深圳市土地收購實施細則，深圳實施費率浮動方案后投保平安電話車險還劃算嗎

來源：整理時間：2022-11-30 23:53:14 編輯：深圳生活手機版

1，深圳實施費率浮動方案后投保平安電話車險還劃算嗎

我覺得要是買電話車險的話，平安電話車險還是蠻劃算的。據我所知，費率浮動后，個人車險客戶絕大部分可享受到比過去更優惠的保費。在平安產險，目前享受到更優惠保費的客戶比例高達90%左右。總體來說，我覺得大品牌的電話車險公司還是更靠譜一些，那些小保險公司還是不要考慮的好~

深圳實施費率浮動方案后投保平安電話車險還劃算嗎

2，甲企業100收購乙企業股權并對乙企業土地使用權名字變更為乙企

不交，股權轉讓后發生的產權證更名涉及營業稅。

應當要繳納營業稅的根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部、國家稅務總局令2008年第52號）第五條納稅人有下列情形之一的，視同發生應稅行為：（一）單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人；”

以上這種情況，在法律上，不能視為發生土地使用權轉讓，乙企業作為獨立法人，有民事活動主體資格，對外獨立承擔民事責任，享有民事權利，在它內部，無論股東、住所、法人代表、注冊資本、經營范圍、名稱、章程等登記事項發生什么變化，都不影響它在法律上享有的獨立人格地位。因此，如土地權利人內部發生變化，只需要到工商局部門辦變更登記即可；如名稱、住所、法人代表變化，按《土地登記規則》，應到國土部門辦理變更登記，但這不屬于土地使用權轉讓，無需繳交轉讓金、契稅等稅費。

甲企業100收購乙企業股權并對乙企業土地使用權名字變更為乙企

3，關于中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第二項的司法解釋

（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地主要是指（一）市區范圍內尚未確定使用權人的國有土地；　　（二）因城市基礎設施建設籌資需要征用的土地；　　（三）土地使用期限屆滿應依法收回的國有土地；　　（四）市政府依法收回的閑置國有土地；　　（五）土地違法案件經依法查處、被市政府依法沒收和責令退回的土地；（六）因單位搬遷、解散、撤銷、破產、產業結構調整或者其他原因調整應當收歸政府的國有土地；（七）以出讓方式取得土地使用權后無力開發，又不具備轉讓條件，已閑置2年以上，由政府依法收回的土地；（八）因實施城市規劃、城市建設調整的廢棄國有土地、經政府依法批準進行儲備的新征土地；　　（九）土地使用權人申請儲備中心收購的土地；（十）農村集體經濟組織、村民委員會或村民小組全部成員成建制轉為城鎮居民后，原屬于其成員單位集體所有的土地；

關于中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第二項的司法解釋

4，929樓市新政內容

第1招：各地要加大樓市宏觀調控的力度。立即研究制定貫徹落實“國十條”文件的實施細則。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。嚴格實行問責制。第2招：完善差別化的住房信貸政策。各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款；對非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。各商業銀行要加強對消費性貸款管理，禁止用于購買住房。第3招：調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策。加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。第4招：切實增加住房有效供給。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。認真落實支持公共租賃住房建設的稅收優惠政策。鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，抓緊制定支持公共租賃住房建設的中長期貸款政策。第5招：加大住房交易市場檢查力度，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產開發企業土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工、捂盤惜售等違法違規行為，要暫停其發行股票、公司債券和新購置土地。

