深圳軍人限購(gòu)嗎，夫妻深圳戶口失業(yè)現(xiàn)在怎樣申請(qǐng)福利房或限購(gòu)房

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-07 16:01:50 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，夫妻深圳戶口失業(yè)現(xiàn)在怎樣申請(qǐng)福利房或限購(gòu)房

深圳安居放房申請(qǐng)單位：　　市住宅售房中心業(yè)務(wù)受理窗口。　　地址：福田區(qū)紅荔西路(蓮花二村)蓮花大廈東座二樓　　申請(qǐng)人向深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)符合下列條件：　　1、申請(qǐng)人必須符合下列條件之一：　　(1)夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶籍，或購(gòu)房申請(qǐng)人方具有深圳特區(qū)常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶籍。　　(2)單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶籍。　　(3)具有深圳特區(qū)常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。　　(4)有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人、烈士的配偶。　　(5)其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。　　2、申請(qǐng)人夫妻雙方在深圳市沒(méi)有購(gòu)買任何住房(包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、拆遷補(bǔ)償住房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房和市場(chǎng)商品房)，且沒(méi)有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買其他安居房或經(jīng)濟(jì)適用房，也沒(méi)有領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房住房補(bǔ)貼(未購(gòu)房補(bǔ)差款);　　3、申請(qǐng)人常住戶籍遷入深圳特區(qū)及配偶常住戶籍遷入深圳市(含寶安區(qū)或龍崗區(qū))或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區(qū)時(shí)間、結(jié)婚時(shí)間或離異、喪偶時(shí)間應(yīng)符合我局當(dāng)年公開(kāi)配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的時(shí)間;　　4、申請(qǐng)人家庭年收入不高于我局當(dāng)年公開(kāi)配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn);　　市人事局認(rèn)定的在國(guó)外取得碩士以上學(xué)位的歸國(guó)留學(xué)生不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時(shí)間的限制。　　辦理步驟：　　深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局下達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房銷售計(jì)劃和房源，通過(guò)媒體發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用房出售通告→申請(qǐng)人到市住宅售房中心領(lǐng)取申請(qǐng)表格并遞交申請(qǐng)資料→售房中心審核、分類排隊(duì)打分→公示→售房中心校對(duì)、補(bǔ)充和更正有誤的申請(qǐng)信息→再次公示→申請(qǐng)人領(lǐng)取自選房號(hào)通知單→申請(qǐng)人自選房號(hào)→我局與申請(qǐng)人簽訂經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)→申請(qǐng)人到售房中心簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同→申請(qǐng)人交納購(gòu)房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續(xù)→申請(qǐng)人到售房中心領(lǐng)取“入住證明書(shū)” →申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)。　　辦理時(shí)限：由每次經(jīng)濟(jì)適用房分配辦法確定。　　由于深圳每次安居房分配時(shí)間并不固定，所以要留意報(bào)紙通告或到深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站了解(( http://www.szfdc.gov.cn ) 或到深圳市/區(qū)政府網(wǎng)站了解，一般都會(huì)及時(shí)公開(kāi)的。

夫妻深圳戶口失業(yè)現(xiàn)在怎樣申請(qǐng)福利房或限購(gòu)房

2，軍隊(duì)退休定居深圳有購(gòu)房資格嗎

深圳購(gòu)房資格條件如下所示：1、購(gòu)房者需繳納5年以上的個(gè)人所得稅及社保;2、購(gòu)房者個(gè)人在深圳沒(méi)有房子，并且屬于第一次購(gòu)房。這里要注意，若是已結(jié)婚的，那么夫妻雙方名下都不能有房產(chǎn);3、購(gòu)房者要能夠提供買房需要的身份證、結(jié)婚證、戶口簿等;4、購(gòu)房者若是在外地有房子但符合深圳買房條件，那么首付60%，貸款利率增加10%。如果不符合上述條件的話，就沒(méi)有深圳的購(gòu)房資格。

軍隊(duì)退休定居深圳有購(gòu)房資格嗎

3，軍人那些城市買房不限購(gòu)

1、限購(gòu)令目前僅局限在一二線城市，就是一二線城市也還有許多沒(méi)出臺(tái)細(xì)則，目前據(jù)報(bào)道全國(guó)僅有17城市出臺(tái)了限購(gòu)令細(xì)則，出臺(tái)了限購(gòu)細(xì)則的二線城市，限購(gòu)僅局限市區(qū)，縣級(jí)市不限。2、比如說(shuō)一些一線二線城市中的縣級(jí)城市，在廣州，只有增城、從化是不限購(gòu)的，其他包括天河、海珠、黃埔、白云、番禺、荔灣、蘿崗、越秀、南沙、花都等十區(qū)都是限購(gòu)的，所以要買只能在增城或從化不限購(gòu)。3、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照"分類指導(dǎo)，因地施策"的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上實(shí)行地區(qū)限購(gòu)的政策，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市，僅剩5個(gè)城市(北京、上海、廣州、深圳、三亞)沒(méi)有取消限購(gòu)。擴(kuò)展資料：其他手段可重歸市場(chǎng)化：第一、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)。現(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國(guó)宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭首付和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭。第二、取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至最終取消經(jīng)濟(jì)適用房。第三、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。參考資料來(lái)源：搜狗百科-限購(gòu)

