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1，深圳房價走勢2018年開始狂升了嗎

深圳的房價走勢如何：1、一直以來，北京都被稱為中國房價最高的一個城市，然而在比較新的某網站披露的信息上看，深圳在和北京的這場房價博弈中，占據了上風，當前社會，深圳成為房價最高的城市。2、二手住宅成交量也有顯著上漲，數據顯示，12月第三周深圳二手住宅成交1666套，環比上漲33.6%，成交均價51766元/平方米，環比微跌0.6%。這也是近2個月以來，深圳二手住宅成交量比較高，成交均價比較低的一周。3、目前的利率水平已經處于相對非常低的歷史水平，比去年緊縮。但是從整個歷史長河來看，現在利率是相對寬松的，從一次性付款買到現在貸款買房，從利率十幾個點，到現在只有四點幾個點，相對來說還是處于比較寬松的水平。

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2，深圳再現萬人搶房為何別的地方房價降深圳還在繼續漲

深圳房價上漲是因為人們需求高，房地產炒作，人們大肆追捧。01、商人炒作。11月25日深圳一樓盤出現了萬人哄搶的現象，出現這個現象主要是因為這個房價的問題，據說這個樓盤的房價為13.2萬/㎡左右，而其周邊二手房價都是18萬/㎡以上，如果按照一套房100平米來算的話，這等于就是買進一套房就血賺500萬。其實這個標題是有些問題的，現在的房價是這樣的有些地方的房價確實在下降，比如天津，但仍然有很多地方的房價在上漲，不僅僅只是深圳。深圳房價還在上漲，我絲毫不感到意外，對于房地產商人來說自然是希望這房價越高越好，因此無論在哪個城市里的房價都有他們推波助瀾的影子，深圳房價上漲自然有他們炒作的“功勞”。02、房價的決定權在人們手中。不過深圳房價上漲的主要原因還是人們自己造成的，很多人都認為房價高是房地產商人所造成的，是成本高造成的，其實不是，房價的決定權一直在咱們自己手中。人們的需求決定著房價的高低，人們需求越高這房價也就越高。舉個例子，我也是在一本書中看到的，假如政府免費將一地塊給開放商，如果按照咱們常理算的話，這成本在降低，房價自然會降，但實際上并不是這樣的，這房價自然還會繼續漲，主要原因就是人們對于房子需求高。物以稀為貴，而深圳的人本來就多對于房子的需求度是非常高的，同時也正是因為需要人數量比較多，導致其競爭力非常恐怖，這也是其中一個原因。而且人們一直都在吹捧深圳這個城市，這些吹捧包括深圳的房子，深圳的機遇等等，在這樣的吹捧下，房價物價自然是會上漲。

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3，深圳房價暴漲真實原因到底是什么

購買房子對于不少人來說都是一個大問題，同時也是很多人心心念念希望實現的一個目標，因為對于中國人來說，只有購買了房子才算是有一個家也才能夠讓自己內心的安全感不斷犧牲，但是在深圳奮斗的很多年輕人卻發現了一個問題，就是自己無論如何進行奮斗，那么自己的薪資增長的速度都沒有辦法和房價相比，在這種情況下，如果想要在深圳買下房子，幾乎是不可能的事情。面對這樣的情況讓很多人都感覺到非常的失望，同時也背負著特別大的心理壓力，但是同時也有很多人產生了一個疑問，深圳房價暴漲的情況并不是特別正常，那么導致這樣情況發生的主要原因是什么原因導致的呢？其實導致深圳房價暴漲的原因也是比較多的，只有綜合進行分析，才能夠知道這一件事情到底是怎么一回事，對于一個地方來說，如果想要獲得比較好的發展，那么一定要吸引足夠的人才，這一點對于深圳來說做的是非常不錯的，但是房地產對于這些人才卻并不是特別的友好，導致深圳房價暴漲的原因也比較多，一方面是由于很多人都來到了深圳，所以深圳的房子數量明顯不夠，那么在這種情況下甚至存在十幾個人搶一套房的情況自然也會導致價格居高不下。除了這一個原因之外，另外一個原因也和當地的產業分布有著非常重要的關系，因為如果深圳在發展的過程中，對于當地的產業沒有進行比較良好的規劃，那么也很容易導致大量的勞動力，具體同時對于房價也是會產生一定的沖擊和影響，所以如果想要讓深圳的房價穩定，那么不僅僅是需要在市場方面進行調控，同時相關部門對于未來的發展規劃也需要做出一些調整。

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