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深圳房屋租賃，深圳租房哪里比較好 有租房網站推薦一下

來源：整理 時間：2022-10-01 12:32:38 編輯：深圳本地生活 手機版

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1，深圳租房哪里比較好 有租房網站推薦一下

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2，深圳租賃房屋合同怎么辦理

法律分析：深圳市房屋租賃合同辦理流程如下：1、房屋租賃當事人憑產權證明到房屋所在地的租賃管理部門領取空白《深圳市房屋租賃合同登記備案申請表》和《深圳市房屋租賃合同書》2、房屋租賃當事人簽訂《深圳市房屋租賃合同書》，當事人對租賃合同的條款可做增刪。3、填寫《深圳市房屋租賃合同登記備案申請表》，在簽訂合同之日起30日內到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記備案，并提供以下相關材料：（1）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件。（2）房屋租賃合同書（原件）；（3）出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明；（4）《出租屋流動人口綜合管理責任書》；（5）《深圳市房屋租賃登記備案申請表》；（6）出租屋業主或管理人應當提供出租屋編碼卡。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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3，在深圳哪里租房比較好

要旺中取靜 我推薦個地方，華強南京基御景華城。是個立體式花園，那邊有28平米的單房，帶廚房洗手間和陽臺。最好要朝南的樓層高點的，又安靜景觀也好. 價格在1800這樣。
科學館附近，如果能找人合租最好，那里環境不錯，離華強北也比較近，就是貴。
那就來華強南路這里的赤尾村吧！這里離華強北很近，離地鐵也不是很遠！有你需要的那種房！不過可不是什么大廈！
去景田看看，比如締夢園，就是沒有地鐵，不過附近公交比較方便；或者可以考慮福田南，乘坐地鐵四號線，在那附近找1室的，比如星座傳奇，英協大廈。
做二房東吧，自己先租套房，然后把不用的房間再出租園嶺或福華新村怎么樣
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4，深圳經濟特區房屋租賃條例實施細則2004修訂

第一條　為貫徹實施《深圳經濟特區房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》），根據《條例》第六十七條的規定，制定本實施細則。第二條　《條例》第二條所稱“其他用房”，是指深圳經濟特區（以下簡稱特區）內經有關主管機關批準搭建的臨時性、簡易性用房和室內停車場。第三條　區房屋租賃主管機關（以下簡稱區主管機關）可根據工作需要設立派出機構，代表區主管機關實施房屋租賃的管理。第四條　《條例》第七條第一款第（二）項所稱“證明其產權的其他有效證件”是指：　　（一）具有正當理由尚未辦理房地產權登記但能夠證明其產權的紅線圖、《建筑許可證》；　　（二）已開具付清房款證明的購房合同及有關主管機關批準搭建臨時性、簡易性住房的批準文件。