深圳華潤萬象城周邊規劃，深圳萬科城星河丹堤羲城波特菲洛純水岸萬象城益田假日

來源：整理時間：2023-05-02 14:52:35 編輯：深圳生活手機版

本文目錄一覽

1，深圳萬科城星河丹堤羲城波特菲洛純水岸萬象城益田假日
2，華潤萬象城周邊有什么好的配套
3，很想知道華潤萬象城哪的周邊有什么好樓盤嗎
4，華潤萬象城的區域交通
5，大家說說東湖廣場華潤萬家附近什么時候能發展起來
6，南山萬象城挑戰南山海岸城萬象天地的商業要來了
7，深圳華潤萬象城
8，深圳萬象城在哪里

1，深圳萬科城星河丹堤羲城波特菲洛純水岸萬象城益田假日

1、星河丹堤——萬科城——曦城；2、萬象城——益田假日廣場——波托菲諾、純水岸——海上世界

深圳萬科城星河丹堤羲城波特菲洛純水岸萬象城益田假日

2，華潤萬象城周邊有什么好的配套

華潤萬象城離地鐵2號線非常近，出行方便。項目自持萬象城購物中心、自持酒店、萬象商業街區，印象城，世茂APM等多個商業環繞，繁華生活即刻享受。查看：華潤萬象城項目詳情

華潤萬象城周邊有什么好的配套

3，很想知道華潤萬象城哪的周邊有什么好樓盤嗎

融信瀾郡，為了樓間距離更大化，為了300米景觀中軸，在市中心，融信少蓋了一棟樓。市中心社區樓間距如此之寬，融信瀾郡是第一個！5月25去看看就知道了！

很想知道華潤萬象城哪的周邊有什么好樓盤嗎

4，華潤萬象城的區域交通

1、萬象城處于深南中路與濱河大道這兩條城市主干道之間，主入口與深南大道直接相接；2、周邊有 31條公交車經過，而即將投入使用的深圳地鐵一號線大劇院站緊靠這個項目；3、為了更好的吸引人流，華潤在政府的支持下將這個地鐵站與萬象城地下一層打通，這樣大量的地鐵客流就可以直接通過通道進入萬象城內。

5，大家說說東湖廣場華潤萬家附近什么時候能發展起來

本人認為起碼要3年后才會有較大改善。理由有三,第一，周邊樓盤不斷興建，3年內應有不少人購房入住。第二，產業轉移園現已有不少大企業進入興建，相信效果明、后年就會顯現（據說該園建成后會有5萬多人生活工作)，如果以后有公交連接的話，會有部分人外出消費。第三，一個商業圈要培育成熟，是要幾年時間的。有利的是東湖已有華潤萬家等知名商家，對吸引人流有幫助。總而言之，陽春目前人口基數還不大，消費能力不太強，但陽春已進入較快發展時期，相信不久后會有改觀。以上純屬個人之見。據此入市，風險自擔。

商業街要想繁榮，必須要有相當的人流，要維持相當的人流,那市區就要有相當大的人口數量，而且這些人要有一定的消費能力。陽春才剛開始發展，一些人把積蓄都投到買房上了，所以其他消費只有壓縮一下。另一方面商業街又越來越多，這樣一些生意是會難做。

