一是成都全域限購，進主城區買房難度大，那么郊區，只有雙流、新都、溫江、郫都、龍泉驛五地目前比廣漢好，青白江和金堂等其他郊區還沒有廣漢好，因此成都主城區和前面五郊區進不去的話，廣漢就是最好的選擇；二是位置好，廣漢城區到成都主城區距離也是緊跟在前面五地之后，和青白江到成都主城區距離差不多，同時廣漢北邊十多公里又有德陽市，再往北有又綿陽，也就說廣漢處于成德綿的核心區域，成德綿是四川不可替代的經濟區，廣漢地理位置來說。

1、青白江和廣漢哪里買房比較好？

青白江噻，還用想嗎？青白江屬于成都，還是個區，發展階段算是二圈層了，未來發展一定很好，有地鐵有蓉歐鐵路，還有成都市場的外溢。廣漢行政上屬于德陽，你廣漢發展的怎么樣與成都政府有毛關系，成都也不可能幫你，雖然廣漢距離成都比簡陽近，但是你看下現在的簡陽，房價甩廣漢一大截，地鐵，機場全通過去了，成都很多工業外遷至簡陽或青白江了，跑廣漢去干啥，

2、買房廣漢和綿陽哪個好？

作為德陽人對這個問題來說我還是認為就目前來講，廣漢和綿陽不在一個檔次上，畢竟是地市和縣市的區別。從基礎設施，城市建設，城市管理，廣漢和綿陽的差距都太大，廣漢最大問題就是城區道路建設總體破爛。交通秩序相較于綿陽德陽都顯得雜亂無序，就是與旁邊的青白江差距都很明顯。教育方面，特別是小學初中階段，那和綿陽更是沒法比，

不要說廣漢，就是省內除成都外的其他市州和綿陽在教育這塊都有較大差距。但廣漢的優勢就是距離成都近，非高峰期，廣漢到成都市區大約也就半個多小時，隨著成德同城化的推進及廣漢日后的改區，包括德陽高新區在廣漢布局，高新區北區小漢，連山這片逐步融入德陽主城區，其發展前景還是比較好的，近期在實施的天府大道北延線，及納入規劃的108國道廣漢段（青白江界到旌陽區界）拓寬工程，旌江大道廣漢段（青白江界到旌陽區界）拓寬工程，成德大道廣漢段（彭州界到G350段）拓寬工程。

3、成都西河是否合適買房？

這個客觀講，要看你是否剛需，是不是成都還沒有房產，并且能接受的單價是多少？如果從剛需和接受的單價只有1W左右不太高的話，西河選擇也可以，我2017年3-5月陪朋友去西河看過幾次房，那時候龍泉（陽光城洛帶這些太遠了不考慮）在交通還算是比較便利的地方就西河房價還不算高，均價5000左右。我現在還記得招商依云（好像是這個名字）的樓盤在開盤1-2天后還只剩最后最后一個頂樓，價格5200左右，置業顧問理都不理你，結果過了1小時候就賣出去了，

那時候西河那條大路感覺還可以，我從西河地鐵站開車到一個什么名字的建材裝修市場，感覺交通還可以。當時看了好幾個樓盤，置業顧問都說要修地鐵幾號線幾號線，有規劃，結果你看現在都2019年了，有毛的動靜啊，剛需有時候沒法考慮那么多，重點還是考慮交通和價格，考慮一下后期有沒地鐵規劃，至于什么居住環境，什么公園，什么學校，剛需還要把這些面面俱到不太現實。

其實如果有在主城區包含天府新區的購房資格，只要能熬去一個一個搖號買新房，還是可以買到合適的房子的，畢竟現在由于限價，新房比附近的二手房價格多的可以相差一倍以上，2018年最后幾個月很有一些高新區天府新區新房的價格才1.2-1.4W左右，交通還便利，有些離現有的地鐵站走路才幾百米。甚至前兩個月東二環萬象城附近華潤某樓盤開盤才1.4W一平，就是物業高了點好像是5-6元一平，

4、金堂、廣漢買房哪個好？

簡單回答一下：看自己在哪上班，離最近的地方買。如果是外地人來成都周邊買房子，就看處于什么心態，要虛榮心者，就買金堂縣，因為畢竟屬于成都管轄的縣，對外吹牛也就是可以炫耀在成都買的房子。要講實惠者，就去廣漢買房子，因為廣漢市無論經濟、教育、交通和離成都主城區的距離，都比金堂好，廣漢市的缺點，就是目前雖然和成都青白江區修建成同城化了，但仍然由德陽代管。

有江湖傳言廣漢市要劃給成都，成立漢州區，問題是德陽不放手，德陽實打實也想把廣漢劃為區，至于廣漢到底何去何從，眼前是德陽占上風，長遠是成都占上風。關于房子限購，成都全域都限購，自然就包括金堂，廣漢雖然處于成都北郊，但行政區域上由德陽代管，不限購，綜上所述，購房者就可以根據自己的條件和需要來判斷到底買廣漢好還是買金堂好。