武漢，對(duì)于現(xiàn)役的軍人不限購(gòu)，不管是軍官還是士官都可以哦，希望幫到你們

哪些地區(qū)不限購(gòu)?1、限購(gòu)令目前僅局限在一二線城市，就是一二線城市也還有許多沒(méi)出臺(tái)細(xì)則，目前據(jù)報(bào)道全國(guó)僅有17城市出臺(tái)了限購(gòu)令細(xì)則，出臺(tái)了限購(gòu)細(xì)則的二線城市，限購(gòu)僅局限市區(qū)，縣級(jí)市不限。2、比如說(shuō)一些一線二線城市中的縣級(jí)城市，在廣州，只有增城、從化是不限購(gòu)的，其他包括天河、海珠、黃埔、白云、番禺、荔灣、蘿崗、越秀、南沙、花都等十區(qū)都是限購(gòu)的，所以要買只能在增城或從化不限購(gòu)。3、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照"分類指導(dǎo)，因地施策"的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上實(shí)行地區(qū)限購(gòu)的政策，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市，僅剩5個(gè)城市(北京、上海、廣州、深圳、三亞)沒(méi)有取消限購(gòu)。不限購(gòu)的城市可以任意購(gòu)房嗎?1、限購(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)商就是限制購(gòu)買多套房屋，規(guī)定能夠購(gòu)買房屋的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績(jī)而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購(gòu)所采取的一種商業(yè)手段。2、一般不限購(gòu)的城市，只是對(duì)購(gòu)房數(shù)量多少不限。你申請(qǐng)貸款同樣要受限制，首付比例也受限制。現(xiàn)在基本上各商業(yè)銀行都是執(zhí)行的中國(guó)人民銀行的要求，第一套房首付比例最少3成，第二套6成，第三套開(kāi)始就要全款。如果沒(méi)有那么多的資金和收入證明，貸不了多少款的。3、一般商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購(gòu)不限貸的，房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為50年，應(yīng)該是以公寓的性質(zhì)建的，也可居住或辦公，這就不限購(gòu)還可落戶，法院查封的，這種情況不是北京戶口可以買，但必須是全款貸不了款，商用房，50年產(chǎn)權(quán)公寓都可以不限購(gòu)，都可以落戶口，但這一般都是距離河北比較近的郊區(qū)可以。以上就是關(guān)于哪些地方不限購(gòu)以及不限購(gòu)城市是不是可以人已購(gòu)房的分析了，限購(gòu)涉及兩個(gè)因素，購(gòu)買房屋套數(shù)和貸款次數(shù)，房屋不限購(gòu)確實(shí)存在的，但這僅限于部分特殊的房屋，如果是一線城市的建筑的新房開(kāi)售，基本上是都是有限購(gòu)的，就無(wú)不限購(gòu)之說(shuō)。(還有好多城市有軍官證是不限購(gòu)的）

軍人那些城市買房不限購(gòu)

4，軍人買房限購(gòu)嗎

法律分析：現(xiàn)役軍人可以在駐扎地購(gòu)買商品房，不受納稅政策和居住年限影響，但不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房。現(xiàn)役軍人買房貸款條件：1.申請(qǐng)人及配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。2.申請(qǐng)人為武警部隊(duì)在職或退休干部、士官。3.申請(qǐng)人已獲得武警部隊(duì)后勤部批準(zhǔn)的貸款資格。4.申請(qǐng)人已參加部隊(duì)公積金繳存，且夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)部隊(duì)或其他地方公積金貸款。5.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的意愿和能力，且信用良好。6.所購(gòu)住房為家庭首套住房，有符合規(guī)定比例的自籌資金作為首付款。7.符合購(gòu)房地的購(gòu)房、貸款政策，符合貸款行和部隊(duì)規(guī)定的其他條件。法律依據(jù)：《退役士兵安置條例》第八條國(guó)務(wù)院退役士兵安置工作主管部門(mén)和中國(guó)人民解放軍總參謀部應(yīng)當(dāng)制定全國(guó)退役士兵的年度移交、接收計(jì)劃。退役士兵有下列情形之一的，可以易地安置：(一)服現(xiàn)役期間父母戶口所在地變更的，可以在父母現(xiàn)戶口所在地安置;(二)符合軍隊(duì)有關(guān)現(xiàn)役士兵結(jié)婚規(guī)定且結(jié)婚滿2年的，可以在配偶或者配偶父母戶口所在地安置;(三)因其他特殊情況，由部隊(duì)師(旅)級(jí)單位出具證明，經(jīng)省級(jí)以上人民政府退役士兵安置工作主管部門(mén)批準(zhǔn)易地安置的。易地安置的退役士兵享受與安置地退役士兵同等安置待遇。