第五條　辦理房屋租賃登記時，承租人應按規定如實填寫《租住人員登記表》，并同時向受理登記的機關提交《條例》第三十八條規定的證明承租人身份和法律資格的有效證件的復印件。必要時，經辦人員可要求當事人出示上述證件的原件。　　委托代理人辦理房屋租賃登記的，應當出具授權委托書。委托人為境外人士的，授權委托書須依法律規定經過公證和認證。　　受理登記機關應將登記后的《房屋租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》）及有關附件歸檔存查。第六條　租賃合同文本以中文本為正本。第七條　市主管機關應當每半年公布1次指導租金。但根據市場變動的實際需要，也可少于半年公布1次指導租金。指導租金由市主管機關在《深圳特區報》、《深圳商報》和《中外房地產導報》上公布。第八條　承租人于房屋租賃期間在租賃合同約定范圍內獨自行使對出租房屋的占有和使用的權利。非經承租人同意，出租人不得擅自進入已出租給承租人的房屋，但出于保護出租房屋和承租人人身財產安全的緊急需要及法律、法規有特別規定的情形除外。第九條　承租人出于合理需要經出租人同意與第三人互換租賃房屋時，應變更租賃合同并辦理變更登記。第十條　承租人于租賃合同期限屆滿之前死亡的，具備承租條件的其他合法共同居住人有權要求出租人繼續履行租賃合同。　　承租人在租賃期間發生產權轉讓，產權受讓人要求出租人繼續履行租賃合同的，出租人應繼續履行；承租人要求解除租賃合同的，應當經出租人同意，因此給出租人造成損失的，并應予以賠償。第十一條　當事人應按合同約定支付租金并按《條例》規定交納租賃管理費。　　租金支付方式為貨幣，經租賃雙方當事人同意，亦可將實物抵作租金。第十二條　由于出租人的責任致使出租人不能使用全部或者部分租賃房屋的，可以相應免除承租人交付全部租金或者部分租金的義務。第十三條　出租人收取租金時必須向承租人開具發票。出租人不開具發票的，承租人可以拒付租金。第十四條　租賃房屋的附屬設施及室內設備、家具的使用費用應納入租金之中。除租賃合同有特別約定及承租人同意外，出租人不得就上述附屬設施、設備和家具另外收取費用及押金。第十五條　除正常損耗外，由于承租人故意或者過失造成租賃房屋及設備、設施、家具毀損的，應當由承租人負責維修或者承擔賠償責任。承租人有防止和制止其他共同居住人和客人毀損租賃房屋及設備、設施和家具的義務，否則造成的毀損由承租人負維修及賠償責任。第十六條　出租人遲延交付租賃房屋的，承租人可要求將合同租期延長，但延長時間不得超過出租人遲延交付房屋的時間。　　出租人經承租人同意對租賃房屋進行改建、擴建或裝修期間，由出租人另行提供房屋供承租人居住或使用的，租賃合同的期間可不延長。出租人不能提供房屋的，承租人可要求在租賃期間內扣除改建、擴建或裝修的時間。　　上款出租房屋改建、擴建或裝修后未經承租人同意，出租人不得擅自提高租金標準。第十七條　承租人按租賃合同規定向出租人支付的保證金，出租人應于合同履行后返還承租人，或者將保證金抵作租金。抵作租金的，應折抵最后租期承租人應付的租金。第十八條　利用出租房屋的外墻和屋頂做招牌、廣告的收益由出租人享有，但租賃合同另有約定的除外。第十九條　出租人同意承租人轉租的，必須采用書面形式表示。轉租人與受轉租人到登記機關辦理登記時，應出示出租人同意轉租的書面證明。