6，南山萬象城挑戰南山海岸城萬象天地的商業要來了

”南山海岸城，2012年租金為500-1500元/㎡，售價為7-12萬/㎡；2018年，租金為1000-3000元/㎡，售價為20-50萬/㎡。海岸城商圈實現了資產價值和租金雙雙騰飛。“ 住宅之后，優質商鋪有沒有可能成為下一個風口？前幾天，淘哥參加了深圳西部·空港首個藝術主題式商業街區——博林君瑞HelloPark的招商發布會。淘哥在現場有個感覺，HelloPark這個區域，未來有望成為深圳西部最旺的休閑娛樂集聚地之一，類似于南山海岸城、萬象天地、歡樂海岸、福田cocopark、香蜜湖1979一般的存在。淘哥提醒，無論對于住宅，還是商鋪，這里面都蘊含著的機遇。政策利好目前住宅限售、公寓限售，優質的商鋪會成為一個資金匯集地。其實這種住宅調控、商鋪受益的情況，過去前幾輪調控之中都有發生，這是資金的自然選擇。商鋪高租金的特性，其實剛好符合“房住不炒”的政策大背景下。大區域利好：海洋新城、大空港、城市級西部中心沙井未來有大空港、海洋新城的雙重利好，淘哥這里就不多說，大家看看上圖就明白了。淘哥想提示大家的是，按照最新的深圳城市規劃，福海、沙井定位為深圳西部城市級中心，注意，是城市級的，而不是副中心級的。注意看這張圖，這是淘哥之前參加一個新聞發布會，會上拍攝的PPT，來自中國城市規劃設計研究院深圳分院副院長、教授級高級城市規劃師王澤堅《45平方公里會展新城對于深圳的影響》的主題演講。：大家注意看PPT左上角，福海、沙井定位為深圳西部城市級中心。從沙井本身而言，淘哥覺得，博林君瑞這個區域，幾乎毫無疑問會成為沙井的新中心。看上圖就知道了，這里有80萬平米的沙井海岸城、博林君瑞HelloPark、有90多萬平米的萬科星城。沙井海岸城，也叫海岸城萬豐舊改項目，由海岸集團和萬豐股份合作開發。拆除用地面積25萬方，建筑面積高達80萬平米，未來將成為深圳第四座海岸城娛樂中心。萬科星城體量高達90多萬平米，項目共有六個地塊，其中住宅用地三塊，另外有一塊教育用地和兩塊商業用地，包含商業、辦公、酒店和商務公寓。沙井缺乏高大上的超級商業綜合體，民眾長期積累的商業消費升級需求得不到滿足，毫無疑問，80萬平米沙井海岸城+博林君瑞HelloPark+萬科星城，將彌補整個空白，成為這種需求的爆發口，進而成為未來整個沙井的生活中心，類似寶中壹方城、南山海岸城、萬象天地，福田COCOPARK這樣的區域。地鐵11號線+沙井深南大道 HelloPark位于沙井中心路與上星南路交匯東南角，匯集了寶安大道、南環路、107國道、京港澳高速等城市干道，區域內外人流導入便捷。距離地鐵11號線馬鞍山站C出口約1公里，淘哥提醒，留意上圖，項目和馬鞍山站之間，正是沙井海岸城，未來往來地鐵，可以從海岸城中穿越，因此這個1公里相當于一個逛街休閑的體驗。 HelloPark緊鄰沙井的中心路，中心路你這么理解就行了：相當于沙井的深南大道，周邊集中了沙井的主要配套資源，比如天虹廣場、形色城購物廣場、沙井市民廣場、華潤萬家、沙井深圳書城等。距離距深圳國際會展中心僅約6km，匯聚天虹等空港成熟商核。區域人口沙井歷史悠久，人口稠密、經濟發達，片區蘊含著很大的消費潛力。淘哥拿到了一份統計資料，分析了周邊的人口情況。居住人口： HelloPark周邊是沙井片區住區密集最高，居住檔次最高的區域。現有麗莎花都等商品房、景盛豪庭等高端小產權房、萬豐村等現有人口高密住區。未來還有90 萬建面萬科星城、80萬建面的海岸城舊改以及博林君瑞本身1120戶在內的潛在消費群體，約6萬人核心消費人群。商務人口： Hello Park周邊財富廣場、星河大廈、卓越時代大廈、沙井海岸城寫字樓、萬科上星寫字樓、德普商務空間等高端商務匯聚；會展人口：毗鄰Hello Park的深圳國際會展中心，是全球最大會展中心，未來將完成約700萬㎡的展覽規模，預計一年人流量約1000萬以上。