5，深圳戶口購(gòu)房資格在哪里查詢

本科及以上學(xué)歷審核條件（2011）基本條件：（須全部符合）（一）具有城鎮(zhèn)戶籍；（二）身體狀況能夠勝任正常工作；（三）具備與工作崗位相匹配的工作技能；（四）未違反人口和計(jì)劃生育法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定；（五）本人及配偶均未參加國(guó)家禁止的組織及其活動(dòng)；（六）不屬于正在接受監(jiān)察、紀(jì)檢、司法部門(mén)調(diào)查的人員，被刑事處罰的人員，或者仍處于處分期內(nèi)的人員。注：根據(jù)《深圳市調(diào)入人員繳納超齡養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的規(guī)定》（深府〔2008〕180號(hào)），調(diào)入我市人員超過(guò)繳納超齡養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)起征年齡的，應(yīng)按規(guī)定繳交超齡養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)于需要繳納超齡養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的人員，須在調(diào)入單位、擬調(diào)入人員明確知曉而且愿意按規(guī)定繳交超齡養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的情況下才可以提出調(diào)入申請(qǐng)。 A:核準(zhǔn)條件（一條符合即可）（一）兩院院士；（二）享受國(guó)務(wù)院特殊津貼專家，全國(guó)杰出專業(yè)技術(shù)人才，“百千萬(wàn)人才工程”國(guó)家級(jí)人選，國(guó)家、省（部）級(jí)有突出貢獻(xiàn)中青年專家，國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人，年齡在55周歲以下的；（三）廣東省和國(guó)家部級(jí)以上自然科學(xué)獎(jiǎng)、技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)、科技進(jìn)步獎(jiǎng)或深圳市科技創(chuàng)新獎(jiǎng)的項(xiàng)目主要完成人，年齡在50周歲以下的；（四）經(jīng)市人力資源保障部門(mén)認(rèn)定并在任期內(nèi)的高層次專業(yè)人才（以下簡(jiǎn)稱“高層次專業(yè)人才”），且不超過(guò)其對(duì)應(yīng)的高層次專業(yè)人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最高年齡的；（五）具有經(jīng)全國(guó)統(tǒng)考取得的高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、廣東省高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或經(jīng)市人力資源保障部門(mén)核準(zhǔn)認(rèn)定有效的省外高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格（以下簡(jiǎn)稱“高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格”），年齡在50周歲以下的；（六）獲得高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)，年齡在48周歲以下的；（七）獲得技師職業(yè)資格證書(shū)，年齡在45周歲以下的；（八）具有本科以上學(xué)歷和學(xué)士以上學(xué)位，年齡在45周歲以下的；（九）留學(xué)人員直接來(lái)深創(chuàng)業(yè)、工作，年齡在45周歲以下的；（十）本市依法登記注冊(cè)企業(yè)的法定代表人，其所在企業(yè)在最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)納稅人民幣300萬(wàn)元以上的；（十一）本市依法登記注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人、有限責(zé)任公司的自然人股東、合伙企業(yè)的出資（合伙）人，最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)，以其投資份額占該企業(yè)實(shí)收資本的比例而累計(jì)分?jǐn)偲髽I(yè)已繳納稅額人民幣60萬(wàn)元以上的；（十二）在本市就業(yè)的個(gè)人，最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納個(gè)人所得稅人民幣24萬(wàn)元以上的；（十三）在本市依法登記注冊(cè)個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者，最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)納稅人民幣30萬(wàn)元以上的；（十四）經(jīng)本市軍官轉(zhuǎn)業(yè)安置管理部門(mén)批準(zhǔn)隨軍的現(xiàn)役軍人家屬。第（十）項(xiàng)至第（十三）項(xiàng)所規(guī)定人員，須最近連續(xù)3年以上一直具備與申請(qǐng)事由相適應(yīng)的身份資格，且年齡在50周歲以下；納稅額超過(guò)以上規(guī)定納稅額一倍以上的，其年齡可放寬至55周歲。第（一）項(xiàng)至第（九）項(xiàng)屬技術(shù)技能引進(jìn)入戶條件，第（十）項(xiàng)至第（十三）項(xiàng)屬投資納稅引進(jìn)入戶條件，第（十四）項(xiàng)屬政策性引進(jìn)入戶條件。 