18年3月23日鄭州市城鄉規劃局公示新龍路的規劃，自西向東貫通鄭州市高新區、惠濟區、金水區、鄭東新區的一條大道——新龍路，最新規劃方案出爐了。可規劃公示中顯示“鄭州高新區趙村棚戶區改造控制性詳細規劃”，而不常用“城中村改造方案”，還是有些想不通。

1、鄭州新龍路什么時間修呢？

2018年3月23日鄭州市城鄉規劃局公示新龍路的規劃，自西向東貫通鄭州市高新區、惠濟區、金水區、鄭東新區的一條大道——新龍路，最新規劃方案出爐了。未來這條路將成為一條雙向八車道的城市主干路，據公示文字說明，連霍高速北移后，現狀連霍高速將改造為城市快速路，南側的新龍路由快速路調整為主干路，原則上控制廊道總寬度維持180米，紅線由80米調整至50米，江山路以西，中州大道以東綠線65米，紅線50米，控制廊道總寬度180米，規劃道路橫斷面為180米；江山路至中州大道段紅線50米，綠線30米，建筑后退綠線20米，實施綠線總寬度不少于50米，規劃道路橫斷面為150米。

2、鄭州高新區發展前景怎么樣？

我想承認發展前景一定是好的，但是如果我有足夠的能力，我會選擇東區，因為我也想過一下大部分人認為的富區生活，從出生我就在西郊，中原區，緊鄰著高新區的中原區。畢業后，工作在高新區，西郊有著老鄭州人的生活習慣和生活態度，現在依然是。高新區，工作后才滿滿了解，多好呀，人少環境好，西邊有萬科城，多么漂亮的房子，放眼望去和東區相比是不一樣的風景，東區滿是反光的寫字樓，但是高新區確實顏色住宿的住宅樓，有種心安的感覺。

其次，高新萬科廣場、朗悅公園茂、高新萬達、正弘匯、升龍又一城等等，各式各樣的生活配套商業場所在逐步建立，西流湖、植物園、雕塑公園、天健湖、須水河等等，清新自然的環境，清爽舒適。加之“四大”的建立，市政府的遷移，遍布的大學校園等等，都在一一展現高新區的未來發展，只是有些人不愿意承認高新區是在變化的。是的，高新區的市民素質不高，這里的人是靠著拆遷發達，但又怎樣呢？他不影響高新區的發展呀，人類繁衍，時代更替，所有的一切都是隨著變化而變化的，

3、2819畝，鄭州高新區再出控規，涉及趙村棚戶區改造,你怎么看？

鄭州進行城市擴張和城市改造應該舉雙手支持，這也是我們城鎮化建設道路和經濟發展過程中必須經歷的一個過程。也必然會讓一些人得益，同時也會使一些人受損（比如周邊的居民在拆遷中戶戶成為了千萬富豪，而沒有被拆遷或城市無房居民也是一種變相損失或相對更窮，房價提升了且周邊居民財富瞬間增值了），可對于鄭州新區的趙村棚戶區改造筆者看了還是有一些看法。

所謂棚戶區改造主要是針對一些80、90年代的老破小危房區且高容積率，國家為了百姓的安全而進行的帶有一部分強制性的拆遷改造為主，可趙村是由農林用地、村莊建設用地、空地為主和農村宅基地為主，容積率非常低，地方完全可以有足夠的施展空間。規劃方案中擬建設以收益最高的居住用地，而后輔以商業用地、中小學用地、文化設施用地、體育用地、社會福利用地、社會停車場用地、公共交通場站用地、文物古跡用地、公園綠地、防護綠地等配套用地，基本可以說是一本萬利，

可規劃公示中顯示“鄭州高新區趙村棚戶區改造控制性詳細規劃”，而不常用“城中村改造方案”，還是有些想不通！從控制性規劃中也可以看到，趙村控制性規劃面積高達187.94萬平方米（2819畝），可以說是一片相當大的城中村改造。假如按照50%：15%：35%的比例來劃分道路、景觀、學校、配套等用地占50%，15%用于農村集體建設用地用地和城中村補償用地，那么余下還有接近1/3的建設用地用于住宅和商業用途，也就是60萬平方米的土地，

按照容積率2.5計算則產生150平方米的建筑面積，這可是一個100多億的大蛋糕呀！城中村改造在未來幾年里還會繼續推進，不僅是我國城鎮化建設的需要，也是經濟可持續發展的推進器。尤其是在城中村改造中要達到各方利益的平衡，包括村民、開發商和地方，而且通過改造后的城市結合部一定會在城市擴張中大放光彩，可是城中村改造也未必是千篇一律的大拆大建，微改造應該成為未來的城中村改造中的重要方式。