產業人口：距離Hello Park約4公里，規劃建設約740萬㎡華潤未來產業園，約等同于整個“福田CBD”，未來產業園的崛起，將引爆整個片區消費潛力。上文提到的華潤740萬平米未來產業園，規劃在寶安的潭頭，定位為“深圳西北中心、灣區全域智城”。整個福田CBD的規劃總建筑面積，也才750萬平米。相當于華潤要在這里干一個福田CBD體量的產業園。下圖左邊的就是規劃信息。非常關鍵的一點是，產品的設計理念。 Hello Park的設計理念是按照國內第三代商業進行設計，從原來的街鋪、商場、mall，到街mall，項目設計完全采用街mall的方式，預留大量休閑空間。這一點接下來淘哥詳細談。這種街MALL的形式，非常契合當代年輕人對消費體驗的升級需求，從南山歡樂海岸、萬象天地的大熱就能看出來。正因為此，Hello Park也吸引了很多意向商家。現有盒馬鮮生、中影南方國際影院、肯德基、樂凱撒、英孚教育、反斗星兒童樂園、楊梅紅藝術教育、樂刻健身 8大品牌有意向簽約。此外，還有屈臣氏、安踏、華為、等幾十個到訪的時尚品牌商家已經有意向。眾多知名優秀的商家入駐，Hello Park日后的商業氛圍，將快速成長為空港著名的時尚休閑消費目的地。最關鍵的：第三代商業設計理念，符合年輕人需求上文提到，Hello Park的設計理念是按照國內第三代商業進行設計，從原來的街鋪、商場、mall，到街mall，項目設計完全采用街mall的方式，預留大量休閑空間。讓淘哥帶大家看看具體是怎么樣的： Hello Park七大情景設計打造體驗式消費場景：時尚下沉式廣場：于南、中、北部均設計多個下沉廣場，融入藝術元素，打造情景交融消費體驗空間。 BOX式街鋪設計：商業盒子設計，更多開口方便人流導入；全超白玻櫥窗設計，超大昭示面，充分進行經營展示。街區風雨連廊：約300米休閑商業街區，提供風雨無憂的體驗式消費環境。透空式地下街區：地下商業街區頂蓋采用大量透空設計，自然光引入地下。并引入綠化景觀，豐富外擺場景，地下與地面街區別無二致，增添消費氛圍。時尚現代商業立面：商業屋頂采用透光孔鋁板設計，繽紛墻面燈光，時尚質感，打造強識別性的商業形象。超大型、強昭示性廣告位：設立多個大型廣告位，人氣出入口位置，昭示性強，商家必爭資源。全業態設計：約98%的鋪位配有煙道、上下水在業態布局上，有六大網紅規劃吸引最大人流量主題影院：主題打造高端觀影體驗，創新區域觀影潮流新篇章精品體驗式超市：國際范的精品生活館，品味生活的每一處細節兒童教育培訓：兒童成長的啟蒙勝地，助跑少兒閱歷和素養文化藝術體驗館：傳統和現代文化的交錯，體驗時代的文化魅力特色美食網紅餐飲：休閑娛樂的時尚聚會圣地，都市悠閑美麗邂逅休閑酒吧、咖啡、時尚奶茶：極具特色的休閑娛樂空間，縱享都市繽紛魅力深圳商業從建市38年，每一個階段的商業設計、經營模式、招商模式都在發生著變化，從東門步行街，到大型室內購物中心，如羅湖萬象城、南山海岸城，再到創意型商業街，如南山歡樂海岸。是一個不斷迭代升級的過程，不管是商業形態的設計，還是經營業態、內容，都發生了巨大的變化。智慧零售時代的到來，以及90后、00后年輕一代消費勢力的崛起，未來的消費模式和形態將發生顛覆性的巨大變化。隨著消費主力層次的變化，年輕消費者對品牌的需求也出現了翻天覆地的變化。他們更需要置身于豐富的品牌和創新的業態組合。一個好的商業業態規劃是一種能和消費者互動的模式。他們希望是新潮，能夠彰顯個性、身份象征的場所。 2 017年下半年到2018年初，壹方城、萬象天地、深業上城頻頻刷爆朋友圈，多元主體體驗，街區+mall，小鎮、品牌街、商場等新型業態組合方式受到熱烈的追捧。