B:審批條件（一條符合即可）（一）具有本科以上學(xué)歷，以及通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考取得的中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、廣東省中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或經(jīng)市人力資源保障部門(mén)核準(zhǔn)認(rèn)定有效的省外中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格（以下簡(jiǎn)稱“中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格”），年齡在45周歲以下的；（二）具有本科以上學(xué)歷，持有市人力資源保障部門(mén)公布目錄范圍內(nèi)的全國(guó)統(tǒng)考專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證書(shū)”），年齡在45周歲以下的；（三）具有本科以上學(xué)歷，在本市實(shí)際繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)累計(jì)2年以上，年齡在40周歲以下的；（四）具有大專學(xué)歷和中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格，年齡在40周歲以下的；（五）具有大專學(xué)歷，持有專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證書(shū)，年齡在40周歲以下的；（六）具有大專學(xué)歷，所學(xué)專業(yè)為本市重點(diǎn)引進(jìn)專業(yè)，在本市實(shí)際繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)累計(jì)2年以上，年齡在35周歲以下的；（七）具有大專學(xué)歷，在本市實(shí)際繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)累計(jì)3年以上，年齡在35周歲以下的；（八）現(xiàn)在本市注冊(cè)登記的上市公司擔(dān)任董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理等職務(wù)，年齡在45周歲以下的。（九）本市依法登記注冊(cè)企業(yè)的法定代表人，其所在企業(yè)在最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)納稅人民幣150萬(wàn)元以上的；（十）本市依法登記注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人、有限責(zé)任公司的自然人股東、合伙企業(yè)的出資（合伙）人，最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)，以其投資份額占該企業(yè)實(shí)收資本的比例而累計(jì)分?jǐn)偲髽I(yè)已繳納稅額人民幣30萬(wàn)元以上的；（十一）在本市就業(yè)的個(gè)人，最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納個(gè)人所得稅人民幣12萬(wàn)元以上的；（十二）在本市依法登記注冊(cè)個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者，最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)納稅人民幣15萬(wàn)元以上的。第（九）項(xiàng)至第（十二）項(xiàng)所規(guī)定人員，須最近連續(xù)3年以上一直具備與申請(qǐng)事由相適應(yīng)的身份資格，且年齡在45周歲以下。第（一）項(xiàng)至第（八）項(xiàng)屬技術(shù)技能引進(jìn)入戶條件，第（九）項(xiàng)至第（十二）項(xiàng)屬投資納稅引進(jìn)入戶條件。 C:夫妻分居條件夫妻一方具有本市戶籍，符合基本條件規(guī)定的另一方可由其用人單位以夫妻分居形式申請(qǐng)引進(jìn)，但擬引進(jìn)人員的實(shí)際年齡不得超過(guò)50周歲，市人力資源保障部門(mén)、區(qū)人力資源部門(mén)根據(jù)我市年度人口機(jī)械增長(zhǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況按照分居時(shí)間長(zhǎng)者、學(xué)歷高者、技能高者依次優(yōu)先的原則擇優(yōu)審批。如果另一方符合單調(diào)入戶條件的，應(yīng)通過(guò)單調(diào)的方式申請(qǐng)人才引進(jìn)。注： 1、符合技術(shù)技能引進(jìn)入戶條件的人員現(xiàn)已在我市工作的，在扣除其本人在我市依法實(shí)際繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的累計(jì)年限后，其引進(jìn)年齡未超過(guò)本辦法規(guī)定相應(yīng)年齡的，可以申報(bào)引進(jìn)，但對(duì)于申報(bào)條件規(guī)定年齡上限須在50周歲以下的人員，其申報(bào)引進(jìn)時(shí)的實(shí)際年齡不得超過(guò)50周歲。 2.上述條件中所稱本市重點(diǎn)引進(jìn)專業(yè)，是指《深圳市2011年研究生和本專科重點(diǎn)引進(jìn)專業(yè)目錄》）中的重點(diǎn)引進(jìn)類專業(yè)。

