獨山玉，是中國四大名玉之一，獨山也是南陽九架孤山中，最靠近南陽城的一座山，是城市的后花園，也是南陽的森林公園，城市發展，已經到獨山南面，山下最適宜養老的地方，在獨山東邊，緊鄰白河，依山傍水，建成的南陽月季園、植物園、樹藝園區，“老河套”，元代“達士營”特色小鎮，和正在建造南陽山河景觀帶，沿河濕地公園，與“黃山新石器遺址”“豐山清冷淵摩崖石刻”“蒲山”融為一體，連接“西鄂張衡故里”，隋唐“鄂城寺塔”等。

1、南陽的朋友說一下，南陽獨山下適應養老居住嗎？

2、在南陽居住的你，房子都有證嗎？

在南陽住了快四十年，同齡的朋友不少，也接觸了很多長輩，說實話，他們住的房子有證與沒證的基本五五分，房產證這個問題是歷史遺留問題，在這里就不再深究了，我就我個人說說的經歷說說：第一階段，與父母住集資房集資房這個概念，也是現在大部分年輕人所不知道的，老一輩的人熟悉，是在2000年前，一些國有企業為了改善職工居住條件，通過集資的方式，在廠區土地上建的房子，

1990年，父親的廠里蓋了一棟五層的單元樓，父母拿出了多年的積蓄集了一套，集資房在最初是無法辦理房產證的，主要的原因是土地性質問題，所以說這個階段南陽大部分的房子是沒有房產證的，我們的房子也不例外。第二階段，集資房可以辦理房產證住了多年以后，國家一紙政策，集資房可以辦理房產證了，但需要交納費用，我印象在當時也是一筆不小的費用，主要是的補辦“五證”的手續吧，在南陽這個小城，這些手續不像大城市那么繁瑣，

交納了費用，房產證順利辦下來了，住的集資房也變成了商品房。一直住到至今，房子是舊了些，但起碼有證住著踏實不是？第三階段，買了一套無證現房眼看孩子越來越大，得改善一下居住環境，也為孩子的未來打算打算，由于我們是工薪家庭，一個月下來夫妻二人的工資合起來還沒有一萬，南陽動輒一萬多一平的新樓盤售樓處實在不敢進，只好買了一個南陽當地開發商的房子，雖說沒有證吧，但起碼一平方便宜3000多，還是現房，也調查過了沒有交叉，誰叫手頭不寬裕呢，我估計南陽像我這樣買無證房的情況比較多，主要是因為南陽這幾年房價、物價漲的快，工資漲的慢的緣故吧，

總結：我現在住的這兩套房，舊的有證、新的沒證，主要是跟自身的經濟狀態關系比較大，我想南陽大部分人也都是明白人，如果有錢誰會買小開發商的房子？誰還會買無證房？不都是收入低，房價高惹的鍋嗎?這也是南陽充斥著大量無證房的根本原因，只因存在大量的剛需。我是宛都說事兒，南陽人說南陽事兒，說南陽人感興趣的事兒，歡迎朋友們關注、點贊。