如果不能在東莞與武漢都買的情況，建議首選東莞，次選武漢。現(xiàn)在武漢的房地產(chǎn)剛剛啟動(dòng)，以后隨著武漢城市地位的鞏固和提高，武漢的房?jī)r(jià)也是比肩香港上海的，在武漢、成都的核心區(qū)域房?jī)r(jià)與蘇州、東莞的相同區(qū)域差異不大時(shí)，要問哪個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)更具投資潛力。

1、東莞與武漢哪個(gè)更適合房產(chǎn)投資？

從城市發(fā)展的角度來看武漢更適合投資;作為華中地區(qū)第一大城市，武漢集聚了華中地區(qū)最好的教育、醫(yī)療資源。武大、華科等著名高校，地鐵里程數(shù)已越居全國(guó)第四，又獲得了國(guó)家中心城市的稱號(hào)，百萬大學(xué)生留漢政策讓武漢人口激增。武漢前途一片光明，東莞作為珠三角城市群的重要城市，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。

2、剛需買房，東莞與武漢選哪個(gè)城市？

剛需買房的原則是在哪工作在那買：1、剛需買房主要是解決住房問題，所以在哪個(gè)城市工作就買哪個(gè)城市房產(chǎn)，2、東莞和武漢都是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)人口流入型城市，這樣的城市房產(chǎn)未來升值潛力都是可期的，如果投資的話兩座城市都可以考慮。3、剛需買房越早買越好，畢竟房?jī)r(jià)中長(zhǎng)線來看是越來越高的，4、剛需買房不用太多考慮買那個(gè)城市，主要要考慮怎樣方便自己工作以及小孩上學(xué)等剛需屬性。

3、武漢和東莞的房?jī)r(jià)如何，前景如何？

武漢的房?jī)r(jià)，其實(shí)和東莞差不多，但是發(fā)展前景，兩座城市可謂天壤之別！東莞的房?jī)r(jià)早就跟著深圳炒高了，一些所謂的臨深片區(qū)，動(dòng)不動(dòng)兩三萬一平方米！其實(shí)東莞就是東莞，根本不可能和深圳相提并論的，東莞本地的農(nóng)民工買不起房，深圳精英哪怕暫時(shí)在深圳買不起房回去家里省會(huì)買房，也不會(huì)在東莞。東莞的房地產(chǎn)，終究是泡沫！而武漢又不一樣了，大武漢已經(jīng)在快速?gòu)?fù)興中，

作為京滬武三大一線大城市的武漢，其地位和發(fā)展前景，根本不是東莞這種打工城市可以高攀的。另外，對(duì)于個(gè)人來說，武漢的人口素質(zhì)、生活條件、工作機(jī)會(huì)、收入水平、晉升機(jī)會(huì)，還有學(xué)習(xí)提高的機(jī)會(huì)，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于東莞，現(xiàn)在武漢的房地產(chǎn)剛剛啟動(dòng)，以后隨著武漢城市地位的鞏固和提高，武漢的房?jī)r(jià)也是比肩香港上海的。如果在東莞和武漢間對(duì)比買房的話，毫不猶豫，當(dāng)然選武漢！，

4、只有一次買房機(jī)會(huì)，選東莞還是武漢、成都？

如果只有一次買房的機(jī)會(huì)那就意味著買了房子就要在這個(gè)城市定居了。東莞，武漢，成都三個(gè)地方選定居之地相信大家并不難選擇，大部分人都會(huì)選擇成都，我們來分析一下這三座城市東莞最近可以說是一座很火的城市，火了的原因是在全國(guó)房?jī)r(jià)都下跌的情況下東莞的房?jī)r(jià)逆勢(shì)上漲，漲幅程度超過了深圳領(lǐng)跑全國(guó)。但東莞這個(gè)城市是撐不起來這么高房?jī)r(jià)的，大家熱炒的東莞合并到深圳去也是不可能的事情，

所以東莞的房?jī)r(jià)上漲很快就會(huì)回歸理性，而且定居在東莞也無法享受到深圳的城市待遇。武漢也是國(guó)家中心城市，是湖北省的省會(huì)，又是中部地區(qū)的龍頭城市也是非常具有實(shí)力的城市，但是武漢夏天比較熱屬于四大火爐之一，宜居性上沒有成都更高一些。而且居住的舒適程度上成都更加適合人定居一些，成都一座被稱為天府之國(guó)的地方，西部第一大城市。

5、蘇州、武漢、成都、東莞，房?jī)r(jià)2-3萬/平，哪個(gè)更劃算？

在武漢、成都的核心區(qū)域房?jī)r(jià)與蘇州、東莞的相同區(qū)域差異不大時(shí)，要問哪個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)更具投資潛力？筆者會(huì)毫不猶豫地選擇武漢或成都。而蘇州和東莞的一線城市次中心的選擇中東莞未來更加看好，至于武漢和成都之間從長(zhǎng)遠(yuǎn)的選擇看還是武漢風(fēng)險(xiǎn)更小。因此，筆者的分析投資房產(chǎn)潛力排名應(yīng)該是武漢、成都、東莞和蘇州，為什么蘇州會(huì)選在最后呢？蘇州處于上海都市圈的光環(huán)下，東莞在粵港澳大灣區(qū)的廣深科技創(chuàng)新走廊中間。

上海的1 7都市圈明確了蘇州之外，還有南通、嘉興、湖州、無錫、寧波、舟山，而且從區(qū)域優(yōu)勢(shì)和沿海特色上南通和嘉興的優(yōu)勢(shì)甚至可以超過蘇州，未來的發(fā)展趨勢(shì)也會(huì)沿著這條成本更優(yōu)的路線發(fā)展，房?jī)r(jià)也會(huì)更著產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)流向推進(jìn)，蘇州發(fā)展?jié)摿?huì)受到制約。東莞是處于廣深之間，甚至可以說是處在港深和廣佛二大超級(jí)都市圈的輻射范圍，東莞一定會(huì)同廣深進(jìn)行全面融合，而且在廣深之間的60多公里跨度的城市圈中需要誕生一座具有一定競(jìng)爭(zhēng)力的城市，雖然會(huì)低于廣深的地位，可一定會(huì)高于蘇州的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。