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1，深圳部分銀行上調多少房貸利率

具體而言，首套房房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房利率為LPR+75bp，即5.4%；而此前首套房貸利率為LPR+40bp，二套房則是LPR+60b。1月28日媒體消息，深圳部分銀行已經停止了個人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請貸款后，也要等到3月左右才能放款。并且，隨著額度收緊，部分銀行的房貸利率也開始上浮。在客戶同意的前提下，一手、二手房的貸款利率上浮60個、100個基點后可以按照正常流程審批，但國有大行的房貸利率仍保持穩定。另外，據觀點地產新媒體過往報道，1月27日起，廣州中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調。新增個人住房貸款占比：有消息稱，廣州各家銀行亦接到監管部門窗口指導要求，提出新增個人住房貸款占比不能超過12.6%；同時，各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。還有一點，部分銀行已經停止了個人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請貸款后，也要等到3月左右才能放款。如果你資質條件較好的話，放款是稍微容易一些。但是，對于一般資質的人，放貸比較慢一些。參考資料來源:深港在線-深圳部分銀行利率上調

深圳部分銀行上調多少房貸利率

2，深圳市2020年退休人員養老金為什么基數不是10646元

是的，10646元！2019年深圳市在崗職工月平均工資（即社平工資）出爐。記者分別從深圳市醫療保障局、深圳市社會保險基金管理局獲悉，從7月起我市各項社保繳費基數和待遇償付基數也隨之調整，涉及到2019年全省全口徑從業人員月平均工資、2019年深圳市在崗職工月平均工資的，分別按6756元、10646元/月計算。社平工資上漲至10646元。基本醫保一檔繳費比例為7.2%，其中用人單位繳交5.2%，個人繳交2%。繳費基數為職工上月工資總額，繳費上限為深圳市上年度在崗職工月平均工資的3倍，即31938元；下限為深圳市上年度在崗職工月平均工資的60%，即6388元。2020年養老金計算方法其實并沒有變化只是相關數據在更新，退休人員養老金主要包括兩個部分，一部分是基礎養老金，另外一部分是個人賬戶養老金。如果退休人員有視同繳費年限，今年退休還可以額外領過渡性養老金。按2020年最新養老金計算方法，企業退休人員如果想領更多的養老金需要滿足一定的條件。如果企業退休人員養老保險繳費年限長，退休后領的養老金就越多。如果企業退休人員養老保險繳費檔次標準比較高，退休后也能領更多的養老金。也就是說影響養老金的主要因素有很多，包括繳費指數，個人賬戶儲存額，退休年齡，養老保險繳費基數等等都影響養老金待遇水平。以上內容參考：龍崗政府在線-深圳最新社平工資為10646元/月

深圳市2020年退休人員養老金為什么基數不是10646元

3，2020年關于企業退休人員基本養老金上調漲工資標準

　　最近，　人力資源和社會保障部在《中國基本養老保險制度全方案設計》中建議基本養老保險待遇的計發機制和調整機制都需要全面深化的改革，養老金調整的公平性和合理性只能是建立在公民參加社會勞動的時間上。　　退休人員漲工資標準　　人力資源和社會保障部近日公布，2012年內全國有24個省市區上調了最低工資標準，我省首檔最低工資標準為1320元，在公布的24個省市區中排名第七。　　2012年，北京、四川、江西、陜西等24個省市區先后調整了最低工資標準。按照上調過后的數據，月最低工資標準最高的是深圳，為1500元;小時最低工資標準最高的是北京，為15.2元。從今年12月1日起，我省再次調整全省最低工資標準，調整后的最低工資標準仍分為4個檔次，月最低工資標準各檔次分別為1320元、1260元、1150元、1040元，對應的小時最低工資標準分別為13元、12元、11元、10元。　　調整最低工資標準是提高勞動者特別是低收入勞動者勞動報酬的重要手段。據悉，我國《最低工資規定》明確，各地區的最低工資標準每兩年至少要調整一次。而國務院6月11日發布的《國家人權行動計劃(2012-)》也提出，建立工資正常增長機制，穩步提高最低工資標準，最低工資標準年均增長13%以上。　　月人均養老金各省份均超2000元　　據不完全統計，今年有14個省份公布企業退休人員月人均養老金，分別為北京、天津、山西、遼寧、陜西、甘肅、青海、山東、福建、河南、江蘇、云南、新疆、西藏等。　　在已公布數據的14個省份中，西藏企業退休人員月人均養老金為3670元，位列第一。緊隨其后的為北京，人均每月3355元。在目前公布的數據中，僅有北京與西藏超過3000元。目前，企業退休人員月人均養老金最低的省份為河南，為2145元。此前，人社部數據稱，我國連續10年調整企業退休人員基本養老金水平，月人均水平已超過2000元。廣東省五一前夕，就已公布今年的養老金調整方案，作出普遍提高幅度為113元加基本養老金的5%，同時對年滿75歲的企業退休人員每人每月再加發100元等要求。　　專家建議未來居民養老應形成互補體系　　國務院要求，各地企業退休人員基本養老金調整總水平為10%，且包括適當傾斜等因素在內，由于內涵要求不同，各地方在一些細節上有所不同。根據相關規定，企業退休人員基本養老金調整普遍分為三部分：固定額、與本人繳費年限掛鉤和與本人基本養老金掛鉤組成。　　各地自政策發布后即可著手準備制定上調的具體文件，先由省一級勞動保障廳來制定政策，再依據自身的情況來制定相應的細則。對于養老金各省份之間的差距，中國社會保障研究中心主任、中央財經大學保障研究中心主任褚福靈對《法制晚報》記者表示，現在養老金是地方統籌，各個省份按平均工資水平　　來繳費，因為各地區之間的經濟發展不平衡，工資水平、繳費水平也有一定的差別，所以養老金水平也會有關聯。“目前，應逐步完善現有的制度體系，現在只是提高了職工養老金，未來居民養老保險體系、也就是說非工薪階層的養老制度要協同發展，要互補、分層次發展。”褚福靈說，應形成兩個互補的體系，一個面向較低收入群體，一個面向工資階層。　　退休養老金怎么算　　退休時的養老金由兩部分組成:養老金=基礎養老金+個人賬戶養老金　　個人賬戶養老金=個人賬戶儲存額÷計發月數(50歲為195、55歲為170、60歲為139，不再統一是120了) 　　基礎養老金=(全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)÷2×繳費年限×1%=全省上年度在崗職工月平均工資(1+本人平均繳費指數)÷2×繳費年限×1% 　　注:本人指數化月平均繳費工資=全省上年度在崗職工月平均工資×本人平均繳費指數在上述公式中可以看到，在繳費年限相同的情況下，基礎養老金的高低取決于個人的平均繳費指數，個人的平均繳費指數就是自己實際的繳費基數與社會平均工資之比的歷年平均值。低限為0.6，高限為3。 ;

2020年關于企業退休人員基本養老金上調漲工資標準