5，誰有湖南益陽市征地補償安置條例實施辦法

1．臨時安置補助費按居住在被拆遷房屋內的常住人口計算臨時補助費，每戶人數在4人以下的每月150元，5至7人的每月200元，8人以上的每月250元。戶數的確定，以2005年4月1日止，由縣公安部門核發的《戶口簿》為一戶。 2．臨時過渡期限從簽訂拆遷協議之日起，連續計算12個月，凡需臨時過渡的被拆遷人必須自找臨時住房。 3．被拆遷房屋中的承租人和被拆遷企事業單位公房內的干職工住戶，不予補助過渡費。（三）搬家補助費的原則與標準 1．被拆遷人每戶核算二次搬家費，被拆遷企事業單位公房內的本單位干職工住戶和公、私房內的承租人住戶，每戶核算一次搬家費。 2．凡享受搬家補助費的被拆遷人，必須在規定期限內自行搬家，逾期未搬家拆遷的不給予搬家補助費。 3．凡核定一次搬家的，每戶付給搬家補助費400元；兩次搬家的，每戶付給搬家補助費800元。四、其它房屋、附著物的補助費原則與標準 1．電話、有線電視移機按縣電信局和廣播電視局的開戶機數，每機補助移機（轉戶）費200元，補助后拆遷方不再為被拆遷方移機。 2．獨家開戶的室內水、電設施，每戶各補500元，補助后拆遷方不再為被拆遷方開戶。獨立安裝了三相電表的憑票據實補助，補助后拆遷方不負責開戶。 3．被拆遷房屋中的商業門面，已辦理了工商稅務登記并正在掛牌營業的，磚混結構并安裝了卷閘門的門面每平方米增補200元，其它結構形式的門面每平方米增補100元。 4．對未超過批準期限的臨時建筑、混凝土曬坪、三合土坪、土坪、混凝土道路、干漿砌擋墻、護坡等補償標準見附表；違章建筑、超過批準期限的臨時建筑、臨時加工棚由被拆遷人在規定的時間內自行處置，否則，一律由有關部門依法無償拆除。 5．被拆遷房屋周圍種植的青苗、樹木、花卉等補償標準附表。 6．對被拆遷房屋的水、電和房屋周圍進出路等室外基礎設施每戶補助600元。 7．被拆遷房屋內居住的租房戶，由被拆遷人與房屋承租人自行解除租賃關系，租賃期未滿的出租人，應按實退還承租人未到期部分的預交房租費。 8．凡在縣人民政府發布停止東坪水電站建設范圍內（建）構筑物建設通告前，已辦理了有關建房手續的，所交規費，憑票據由征拆方補給被征拆人。 9．在本細則公布前，已經工商、稅務、林業等行政主管部門核準登記且正在生產的廠礦企業和經營加工場地的停產、停工損失根據規模、年純收入、納稅額予以適當補償，其補償總額最高不超過5000元。 10．拆遷有抵押關系的房屋，由抵押權人與抵押人重新設立抵押權，不能重新設立抵押權的，其房屋拆遷補償費暫不支付給抵押人，但不停止拆遷。 11．拆遷有產權糾紛矛盾的房屋，有關部門要積極配合組織調解，在征地拆遷公告時限內未調處好的，拆遷人必須就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全，但不停止拆遷，拆遷后再依法解決。 12．需遷移的墳墓，由被遷移家屬自行選址和遷移，每冢墳地補償征地費500元。五、下列情況不予補償 1．拆遷房屋屋頂上和規劃紅線內未經批準擅自搭建的雜屋、貨棚、加工棚。 2．在縣人民政府發布停止東坪水電站規劃區域內（建）構筑物建設通告后，違規新建的房屋及其它設施。 3．未經工商、稅務、林業等行政主管部門核準登記且正在生產的廠礦企業和生產經營場地的停產、停工損失。獎勵與罰則一、被拆遷人在規定的時間內與拆遷人簽訂了征地拆遷協議，并按時搬家拆遷的，其房屋舊建筑材料獎勵給被拆遷人，拆除后的舊建筑材料必須運出規劃紅線外。被拆遷人逾期未能自行拆除的，由拆遷人依法拆除，且房屋舊建筑材料歸拆遷人處理。二、拆除永久性私房的被拆遷人，在拆遷規定時限內與拆遷人簽訂了拆遷協議，并按時或提前搬家拆遷并交出了《房屋所有權證》、《土地使用證》的，以一張被拆除《房屋所有權證》或一棟房屋為單位，按下列標準予以獎勵： 1．被拆除房屋每棟面積在100平方米以下的獎勵1000元。 2．被拆除房屋每棟面積在100.1~150平方米的獎勵1500元。 3．被拆除房屋每棟面積在150.1平方米以上的獎勵2000元。 4．被拆除企事業單位公房內的干職工住戶，在規定時限內搬家騰房的每戶獎勵500元。三、房屋承租人、臨時建筑、違章建筑、經營貨棚和被拆遷人超過拆遷公告規定的拆遷時限未簽訂協議及搬家拆除的。不予獎勵。求采納