6，您好我想咨詢一下深圳這邊的限購(gòu)政策是什么樣的

在深圳無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，限購(gòu)政策情況不盡相同，情況主要分為深圳戶籍和非深圳戶籍，家庭和個(gè)人，軍人、港澳臺(tái)同胞、海外人士等。一、深圳戶籍在深圳，單身人士(含離異)可在深圳限制購(gòu)買一套房;深圳戶籍家庭可在深圳購(gòu)買兩套房。深圳戶籍家庭購(gòu)房時(shí)，貸款比例分析：商業(yè)貸款：在深圳無(wú)房，無(wú)貸款記錄，首套房首付比例30%;有貸款記錄，首套房首付比例50%;在深圳擁有1套住房，貸款首付款比例不低于70%。公積金貸款：職工家庭名下在深圳無(wú)房，購(gòu)買首套住房，公積金貸款首付款比例為30%;在本市擁有1套住房再次購(gòu)房，公積金貸款首付款比例不低于70%。深戶家庭：是指家庭成員中夫妻雙方至少有一人是具有深圳市戶籍(包括集體戶口)，即視為深圳戶籍家庭。【溫馨提示】本人以及其配偶、未滿18歲的子女合計(jì)為一個(gè)家庭。年滿18歲的子女不計(jì)算在內(nèi)，其具有購(gòu)房資格時(shí)，可看做單身購(gòu)買房產(chǎn)。二、非深圳戶籍非深圳戶籍的家庭或個(gè)人，在深連續(xù)繳滿5年社保或納稅證明且名下無(wú)房產(chǎn)的，可以限制購(gòu)買一套房產(chǎn)。【溫馨提示】連續(xù)5年繳納具體這樣算：社會(huì)保險(xiǎn)包含養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷三項(xiàng)中任意兩項(xiàng)即可;社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅納稅證明必須至少有60個(gè)月連續(xù)繳納，且中間不可斷繳或補(bǔ)繳。三、在深的現(xiàn)役軍人在深服役，名下無(wú)房產(chǎn)的現(xiàn)役軍人，可以購(gòu)買一套房產(chǎn)。四、港澳臺(tái)居民在深無(wú)房產(chǎn)的在港澳臺(tái)居民，可以購(gòu)買一套房產(chǎn)。五、外籍人士在深圳工作居住滿一年，且在勞動(dòng)局開(kāi)具了《就業(yè)證》，并與勞動(dòng)局備案的公司簽署《勞務(wù)合同》，在深圳無(wú)房產(chǎn)的外籍人士即可購(gòu)買一套房產(chǎn)。