5，深圳有什么地方房租便宜

一般在寶安這邊 光明這邊會便宜很多， 馬上通輕軌了。一、深圳有種小黃車（公交車），就是比普通公交車要短，矮很多，這些車因為小，都是跑比較偏僻人少的路線，偏僻的地方房租都是很便宜的，所以只要看到附近有小黃車，可以搜索該車的路線，找離繁華區遠點的站臺下車，那些地方房租價格都比較便宜，一般在230~500元。二、工業區附近，深圳有很多工業區，不要找太大的工業區，就是比較小的工業區附近，也是有很多便宜的房子的。總結：以我在深圳幾年的經驗和分析，只要這滿足兩個條件，深圳哪里都有便宜房子。小黃車+小工業區=便宜房子授人以魚不如授人以漁，方法在手，天下可走。
那你現在是在哪個地方呢？ 要租房，你肯定也考慮到離你上班的地方近吧，不然車費算起來也是一樣的消費，不過租房一般在關外會比較便宜的，像我現在在關外，算是比較郊區的，單房配套，一個月也就230的房租費，水電另算，環境也還可以，是一個村的小區，我已經租了兩年了，不過現在房租都普遍漲了

6，深圳特區房屋租賃管理規定

第一條 為加強深圳經濟特區(以下簡稱特區)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場的健康發展，根據國家和廣東省有關法律規定，結合特區實際情況，制定本規定。第二條 本規定適用于特區內個人和單位的住宅、廠房、倉庫、商業及辦公等用房的租賃，但不包括公產房及企業自管房中用福利價格租、售給職工居住的房屋。　　前款所指個人，系屬居民、農民、漁(蠔)民和港澳臺同胞、華僑及外國人。　　前款所指單位，系屬黨政機關、社會團體、外駐單位、企業事業單位(含內聯、合作、合資、獨資等形式)及街道、村(居)委等。第三條 深圳市房產管理局是特區房屋租賃管理的主管部門(以下簡稱主管部門)。各區房產管理局是本區房屋租賃管理的行政管理部門，業務上受市房產管理局指導。市、區設立房屋租賃管理辦公室，負責房屋租賃管理的具體事宜。根據需要，主管部門要設立必要的基層管理機構。第四條 房屋租賃管理涉及稅務、公安、衛生、計劃生育等有關事項，由有關部門負責，租賃管理部門協作配合；　　涉及房屋租賃經營的活動，由工商行政管理部門參與監督管理；　　各級政府和街道辦事處、村(居)委應支持房屋租賃管理工作，實行社會綜合治理。第五條 特區的房屋租賃實行核準登記制度，未經核準登記，不得擅自租賃房屋。第六條 出租人出租房屋，應按本規定向房屋所在地的租賃管理部門(以下簡稱管理部門)申請登記，并提交下列資料：　　(一)房屋出租申請書；　　(二)《房地產證》或其他合法權屬證件；　　(三)身份證或法人證明；　　(四)管理部門認為需要提交的其他資料。第七條 有下列情況之一的房屋，管理部門不予核準登記：　　(一)不具有產權或產權有爭議的；　　(二)限制產權的；　　(三)共有房產未取得共有人同意的；　　(四)違章建筑；　　(五)危房或不符合建筑物安全標準的；　　(六)已作為資產抵押，未經抵押權人同意。第八條 管理部門收到房屋出租申請，應在十五天內給予答復，經審查符合本規定的，給予核準登記，屬個人的出租房屋，發給《房屋出租許可證》；屬單位的出租房屋，由主管部門會同市工商行政管理部門聯合核發《房屋出租經營許可證》。經審查不符合本規定的，不予登記，并書面通知申請人。第九條 承租人承租房屋，應提供下列資料：　　(一)特區居民身份證、暫住證或其他居留證件；　　(二)個體工商業者須持特區核發的營業證照；　　(三)企業單位須持《營業執照》；　　(四)其他組織單位須持市、區人民政府批準成立的文件。第十條 承租人居住承租房屋，在簽定房屋租賃合同后，應在三天內向當地公安派出所辦理戶口登記手續。　　承租人留宿客人，須在當天內向當地公安派出所申報登記。第十一條 特區的房屋租賃實行租金管制，租金標準依據房地產市場不同時期、不同地段、不同用途的房屋租價，由主管部門會同市工商物價部門定期聯合制定公告。　　租賃期間內，若租金標準作出調整，租賃雙方按新的標準執行。　　稅務部門根據租金標準征收稅金。第十二條 租賃雙方應簽訂房屋租賃合同，合同內容必須包括：　　(一)房屋的位置、面積、裝飾、設備；　　(二)房屋的用途；　　(三)租賃期限；　　(四)租金數額和交付辦法；　　(五)房屋維修責任；　　(六)解除合同的條件；　　(七)違約責任。　　出租人允許房屋轉租他人的，還須包括轉租的約定。第十三條 經出租人同意，承租人可將租用房屋的部分或全部轉租他人。　　轉租房屋，參照本規定第六條、第七條、第八條、第九條的規定辦理。第十四條 出租人或轉租人除按規定交納有關稅金外，還應交納房屋租賃管理費，標準如下：　　(一)個人出租房屋向管理部門交納月租金總額5％的管理費；　　(二)單位出租房屋向管理部門交納月租金總額3％的管理費。第十五條房屋租賃管理費實行專款專用，由主管部門統一管理。主要用于管理人員的工資福利、辦公費用、業務建設等。第十六條 承租人應向出租人或轉租人按合同約定時間支付經管理部門核定的租金。第十七條 租賃期屆滿，租賃雙方同意續租的，應在十天內向管理部門申請和辦理續租登記。第十八條 出租人出租房屋，合同期限一般不得超過五年，確因特殊情況，合同期限超過五年不超過十年的，須經主管部門批準。凡超過十年的，一律不予批準，只能在合同期后續約，并由管理部門報市房地產權登記部門備案。