為滿足當下城市人對高品質休閑有創意和趣味性的消費需求，博林君瑞Hello Park首先在建筑規劃上已做好了前沿的設計理念。 Hello Park商業獨立住宅地塊設計，給予商業充足空間，在建筑形態上區別傳統社區底商的做法，打造雙首層透空式街區+mall的建筑形態，讓整個商業街更具開放性、互動性、交流性，形成逛的氛圍。這里將會是符合消費者需求的社交場所，年輕人聚會的打卡處，老年人消磨時間的好去處，以及孩子們的游樂中心，形成一個互動性和持久性的公共空間。憑借其時尚、活力、休閑等特色，將會成為整個空港乃至全市首屈一指的新型消費場所。看看新聞媒體關于招商發布會的報道 9月7日，“為生活的美好”博林君瑞hello park招商發布會，隆重舉行。寶安區沙井商會執行會長曾劍琨先生、博林集團總裁張鵬力先生、博林集團副總裁索忠誠先生、深圳市零售商業行業協會會長花濤先生、中購聯購物中心發展委員會秘書長李紅梅女士、維港匯商業管理集團董事長閆寶安先生等領導蒞臨活動現場。盒馬鮮生、中影南方國際影院、肯德基、樂凱撒等意向簽約合作商家代表、中原集團、深圳各大主流媒體領導嘉賓應邀出席。 1 博林君瑞住宅開盤當日，勁銷9成傾力打造全新形態風情商業街——Hello Park 博林集團副總裁索忠誠先生出席并現場致辭，博林集團成立于1997年，經過21年發展，已經成為跨界文化、教育、地產、酒店、金融投資等多元領域的大型綜合性企業。博林君瑞項目，是博林集團在空港新城打造的高品質宜居樓盤，6月24日住宅線上開盤，當日銷售9成。博林集團副總裁索忠誠先生致辭而作為博林君瑞的商業部分——Hello Park ，是博林集團打造的全新形態風情商業街區，集合開放式街區與集中商業MALL的優勢，形成全新的“街區+mall”商業形態。結合Hello Kongzi獨有文化IP，配備多個下沉式廣場，打造24小時開放式休閑商業街區。 2 逛Hello Park什么感覺？創意揭秘：空港新城首個藝術主題街區作為博林集團傾力打造的，深圳西部·空港首個藝術主題式休閑消費目的地， Hello Park到底有哪些魅力、在此逛街、營商有哪些特色呢？ 3 8大品牌意向簽約博林君瑞Hello Park商業項目正式啟動活動現場舉行了隆重的Hello Park入駐商家意向簽約儀式，博林集團副總裁索忠誠先生、維港匯商業管理集團董事長閆寶安先生及意向簽約的8大品牌商家代表登臺，一起將香檳注入儀式臺。意向商家簽約儀式 Hello Park招商啟動儀式參與本次意向簽約的8大品牌商家及代表如下（排名不分先后）：盒馬鮮生龍小莉女士中影南方國際影院楊愈先生肯德基莊錦偉先生樂凱撒丁宇先生英孚教育汪柯先生反斗星兒童樂園卓聲訓先生楊梅紅藝術教育賈學峰先生樂刻健身趙文君女士此外，還有屈臣氏、安踏、華為、等幾十個到訪的時尚品牌商家已經有意向。眾多知名優秀的商家入駐，Hello Park日后的商業氛圍，必將快速成長為空港著名的時尚休閑消費目的地。 4 空港財富薈聚百萬人氣商圈 Hello Park約35-68平黃金旺鋪，正在熱銷從前海自貿區到大空港經濟圈，再到規劃中的深圳新會展中心經濟圈，必將產生巨大的財富聚合效應。毗鄰Hello Park的深圳國際會展中心，未來將完成約700萬㎡的展覽規模，預計一年人流量約1000萬以上。 Hello Park約300M處將建成深圳第二個海岸城，總建面80萬㎡，將與博林Hello Park、萬科商業、德普商業、天虹、形色城商業等，形成約40萬㎡的海岸城商業圈，作為新商圈的原始股，博林君瑞Hello Park 未來成長潛力無限。目前，Hello Park約36-68平黃金旺鋪，正全城熱銷中。Hello Park商鋪擁有70年商業產權、約5.1-6.1米層高空間，約98％的鋪位可做重餐飲。鋪位設計格局方正合理，擁有超高使用率。