房屋拆遷補償安置辦法(草  案) 第十條  拆遷房屋的權屬、面積、結構、使用性質、建筑年限的認定，均以土地使用權證、房屋產權證或其他合法證件為依據。征地前告知書發布后新增的建筑物和構筑物，不予補償和安置。第十一條  被拆遷人補償標準依據建筑物和構筑物類別和等級確定。其中需要安置和符合本辦法第十條第二款規定情形的，按本辦法規定的補償價補償；拆遷人符合安置條件而要求不予安置的，按本辦法規定的收購價補償。第十二條  住宅房屋拆遷補償安置包括貨幣補償、統規統建或異地新建等方式。城市規劃控制區內，采取貨幣補償或統規統建安置方式；城市規劃區外，可采取統規統建、統規自建、自拆自建安置方式，市政府另有規定的，從其規定。非住宅房屋或構筑物拆遷采取貨幣補償。城市規劃區內，被拆遷人可在貨幣補償或者統規統建安置方式中任選一種方式安置，但本辦法規定只能采取貨幣補償安置方式的除外。補償安置后，被拆遷人不得再以其他方式申請異地新建，各相關單位和部門一律不得批準。第十三條  被拆遷人選用貨幣補償安置方式的，對被拆遷房屋正屋（常住人口常年居住用房，下同）按規定的收購價標準補償，不再安排安置房；正屋以外的雜房按照補償價標準補償。第十四條  被拆遷人選用統規統建安置方式的，人平建筑面積不得超過五十五平方米，但每戶最低不少于六十五平方米，最高不超過一百六十五平方米，每個安置項目戶均建筑面積不超過一百五十平方米，安置房由征地實施單位承建或委托其它單位承建后售予拆遷戶；統規統建的安置房，應當按成本價銷售給拆遷戶。具體房價由市房產、物價、財政等部門核定后報市政府批準實施。第十五條  統規自建、自拆自建的，每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米，使用荒山荒地不超過二百一十平方米，使用其他土地不超過一百八十平方米。第十六條  下列建筑物不予補償：（一）違法違章建筑物；（二）拆除已超過批準期限的臨時建筑物，以及遇國家建設需拆除的臨時建筑物；（三）已批建新房應拆而未拆的房屋；第十七條  拆遷民政部門登記在冊的特困戶房屋，其房屋及附屬設施按補償價計算總額低于二萬五仟元的，經本人申請，集體經濟組織同意，鄉（鎮）人民政府審核公示無異議后，經國土資源部門審核，可以補貼至二萬五仟元。（參照益陽市的辦法第三十條，省國土資源廳推薦，這也是以人為本的體現）第十八條  拆遷房屋的生活設施，根據實際情況按標準給予補償。涉及生產設備搬遷的，按國家有關規定支付拆卸、搬運、安裝費用。第十九條  被拆遷人一次性搬遷至新居的，付給一次性搬遷補助費；需要過渡的，支付房屋過渡補助費，并付給兩次搬遷補助費。第二十條  拆遷戶在規定的時間內拆遷完畢交出土地的按拆遷房屋的補償總額2%予以獎勵，提前五天的按3%予以獎勵，提前十天的按4%予以獎勵。第二十一條  電力、電訊、給排水管道、燃氣管道等設施搬遷，按照國家有關規定予以適當補償；廢棄不用的，不予補償。（根據電力部門相關文件修改）第二十二條  征地范圍內被征地的集體經濟組織和單位不能搬遷的生產、生活設施，按原結構和工程量以及規定的標準補償。需要易地重建的水塘、水庫、道路等設施本身不予補償，但重建地按新征地的補償標準補償，并由征地單位組織設施重建或支付設施重建費給當地農村集體經濟組織重建。第二十三條  征地范圍內的墳墓，有戶主的由戶主負責遷移，按規定付給遷移補助費和墓地購置費；無戶主的由征地單位負責遷移或處理。遷移墳墓應當發布公告，要求戶主在規定的期限內自行遷移；逾期未遷移者，按無主墳墓處理。第二十四條  國有農用地的建設和使用，以及鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設使用本集體經濟組織以外的集體所有的土地涉及房屋拆遷補償安置的，參照本辦法規定執行。