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1，土地性質都有那幾種都什么分別
2，城市規劃中怎樣區分用地布局與用地性質
3，土地性質有哪幾種分別代表什么出讓性土地與商業土地還有住宅用
4，土地使用性質分類
5，土地性質分為哪幾類
6，土地性質如何分類
7，建筑用地是按什么分類的分幾類

1，土地性質都有那幾種都什么分別

分2種,土地出讓和土地劃撥。簡單來講，土地出讓是個人有土地的使用權；土地劃撥是國家劃撥給集體使用的，個人無土地使用權。正常商品房都是土地出讓。土地劃撥的基本是現在所說的小產權房，不建議購買。

土地性質都有那幾種都什么分別

2，城市規劃中怎樣區分用地布局與用地性質

通俗地說，用地布局是指，在建設用地中某個性質地塊的位置，及不同性質用地之間的相互位置。而用地性質，是根據國標提出的這塊建設用地的使用用途，可以進行建設的建筑類型及可以兼容的建筑類型。

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城市規劃中怎樣區分用地布局與用地性質

3，土地性質有哪幾種分別代表什么出讓性土地與商業土地還有住宅用

出讓地是國家出讓給個人的而商業土地的意思某個集團買下啦這塊土地來修的房子還有有就是集資房是是集團和個人一起合資買的房子令一個是還建房這個是以前個人的房子而這個塊土地要重新修建房子等房子修好啦在還給你的這個就是還建房

土地性質有哪幾種分別代表什么出讓性土地與商業土地還有住宅用

4，土地使用性質分類

住宅用地、工業用地、倉儲用地、商業服務業用地、旅游業用地、金融保險業用地、市政公用設施用地、綠代用地、公共建筑用地、文/休/娛用地、機關/宣傳用地、科研設計用地、教育用地、醫衛用地、交通用地、鐵路用地、民用機場用地、港口碼頭用地、其他交通用地。

5，土地性質分為哪幾類

土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表行使。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

6，土地性質如何分類

你說的是出讓土地的劃分吧。土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。

呵呵這個問題有點籠統了按使用性質分類的話就是商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。按取得性質的話只有劃撥和出讓按權屬來分的話國有與集體土地使用權限期限的話出讓的就是上面的時間劃撥的是無期限

就只有國有土地和集體土地兩種------------------------------但人家問的就是土地的性質分類呀？

7，建筑用地是按什么分類的分幾類

土地分類是根據土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性，按照一定的規律，將土地歸并成若干個不同的類別?！　“凑詹煌哪康暮鸵螅胁煌姆诸?。我國的土地目前大致有三種分類：（1）按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類；（2）按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類；（3）按土地的自然和經濟屬性以及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類。從我國的實際情況出發，同時借鑒國外一些發達國家的經驗，國家新頒布的《土地管理法》，科學地將我國土地分為三大類，即農用地、建設用地和未利用地。《土地管理法》定義："農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。為了更有效地管理土地，在上述三種分類的基礎上，我國土地管理工作者又將土地作了更進一步的分類，其方法是按照《土地利用現狀調查技術規程》中使用的土地利用現狀體系，根據土地的用途、利用方式和復蓋特征等因素，將我國土地分為了8大類、46小類。8大類土地是：耕地、園地、林地、牧草地、居民點及工礦用地、交通用地、水域、未利用土地?！　。?）耕地是指種植農作物的土地，包括新開荒地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；耕種三年以上的灘地和海涂，耕地中包括南方寬小于1.0米，北方寬小于2.0米的溝、渠、路和田埂。　　耕地中又分出灌溉水田、望天田、水澆地、旱地和菜地5個二級地類?！　。?）園地是指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，復蓋度大于50％，或每畝株數大于合理株樹大于合理株樹70％的土地，包括果實苗圃等用地?！　。?）林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林　　林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，跡地和苗圃6個二級地類。　?。?）牧草地是指生長草木植物為主，用于蓄牧業的土地。草本植被復蓋度一般在15％以上、干旱地區在5％以上，樹木郁閉度在10％以下，用于牧業的均劃為牧草地，包括以牧為主的疏林、灌木草地?！　∧敛莸赜址殖鎏烊徊莸?、改良草地和人工草地3個二級地類。　?。?）居民點及工礦用地是指城鄉居民點、獨立居民點以及居民點以外的工礦、國防、名勝古跡等企事業單位用地（包括內部交通、綠化用地）。　　居民點及工礦用地中又分出城鎮居民點、農村居民點、獨立工礦用地、鹽田和特殊用地5個二級地類。　?。?）交通用地是指居民點以外的各種道路（包括護路林）及其附屬設施和民用機場用地?！　〗煌ㄓ玫刂杏址殖鲨F路、公路、農村道路、民用機場、港口碼頭5個二級地類　?。?）水域是指陸地水域和水利設施用地，不包括泄洪區和墾植3年以上的灘地、海涂中的耕地、林地、居民點、道路等。　　水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、葦地、灘涂、溝渠、水工建筑物、冰川及永久積雪9個二級地類。　　（8）未利用土地是指還未利用的土地，包括難利用的土地?！　∥蠢猛恋刂杏址殖龌牟莸?、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地、裸巖石礫地、田坎和其他8個二級地類。

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用地性質分類，土地性質都有那幾種都什么分別

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3，土地性質有哪幾種分別代表什么出讓性土地與商業土地還有住宅用

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