7，但不是長(zhǎng)沙戶口工作一直在深圳可以在長(zhǎng)沙買房嗎

親你這種情況是不行的，長(zhǎng)沙房子是有限購(gòu)政策的。你想買長(zhǎng)沙的房子的話，就要自己或者家人的戶口遷過(guò)來(lái)，可以【以人才新政或其他方式先將戶口遷長(zhǎng)沙來(lái)】，然后以自己或家人的名義購(gòu)房。亦或者你來(lái)長(zhǎng)沙工作在長(zhǎng)沙交滿了24個(gè)月的社保，才能買。以下是相關(guān)政策：如果是長(zhǎng)沙本地戶口，限購(gòu)1套；如果不是長(zhǎng)沙本地戶口，要么你【已在長(zhǎng)沙交滿了24個(gè)月的社保】或者你【以人才新政或其他方式先將戶口遷長(zhǎng)沙來(lái)】才能買房，限購(gòu)1套；2017年可謂是政策年，多個(gè)政策的連番轟炸，打擊了一部分投資客的氣焰，這也是迎合國(guó)家房住不炒的宗旨理念！現(xiàn)如今正值大家返鄉(xiāng)置業(yè)之際，很多購(gòu)房者都想了解自己是否具備購(gòu)房資格，今天樓盤(pán)君就針對(duì)限購(gòu)政策，買房資格，首付，落戶等情況一一對(duì)大家進(jìn)行解析。一、限購(gòu)區(qū)域：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。二、限購(gòu)政策：1、本市戶籍本市家庭①2017年9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，限購(gòu)1套商品住房。②本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購(gòu)買第二套住房。③在本市購(gòu)買的商品住房（含二手住房，下同），需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿3年方可上市交易。2、非本市戶籍在本市無(wú)住房的非本市戶籍家庭，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。注：長(zhǎng)沙戶口指長(zhǎng)、望、瀏、寧。三、關(guān)于戶籍的認(rèn)定①戶籍，以公安部門(mén)的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)。②戶籍家庭，家庭成員（配偶及未成年子女，下同）中有長(zhǎng)沙市戶籍的，屬于本市戶籍家庭；家庭成員中無(wú)長(zhǎng)沙市戶籍的，屬于本市外戶籍家庭。③個(gè)人家庭，指居民戶口簿上戶主與常住人口為同一人。四、買房資格（非長(zhǎng)沙戶口）（一）對(duì)于非本市戶籍客戶：1、不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。2、新落戶，不論是高校畢業(yè)生“零門(mén)檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在本市無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房。（二）非長(zhǎng)沙戶口獲得買房資格的6種情況：1、買房情況：2015年9月1日起，有連續(xù)24個(gè)月的社保或個(gè)稅提交資料：全家戶口本、2015年9月1日起連續(xù)24個(gè)月長(zhǎng)沙社保或者個(gè)稅明細(xì)。2、買房情況：大專學(xué)歷/技師申請(qǐng)人才購(gòu)房資格（不落戶）提交資料：身份證、全家戶口本、畢業(yè)證、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告/技師資格證、在長(zhǎng)公司開(kāi)具的在職證明、該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、該公司給員工繳納的社保明細(xì)、24個(gè)月在長(zhǎng)沙工作收入流水、24個(gè)月居住證。3、買房情況：35歲以下全日制本科（落戶后購(gòu)買）提交資料：帶上身份證、戶口本、畢業(yè)證到長(zhǎng)沙市政務(wù)服務(wù)中心一樓A45-48窗口【咨詢電話：（0731）88666740、88666741】辦理集體戶口。4、買房情況：現(xiàn)役軍人（現(xiàn)役軍官、武警警官、士官、義務(wù)兵）提交資料：①現(xiàn)役軍人服役地、入伍前戶籍地、入伍地在長(zhǎng)沙的，提交下列證明的，參照本市戶籍家庭政策執(zhí)行。②服役地在長(zhǎng)沙市的，由所在團(tuán)級(jí)以上干部（士兵）管理部門(mén)出具現(xiàn)役軍人身份證明（含軍官證、警官證、士官證、士兵證及身份證）及家庭成員關(guān)系證明。③入伍前戶籍地在長(zhǎng)沙市的，除上款證明外，還需由入伍地公安部門(mén)（含派出所）出具本人入伍前戶籍所在地證明；入伍地在長(zhǎng)沙市的，除上款證明外，還需由入伍地縣（市）級(jí)征兵辦出具從長(zhǎng)沙入伍的證明。5、買房情況：務(wù)工人員落戶提交資料：①長(zhǎng)沙市五區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時(shí)繳納一年社保，可申請(qǐng)落戶；②戶口在長(zhǎng)沙市、株洲市、湘潭市三市居民，有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所（含租賃）并參加社保，可申請(qǐng)落戶。為避免戶口問(wèn)題，可以考慮申請(qǐng)落戶單位所在地或租賃房屋所在地公安派出所公共集體戶口。辦理機(jī)關(guān)：由遷入地公安派出所受理，所屬分區(qū)縣市局審批，審批后由派出所登記。辦理時(shí)限：自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。業(yè)務(wù)部門(mén)：長(zhǎng)沙市公安局咨詢電話：0731-82290001、859010666、買房情況：非住宅落戶提交資料：購(gòu)買門(mén)面、商鋪、公寓后可落戶長(zhǎng)沙后購(gòu)買首套住宅。五、個(gè)人所得稅、工資流水1、個(gè)人所得稅證明已通過(guò)扣繳義務(wù)人明細(xì)申報(bào)個(gè)稅的納稅人和已完成申報(bào)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)的自然人投資者，可持二代身份證到地稅部門(mén)設(shè)置的自助終端上打印個(gè)稅完稅證明；未實(shí)現(xiàn)明細(xì)申報(bào)的納稅人，應(yīng)由納稅人提供合法身份證明、已扣繳稅款憑證和扣繳義務(wù)人情況說(shuō)明，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳工作人員核實(shí)后，方可獲得相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)稅的完稅證明。凡2017年（8月8日）之后完稅憑證上提示補(bǔ)繳的，一律不得通過(guò)購(gòu)房資格審核和辦理備案。2、工資流水工資流水可包括工資銀行流水或工作單位財(cái)務(wù)部門(mén)出具的工資發(fā)放證明。自主創(chuàng)業(yè)，無(wú)法提供工資流水的，申請(qǐng)人為營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記上的法人代表或經(jīng)營(yíng)者的，可以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記日期滿24個(gè)月取代工資流水。六、住房套數(shù)認(rèn)定1、住房套數(shù)是指本人及家庭成員在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已合同網(wǎng)簽和已辦理房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證的住房套數(shù)；已注銷的住房和非住宅，不計(jì)入住房套數(shù)。2、關(guān)于被征收人的購(gòu)房套數(shù)問(wèn)題在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，被征收人原房屋被征收，可以在簽訂征收協(xié)議后一年內(nèi)，憑長(zhǎng)沙市征收辦已備案的拆遷協(xié)議向長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心申請(qǐng)按被征收套數(shù)購(gòu)買商品住房。3、關(guān)于限購(gòu)商品住房套數(shù)的認(rèn)定2017年9月23以后（含9月23日）辦理的本市個(gè)人家庭和集體戶個(gè)人，且在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房。本市戶籍家庭，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿3年后，方可購(gòu)買第2套商品住房。4、特殊房產(chǎn)交易限制因法院判決、繼承取得不動(dòng)產(chǎn)（房屋）權(quán)屬的，不受限購(gòu)政策限制，也不受滿三年上市交易限制；經(jīng)濟(jì)適用房及棚改貨補(bǔ)房上市、遺失補(bǔ)證、變更、更正、離異及夫妻約定取得不動(dòng)產(chǎn)（房屋）權(quán)屬證書(shū)的，按換證前不動(dòng)產(chǎn)（房屋）權(quán)屬證書(shū)登記時(shí)間起算，滿三年方可上市交易。5、贈(zèng)與、拍賣（不含法院拍賣）按限購(gòu)政策執(zhí)行。希望能幫到你滿意請(qǐng)采納 O(∩_∩)O~

