硅谷小鎮(zhèn)2018年7月10日，總投資200億元的“硅谷小鎮(zhèn)”項(xiàng)目，在光谷東部的武漢未來科技城動(dòng)建，重點(diǎn)發(fā)展人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、集成電路和智慧城市等四大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。作為一個(gè)長(zhǎng)期生活在武漢的我來看，光谷是武漢最近發(fā)展最快房?jī)r(jià)上漲幅度最大的區(qū)域之一。

1、武漢硅谷小鎮(zhèn)是做什么的？

硅谷小鎮(zhèn)2018年7月10日，總投資200億元的“硅谷小鎮(zhèn)”項(xiàng)目，在光谷東部的武漢未來科技城動(dòng)建，重點(diǎn)發(fā)展人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、集成電路和智慧城市等四大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。該項(xiàng)目位于高新大道以南、未來三路以東、高新二路以北區(qū)域，占地面積1.48平方公里，建筑面積240萬平方米，小鎮(zhèn)將建設(shè)海外人才中心、國(guó)際創(chuàng)新中心、孵化加速中心、總部企業(yè)中心、國(guó)際金融中心、國(guó)際會(huì)議中心、文化藝術(shù)中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際人才社區(qū)等。

2、武漢光谷地區(qū)2至5年內(nèi)，房?jī)r(jià)還有上升的空間嗎？

作為一個(gè)長(zhǎng)期生活在武漢的我來看，光谷是武漢最近發(fā)展最快房?jī)r(jià)上漲幅度最大的區(qū)域之一，即使現(xiàn)在在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫明顯的情況下，武漢其他區(qū)域房子變得好買，但是光谷區(qū)域新房還是具有相當(dāng)?shù)臒岫龋⑶胰セ矢呱踔寥展狻９夤鹊貐^(qū)房?jī)r(jià)是否會(huì)在2年至5年內(nèi)上漲，我覺得要分情況來看，光谷地區(qū)新房?jī)r(jià)格符合性價(jià)比，因?yàn)楣夤鹊貐^(qū)產(chǎn)業(yè)門類全，對(duì)于人才的就業(yè)和吸引力都會(huì)一直在，

光谷地區(qū)新房?jī)r(jià)格2到5年之內(nèi)幾乎不會(huì)下跌，小幅度上漲是大概率事件。光谷地區(qū)對(duì)于武漢的意義有點(diǎn)類似于浦東對(duì)于上海的意義，光谷地區(qū)二手房現(xiàn)階段價(jià)格比新房貴2000到5000，出現(xiàn)這種原因主要在于光谷地區(qū)新房難買，與此同時(shí)，光谷地鐵軌道交通加上產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，使得光谷地區(qū)二手房?jī)r(jià)格倒掛比較嚴(yán)重，現(xiàn)在房市降溫，對(duì)二手房市場(chǎng)沖擊比較大，客戶群急劇減少。