7，深圳什么地方的房租便宜

呵呵，推薦你一個地方，比較適合在羅湖上班的，在羅湖梧桐山大望村，那里普遍房租400-500，一室一廳的，可以坐211路到那里，治安也挺好
那你現在是在哪個地方呢？要租房，你肯定也考慮到離你上班的地方近吧，不然車費算起來也是一樣的消費，不過租房一般在關外會比較便宜的，像我現在在關外，算是比較郊區的，單房配套，一個月也就230的房租費，水電另算，環境也還可以，是一個村的小區，我已經租了兩年了，不過現在房租都普遍漲了
呵呵，推薦你一個地方，比較適合在羅湖上班的，在羅湖梧桐山大望村，那里普遍房租400-500，一室一廳的，可以坐211路到那里，治安也挺好要租房，你肯定也考慮到離你上班的地方近吧，不然車費算起來也是一樣的消費，不過租房一般在關外會比較便宜的，像我現在在關外，算是比較郊區的，單房配套，一個月也就230的房租費，水電另算，環境也還可以，是一個村的小區，我已經租了兩年了，不過現在房租都普遍漲了

8，深圳房租大概要多少

市區內城中村，帶衛生間，400-600百度地圖
關外 單間 最便宜可以到 120關內內 最便宜的 800
農民房關內：單間：350-700一房一廳：700-1000二房一廳：100-1500如果是花園小區的話也分是商品房還是商住兩用樓如果是做辦公室用一房一廳：2500以上了二房一廳3000-5000都有關外就便宜一半以上
我租在南山區西麗附近，這邊單間帶廚衛600-900之間。我租的房子是750一個月。
這就要看你要租多大的房子了單房的話在市區就要上千的在關外的話就是四百以下的還有陽臺一個廚房和衛生間哦你要是在華強北附近還有羅湖上班的話就在龍華，坂田或者布吉都可以這些都有直達車到那里的但也有個別沒有直達的哦這你就要自己好好考慮哦
看在什么位置租。梅林那邊一房一廳帶衛生間（30多平方）1400左右，八卦嶺同樣的要1600左右，如果租那種城中村里的農民房就比較便宜，大概700~1000的樣子，治安就差一些。

9，深圳哪里租房便宜點

據我所知，深圳龍崗的坪地有這樣的房租，500可以租很好的，絕對不止40平米，陽臺廚房衛生間都齊全。關鍵是地處深圳的邊緣，人也不想市里那么多，所以便宜。
可以找中介或者自己在網上找房源租房。租房子需要注意的事項：1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責任一定要寫清楚。
你好，關內最便宜的房子應該在布心附近了，我也是外內人員，之前和同學合租了一個三房一廳的在布心山莊旁邊（港鵬新村）這里是深圳關內最便宜的房子，現在兩個同學都回家了，所以現在有一大一小兩個單房出租，大的450元，小的380元，可以煮飯，交通也方便，（單身正當職業女性優先）有意可以發電郵（tian-jin-feng@163.com)，我會隨時看郵件的，非誠勿擾！

10，深圳的房租是多少

還記得我嗎？我認為來深圳的生活費，要看關內關外了！關外：吃飯每天12元，坐車3元，租房300-400元/月，電話100元關內：吃飯每天15元，坐車5元，房租500-600元/月，電話100元，其他花費：300元關外報價（月）：（12+3）*30+300+100+300=1150關內報價（月）：（15+5）*30+500+100+300=1500如果節約；應該會比這個數低的多；建議你在2周內找上工作；這樣不會出現青黃不接的現象。我的e-mill: jita400@sohu.com
套房中的單間一般500左右單身公寓一般600以上一房一廳一般1200以上當然也要看你在深圳哪個地方租
我租的是一套3室1廳1廚2衛的，帶家具是2700元，再加上煤氣、水電、寬帶費等約共3000元/月
親愛的苗苗姐姐。你曉得我是哪個吧？哈哈。 得號事情你硬是要在這裏問。班上那麼多同學在深圳啦。 我現在租的房子兩百塊錢一個月。在阪田。還算方便咯。單間。一廁一廚。床、桌子和椅子都是現成的。 深圳包住的公司幾乎都在關外。關內幾乎沒有包住的公司。 第一性租房的時候要交兩個月的房租。其中一個月的房租是押金。作為你離開時扣水電費的資金。多餘的會退給你的。一般還要交衛生費和電視費。衛生費十元。電視費五元。不過如果你不看電視就不收電視費啦。 你在關內找個好一點的公司。然後在關外租個房子。交通便利一點的。天天車來車去。還是可以的。至少我覺得比在關內租房子劃算。車費比起房租來可要便宜多了。辦個深圳通咯。
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