深圳離婚為了買(mǎi)房，深圳離婚買(mǎi)房新政策2021

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-01 13:30:06 編輯：深圳生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳離婚買(mǎi)房新政策2021
2，深圳離婚買(mǎi)房新政策有哪些
3，深圳離婚買(mǎi)房新政策

1，深圳離婚買(mǎi)房新政策2021

關(guān)于離異人士購(gòu)房（一）夫妻離異的，任何一方自離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按離異當(dāng)日（以《離婚證》登記時(shí)間或法院判決書(shū)生效時(shí)間為準(zhǔn)）原家庭擁有的住房總套數(shù)計(jì)算。從離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無(wú)房，且符合其他購(gòu)房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購(gòu)房條件，離異后無(wú)房一方可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，離異后任一方在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。（二）購(gòu)房之日前3年內(nèi)有兩次以上（含兩次）離異記錄的，追溯3年內(nèi)所有離異記錄，其擁有的住房套數(shù)按購(gòu)房之日前3年歷次離異時(shí)家庭總套數(shù)之和計(jì)算。對(duì)離異購(gòu)房的解讀：《通知》在2018年深府辦規(guī)〔2018〕9號(hào)文關(guān)于離婚購(gòu)房信貸政策基礎(chǔ)上，對(duì)離異后購(gòu)房套數(shù)進(jìn)行了限制。《通知》規(guī)定：夫妻雙方離異后，任一家庭成員3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算，這樣既可滿(mǎn)足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來(lái)講，在離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無(wú)房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無(wú)房一方可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。在離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，在執(zhí)行相關(guān)稅費(fèi)、貸款、限購(gòu)等政策上，按離異前家庭相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

深圳離婚買(mǎi)房新政策2021

2，深圳離婚買(mǎi)房新政策有哪些

深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是有目共睹的，因此也吸引了非常多外地人到此打拼，這里雖然有很多好的工作機(jī)會(huì)，但想要在這里扎根，購(gòu)房才是關(guān)鍵問(wèn)題，只不過(guò)深圳購(gòu)房政策要求很多，購(gòu)房前必須先了解清楚。那么，深圳離婚買(mǎi)房新政策有哪些？深圳置辦房產(chǎn)需要滿(mǎn)足什么條件？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。一、深圳離婚買(mǎi)房新政策離婚兩年內(nèi)購(gòu)房，如果有貸款記錄，無(wú)論是選擇商業(yè)貸款，或是公積金貸款，首付比例都應(yīng)在70%以上，如果沒(méi)有貸款記錄，且可以提供離婚前名下沒(méi)有房產(chǎn)的證明，首付比例應(yīng)在30%以上，如果離婚前只有1套住房，且能提供證明，首付比例應(yīng)在50%以上。二、深圳置辦房產(chǎn)需要滿(mǎn)足什么條件1、在深圳置辦房產(chǎn)，購(gòu)房者必須要在本市連續(xù)繳交社會(huì)保險(xiǎn)5年及以上，或者按照規(guī)定，連續(xù)納稅5年及以上，以上兩者符合其一即可，但要能夠提供相應(yīng)的證明文件。2、根據(jù)深圳限購(gòu)政策規(guī)定，外地人只能在本市置辦一套房產(chǎn)，所以購(gòu)房者想要在深圳購(gòu)房，必須是首次購(gòu)房，且能夠提供房管部門(mén)開(kāi)具的無(wú)房產(chǎn)證明文件，已婚的配偶也不能有房產(chǎn)。3、購(gòu)房者要在深圳購(gòu)房，必須要有本市合法且有效的居住證，同時(shí)還要能夠提供相關(guān)的證明文件，比如身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證等等，如果是單身，需要提供民政局打印的單身證明。4、購(gòu)房者滿(mǎn)足深圳購(gòu)房的條件，在本市無(wú)房，但其他地方擁有房產(chǎn)，在深圳購(gòu)房的時(shí)候，需要按照二套房來(lái)執(zhí)行，首付比例應(yīng)在60%以上，且貸款利率上浮10%。編輯總結(jié)：以上關(guān)于深圳離婚買(mǎi)房新政策，以及深圳置辦房產(chǎn)需要滿(mǎn)足的條件就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

深圳離婚買(mǎi)房新政策有哪些

3，深圳離婚買(mǎi)房新政策

法律分析：根據(jù)深圳市商品房限購(gòu)政策規(guī)定，離婚兩年內(nèi)購(gòu)房，如果有貸款記錄，無(wú)論是選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款，首付比例都應(yīng)在70%以上，如果沒(méi)有貸款記錄，且可以提供離婚前名下沒(méi)有房產(chǎn)的證明，首付比例應(yīng)在30%以上，如果離婚前只有1套住房，且能提供證明，首付比例應(yīng)在50%以上。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

深圳離婚買(mǎi)房新政策