近一年來濟南樓市行情不景氣，特別是最近幾個月濟南房價持續走低，無論新房還是二手房價格均下降明顯。由于在濟南房價下降的同時，省內普通地級市的房價下降的卻不是特別明顯，濟南樓市的風險顯著降低，濟南西站附近屬于槐蔭區在大西邊，房價1.5w之上，首先分區，濟南歷下、歷城、市中較貴，槐蔭、天橋較低。
1、濟南現在住房多少錢一平米？
首先分區，濟南歷下、歷城、市中較貴，槐蔭、天橋較低。歷下都在2w之上，歷城市中好的地段也在2w左右，其他地方1萬多，具體多多少也要看地段！像唐冶屬于歷城在東邊，離市區遠但在高新區，人流密度也較大，價格也就1.3w左右，濟南西站附近屬于槐蔭區在大西邊，房價1.5w之上。具體先澤要看工作情況，畢竟濟南現在地鐵還在修建中，早晚高峰巨堵，而且市區一些主干道常年處于修路狀態，
買房，最為一個低收入的外地過來人，如果孩子急著上學，買個小戶型歷下區，當然小戶型只有二手房老單位宿舍；要是近幾年無孩子上學需求就買便宜點的離市區稍微遠點的，畢竟孩子上學還是6、7年之后的事，到時候啥情況還不知道呢！不要想著一步到位，買房水也挺深，不喜歡還不至于投入過大還能出手！有錢人請無視我的回答！。
2、濟南現在的房價是多少錢？你是如何看待濟南現在的房價的？
感謝邀請，截止2019年10月份，根據各大房產平臺的數據，濟南房價的均價在1.7萬元左右。主城區里房價最高的區域是旅游路歷下段和市中區老城的學區房，價格大概在3萬元，最便宜的區域大概在濟南天橋區的西北部，也是濟南市的西北部，房價大概在1.2萬元，也就是說，濟南市主城區的房價從西北到東南一條對角線，房價越來越高，對應了老濟南\
