相比之下，鄭州目前的均價(jià)屬于正常。鄰省的太原、石家莊，不論經(jīng)濟(jì)還是綜合實(shí)力都不及鄭州，但是太原房?jī)r(jià)不比鄭州低多少，石家莊更是比鄭州單價(jià)還高，偏高的不僅是鄭州，而是全國絕大多數(shù)城市，當(dāng)然不論新房還是二手房，相比于最常見的三四千工資，即使1.7萬的均價(jià)也是偏高的。

1、鄭州的一般工資水平是3000嗎？那怎么買的起鄭州的房子？

你好，我也是鄭州的，我來回答一下這個(gè)問題。在很多城市大家的平均工資標(biāo)準(zhǔn)也只有五千多，但房?jī)r(jià)卻達(dá)到了均價(jià)兩萬多，這樣的房?jī)r(jià)收入差距下一般的普通收入家庭是買不起房的，但現(xiàn)在剛需買房的卻非常多，甚至很多樓盤一開盤就被購房者搶購一空，樓市購房需求十分旺盛，明明月工資只有五六千，為什么還有這么多人買得起單價(jià)兩三萬的房子呢？我分析主要有以下幾點(diǎn):第一:低首付貸款買房，首付低或者首付可分期極大降低了買房門檻。

雖然現(xiàn)在一二三線城市房?jī)r(jià)比較高，但買房并不是說要一次性把錢全部都交齊，還可以首付分幾年交，這樣對(duì)于一家?guī)卓诠┮惶追孔觼碚f也可行，畢竟現(xiàn)在居民貸款負(fù)債占家庭收入比重都挺高，例如鄭州市區(qū)一套90平的小三房原本價(jià)值120萬，現(xiàn)在首付百分之三十需要支付36萬，月供在5000出頭，一家人只需要一個(gè)人的工資還房貸就可以了。

第二:對(duì)于剛買房的年輕人來說前期買房的時(shí)候夫妻雙方父母都會(huì)幫忙，前幾年的壓力一家人會(huì)共同分擔(dān)，隨著時(shí)間推移工資標(biāo)準(zhǔn)會(huì)越長(zhǎng)越高，通貨膨脹也會(huì)越來越大，十年前的工資標(biāo)準(zhǔn)跟現(xiàn)在也翻了好多，都是因?yàn)橥ㄘ浥蛎泴?dǎo)致的，未來的錢會(huì)越來越不值錢，所以才有更多年輕人愿意早點(diǎn)把未來的錢貸款出來現(xiàn)在消費(fèi)。第三:隨著居民投資理財(cái)意識(shí)的增強(qiáng)，現(xiàn)在工資已經(jīng)不再是大家唯一的收入來源了，很多人都會(huì)把工資用來投資，很多時(shí)候投資帶來的收入比工資還高，錢生錢比賺錢更容易，

買房壓力并不少很大。而且在鄭州周邊區(qū)域和縣城因?yàn)榕锔牟疬w貨幣化補(bǔ)償?shù)脑颍灰@得了大量的拆遷補(bǔ)償款他們也更愿意投資房產(chǎn)，畢竟錢存起來會(huì)貶值，房子作為固定資產(chǎn)會(huì)享受增值和出租帶來的收益。第四:很多家庭老人可能下崗了，年輕人收入也不高，那么他們會(huì)選擇遠(yuǎn)郊樓盤，像鄭州南郊南龍湖均價(jià)八千多精裝修的房子也有，開車到市區(qū)僅僅十多分鐘而且還是地鐵口，對(duì)于剛需很多外溢到這些區(qū)域了，還有鄭州南區(qū)新密曲梁距離市區(qū)也僅僅十幾公里，那邊價(jià)格更低七千多的房源也有首付僅僅百分之二十，才十萬出頭就可以買個(gè)小三房，很多人也選擇在這里安家，

2、鄭州房?jī)r(jià)貴嗎？你怎么看？

相比東部，鄭州的房子不貴。比如浙江全省各市均價(jià)都沒有低于一萬的，江蘇也差不多情況，但是從實(shí)際情況出發(fā)，鄭州房子確實(shí)價(jià)格偏高，畢竟人居環(huán)境、區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況、收入水平等等和江浙都不在一個(gè)級(jí)別。不過題主說的收入有些失真，房?jī)r(jià)也是以新房為標(biāo)準(zhǔn)，目前青島人均薪資4300元，市區(qū)均價(jià)2.8萬，其中市南、嶗山兩區(qū)均價(jià)已超4萬；鄭州人均薪資3700元，市區(qū)均價(jià)1.7萬，均價(jià)最高的金水也還不到2萬。

不論哪個(gè)城市，除了核心城區(qū)的新房和二手房?jī)r(jià)格接近以外，其他外圍區(qū)域二手房?jī)r(jià)格比新房都低不少，這往往是剛需可以選擇的，如果一味追求好地段、好物業(yè)，房?jī)r(jià)自然就高，壓力自然也大。當(dāng)然不論新房還是二手房，相比于最常見的三四千工資，即使1.7萬的均價(jià)也是偏高的，不過目前偏高的不僅是鄭州，而是全國絕大多數(shù)城市。就連某些人口長(zhǎng)期凈流出的三四線城市都上萬了，那么對(duì)于集合了省內(nèi)最優(yōu)質(zhì)配套資源的省會(huì)而言，這個(gè)價(jià)格并不夸張，

鄰省的太原、石家莊，不論經(jīng)濟(jì)還是綜合實(shí)力都不及鄭州，但是太原房?jī)r(jià)不比鄭州低多少，石家莊更是比鄭州單價(jià)還高。所以相比之下，鄭州目前的均價(jià)屬于正常，何況最近幾年鄭州的城市地位一路飆升，光是膨脹感都足以拉高一波，要不是有成都武漢這些城市的價(jià)格上限擺在那，鄭州還可能更高，至于青島，房?jī)r(jià)高就更正常了，2015年之前青島均價(jià)就已經(jīng)連續(xù)十幾年位居全國前十，十佳宜居城市之一，經(jīng)濟(jì)北方第三，環(huán)境好、氣候好，房?jī)r(jià)必然低不了。