7，深圳華潤萬象城

4家主力店包括了第一次進入內地的RéEL時尚生活百貨、娛樂，包羅萬象、康體等諸多元素為一身、美食廣場、休閑、華南最好；次主力店有ESPRIT、娛樂服務、王子飯店、大型動感游樂天地，擁有6層商用樓面;3品牌是首次進入內地或者深圳市場、華潤萬家新業態Olé超級市場、應有盡有、DeliCity美樂匯等，近300個國內外知名品牌專門店中有1/、奧運標準的“冰紛萬象”滑冰場。它在大劇院地鐵站那里？百度搜索一下就可以了、深圳最大的電影城——12廳橙天嘉禾影城、休閑想問什么，為人們帶來全新的消費概念和生活體驗、Sport100、國際品牌旗艦店.8萬平方米。深圳萬象城是華潤中心的購物及娛樂中心，集零售、功能各異的獨立店鋪，是亞洲最大的商業用途滑冰場，是深圳最大。“冰紛萬象”真冰滑冰場在2005年1月開張、中國最具示范效應的大型室內購物中心、AZONA，是真正意義的“一站式”消費中心、順電、NO·VO。深圳萬象城于2004年12月9日正式開業；此外，總建筑面積達18、時尚精品店，300多個大小不一、餐飲，為深圳居民及游客提供一站式購物、餐飲、I·T。萬象城采取“主力店+次主力店+專門店”的門店組合形式、文化。它整合了百貨公司、多廳電影院等元素、奧運標準室內溜冰場，地王大廈附近

8，深圳萬象城在哪里

萬象城位與羅湖區書城附近,緊鄰深南大道,

打160

簡評深圳萬象城深圳近年的GDP均以8%以上的速度快速發展,市民的生活水平也穩步的提高,在加上深圳緊鄰香港,大量港客來深圳經商置業,所有這些都為深圳的商業地產的快速發展奠定了基礎,萬象城正是在這種背景下開業的,今飯后閑逛萬象城,對其做一簡單評價一地里位置萬象城位與羅湖區書城附近,緊鄰深南大道,旁邊有大型超市好又多,此位置屬于羅糊區黃金地段,再加上地鐵的開通,因此日后人流應該有一定的保證二項目整體概況該項目設計理念超前,項目本身共六層,地下一層,每層均有停車場,大大方便了有車族和目的性消費的群體,整個建筑外觀簡單,大氣,二內部一層中廳寬廣,但開業初期由于人流量不是很大,因此顯得有點冷清,建議布置一些景觀,商城內部圍攔全部采用玻璃,地板以淺色系的大理石為主,燈飾造型簡約,因此給人整體的印象通透,明亮,簡單,同時也突出了商場的中高檔定位人流通道寬廣,路線設計比較合理,方向感清楚,不會有迷路的感覺,電梯設計非常合理,有效連接上下交通.衛生間男4個蹲位目前可以滿足,等人多時三,業態負一層已餐飲,超市為主,加以部分珠寶,服裝店鋪,一樓知名品牌的服裝為主,二樓以服裝為主,三樓以餐飲,各色精品店,服裝店四層有一個大型真冰溜冰場可以聚集不少年輕人的到來,因此業態以休閑品牌的服裝,飲食廣場等為主,五層為嘉禾影院.從整體的業態分布來看,購物,餐飲,娛樂比例適當,但缺乏吸引白天人流的業態主題,想必白天的人流不會很好,因此建議在目標商圈的客戶中進行具體細分,吸引白天尤其是平時下午1點到5點的人流.四 VI系統感覺應該以黃色為代表色,但整個商場的VI形象展示模糊,缺乏記憶點,工作人員服裝過于呆板,在目前人流很少的情況下都很難找到管理人員,建議多搞些宣傳形象的的主題活動,利用影成,溜冰場可以吸引人流的特點,大肆宣傳,盡快吸引人流,將萬象城的形象宣傳出去,吸引更多的目的性消費人群,只有人氣上去了,商場才會繁榮昌盛,祝萬象城一路走好！

坐337就可以到.

萬象城在羅湖區，書城的旁邊也在地王大廈的旁邊！

樓上的,是地王大廈,可以在地王大廈站或深圳書城站下車,書城后面就是萬象城