8，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的借住證明

經(jīng)濟(jì)適用房主要是給困難家庭解決住房問(wèn)題的國(guó)家政策，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足一定的條件。那么經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有哪些呢?申請(qǐng)流程是怎么樣的?一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，年收入要低于當(dāng)?shù)仄骄剑送饧彝プ》棵娣e也有一定限制。滿足條件的家庭可以帶上相關(guān)材料按照一定流程申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。下文將為您詳細(xì)介紹。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1. 具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨?2. 1人家庭年收入在1萬(wàn)元以下，2人家庭年收入在1.6萬(wàn)元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬(wàn)元以下;3. 家庭人均住房面積低于15平方米;4. 未參加房改購(gòu)房或集資合作建房，未購(gòu)買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房;5. 滿足經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)規(guī)定的其他條件。各城市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)?zhí)砑右弧⑸虾Ｊ薪?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1、具有上海市3年以上常住戶口;2、2人(含)以上的無(wú)房戶家庭(名下均無(wú)自有房產(chǎn));3、家庭年收入6萬(wàn)元以下。二、北京市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1.用北京市5年以上常住戶口;2.申請(qǐng)人需要符合晚婚年齡;3. 1人戶家庭年收入應(yīng)低于22700元、2人戶家庭年收入應(yīng)低于36300元、3人戶家庭年收入應(yīng)低于45300元、4人戶家庭年收入應(yīng)低于52900元、5人及以上家庭的年收入應(yīng)低于60000元;4.家庭總資產(chǎn)1人戶家庭低于24萬(wàn)元，2人戶家庭低于27萬(wàn)元，3人戶低于36萬(wàn)元，4人戶低于45萬(wàn)元，5人戶及以上家庭低于48萬(wàn)元;5.家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒(méi)有出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。三、深圳市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1.具有深圳市戶籍;2.累積參加社保滿5年及以上;3.申請(qǐng)人未在深圳市購(gòu)買房產(chǎn);4.申請(qǐng)人未在深圳市擁有任何形式自有住房5.符合計(jì)劃生育。四、廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1.廣州市城鎮(zhèn)戶籍;2.家庭年均收入符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn);3.無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或住房人均面積低于10平方米;4.5內(nèi)年沒(méi)有出售或購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)所需材料1.申請(qǐng)表;2.申請(qǐng)承諾書(shū);3.身份證(二代)，戶口本(主頁(yè)和本人頁(yè))4.婚姻狀況證明(單身：民政部開(kāi)的單身證明;未婚：未婚證明)5.工作、收入、社保證明打工人員還需提供：勞動(dòng)合同，單位開(kāi)的收入證明，社保繳費(fèi)證明。靈活就業(yè)人員還需提供：社保證明;居住地社區(qū)開(kāi)的就業(yè)和收入證明。個(gè)體商戶還需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅收繳納證明。退休人員還需提供：社保局開(kāi)的按月領(lǐng)取養(yǎng)老金證明/原單位開(kāi)的退休情況證明國(guó)家機(jī)關(guān)人員還需提供：事業(yè)在編人員：?jiǎn)挝怀鍪杖胱C明。6.住房情況證明：房屋產(chǎn)權(quán)證明(戶口本登記地址、身份證地址、居住地地址、有遷入情況的遷入前地址)7.市房產(chǎn)局開(kāi)的住房證明(申請(qǐng)之日前兩個(gè)月有效)8.租(借證明)：租房人員還需提供：需提供租房房屋所在地社區(qū)備案的租賃合同，社區(qū)開(kāi)證明;借住(同住) 人員還需提供：(包括和父母住)需提供房屋產(chǎn)權(quán)人開(kāi)的同意借住證明，及房產(chǎn)證復(fù)印件和房主身份證復(fù)印件。9.其他證明材料：低保：申請(qǐng)家庭成員均持有低保證，方可認(rèn)定為低保家庭;重殘/大病：區(qū)/縣以上相關(guān)部門(mén)證明或市級(jí)以上醫(yī)院開(kāi)的診斷證明及檢驗(yàn)報(bào)告。二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程1、申請(qǐng)人持第三條所列材料，是職工的到本人單位申請(qǐng);是城鎮(zhèn)居民的到所在地社區(qū)申請(qǐng);改制企業(yè)的職工到原主管部門(mén)業(yè)務(wù)劃轉(zhuǎn)的現(xiàn)單位申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人單位或社區(qū)受理后應(yīng)認(rèn)真審查，仔細(xì)核對(duì)，準(zhǔn)確無(wú)誤后，進(jìn)行入戶調(diào)查，組織評(píng)議，然后在本單位或社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為一周。3、經(jīng)公示無(wú)異議或異議經(jīng)核實(shí)不成立的，市直單位和區(qū)直單位報(bào)主管部門(mén)審查;社區(qū)報(bào)所在街道辦事處審查。4、市、區(qū)直部門(mén)、街道辦事處將經(jīng)審查符合條件的申報(bào)對(duì)象分別報(bào)市、區(qū)房改辦，不符合條件的退回部門(mén)或社區(qū)并說(shuō)明原由。5、市、區(qū)房改辦受理后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，通過(guò)查閱房產(chǎn)檔案或房改檔案對(duì)申請(qǐng)人家庭住房狀況審查確認(rèn)，將符合條件的申請(qǐng)家庭信息錄入經(jīng)濟(jì)適用住房信息管理系統(tǒng)。6、市直單位職工(含市直市區(qū)改制企業(yè)職工)申請(qǐng)購(gòu)買市房改辦開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;區(qū)直單位職工和城鎮(zhèn)居民購(gòu)買區(qū)房改辦開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

