住宅550元/件。7.許可證印花稅:5元/份。8.費用:10元/本。如果按揭，還需要以下費用:1。評估費，為購買總價的0.2-0.5%。2.保險費，購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。3.公證費，貸款金額乘以0.03%4。抵押登記費，100元。擴展信息:新房交易稅是指購買時應繳納的費用新房。新房交易稅只包括契稅，90平以下首套房1%，90平以上首套房1.5%，然后是維修基金，開工費等。新房首套房應納稅額約為房產總價的1%。
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