《規(guī)定》要求，凡2004年5月13日后，購(gòu)買經(jīng)市政府批準(zhǔn)面向社會(huì)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，均實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人，分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人(家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請(qǐng)人是指達(dá)到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員)。　　四類人可申請(qǐng)購(gòu)房　　《規(guī)定》指出，凡具有哈爾濱市常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：申請(qǐng)人年收入在4萬(wàn)元含以下的無(wú)房戶或住房困難戶；企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的軍人；市政府組織實(shí)施的重點(diǎn)工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工。　　住房困難戶是指人均住房建筑面積低于上一年度全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請(qǐng)人。單身及單親家庭申請(qǐng)人的年收入按一人年收入計(jì)算，其他家庭申請(qǐng)人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計(jì)算。　　申請(qǐng)人的年收入包括下列所得：工資、薪金所得；住房公積金的單位繳納部分；勞務(wù)報(bào)酬等其它所得。限購(gòu)套數(shù)和面積　　《規(guī)定》限定，申請(qǐng)人只準(zhǔn)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。單身申請(qǐng)人、3口人以下的家庭申請(qǐng)人含3口人，可購(gòu)買建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房；三口人以上的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買建筑面積90平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房面積，最大不得超過(guò)建筑面積100平方米。　　申請(qǐng)人實(shí)際購(gòu)房建筑面積在上述規(guī)定面積以內(nèi)的，按市物價(jià)局批準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買；超過(guò)上述規(guī)定面積的，在辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)，超面積部分需按建筑面積銷售價(jià)格的8%補(bǔ)交差價(jià)。超面積部分將在《房屋所有權(quán)證》中標(biāo)注，房屋再上市交易時(shí)，該部分面積不再補(bǔ)交土地出讓金。　　嚴(yán)格審批上網(wǎng)公示　　購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需到市政府行政服務(wù)中心經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買對(duì)象審批窗口，領(lǐng)取審批表，填寫(xiě)后到所在工作單位核準(zhǔn)蓋章。沒(méi)有工作單位的，由所在街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。之后，申請(qǐng)人持相關(guān)證件辦理審批手續(xù)。拆遷居民家庭，需提供《住宅房屋貨幣拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》；國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工需提供級(jí)別職稱證明；企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的軍人需提供《企業(yè)退休建國(guó)前老軍人榮譽(yù)證》或其他證明材料。　　申報(bào)材料初審合格的，將對(duì)申請(qǐng)人及其配偶姓名、核準(zhǔn)蓋章單位及可購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房面積等情況，在市政府行政服務(wù)中心大廳公示欄和市房產(chǎn)住宅局信息網(wǎng)上公示，公示期滿后，予以批準(zhǔn)。對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人，經(jīng)查實(shí)，取消其購(gòu)房資格。申請(qǐng)人持身份證和經(jīng)核準(zhǔn)的審批表購(gòu)房，買賣雙方在網(wǎng)上簽訂合同書(shū)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行合同備案。　　審批表從批準(zhǔn)之日起，有效期為兩年。超期的需重新申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審批手續(xù)。　　二手房出售有限制　　已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房在取得《房屋所有權(quán)證》后滿5年含5年的，可按市場(chǎng)價(jià)格出售。由購(gòu)房人按照出售時(shí)房屋坐落宗地的基準(zhǔn)價(jià)格的10%繳納差價(jià)；未滿5年的，只可出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的申請(qǐng)人，出售單價(jià)不得高于出售時(shí)同地段經(jīng)濟(jì)適用住房的單價(jià)，不得按市場(chǎng)價(jià)格出售。　　以市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或其他政策性保障住房

9，深圳的安居房如何申請(qǐng)

安居房申請(qǐng)條件：1、應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。2、年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有深圳戶籍；無(wú)深圳戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得深圳戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶)，只能作為共同申請(qǐng)人一并申報(bào)。4、申請(qǐng)人參加深圳社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上；申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制；申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。5、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳未購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。6、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。安居房申請(qǐng)材料：1、《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(安居型商品房)》；2、身份證；3、戶口本；4、可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證等等（戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的需提供）；5、婚姻證明材料，例如結(jié)婚證；6、明政部門(mén)相關(guān)證明（收養(yǎng)過(guò)子女需提供）；7、人才的，提交學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者人才認(rèn)定證明文件（參加深圳社保計(jì)繳費(fèi)3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定人才需提供）；8、殘疾、優(yōu)撫證明材料（一至四級(jí)殘疾人或優(yōu)撫對(duì)象需提供）；9、軍官證、士兵證等證明材料（配偶屬現(xiàn)役軍人需提供）；10、市公安部門(mén)出具的相關(guān)證明（未成年子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市需提供）。安居房申請(qǐng)流程：一、安居型商品房輪候1、申請(qǐng)人登錄深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)系統(tǒng)在線填寫(xiě)申請(qǐng)信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書(shū)面申請(qǐng)材料的時(shí)間。2、區(qū)受理窗口受理資料并對(duì)資料進(jìn)行初審。3、初審符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料，提交市主管部門(mén)終審；不符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，出具《不予受理通知書(shū)》。4、市主管部門(mén)終審。市主管部門(mén)按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門(mén)批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購(gòu)房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。5、終審符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫(kù)；終審不合格的，由市主管部門(mén)駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書(shū)》。6、按季度更新并公布輪候冊(cè)。二、已申請(qǐng)公共租賃住房，補(bǔ)充申請(qǐng)安居型商品房輪候1、申請(qǐng)人已在系統(tǒng)中填報(bào)公共租賃住房申請(qǐng)或已取得公共租賃住房《備案回執(zhí)》。2、申請(qǐng)人登錄系統(tǒng)在線填寫(xiě)申請(qǐng)信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書(shū)面申請(qǐng)材料的時(shí)間。3、區(qū)受理窗口受理及初審。4、沒(méi)有公共租賃住房《備案回執(zhí)》的，需核查是否符合公共租賃住房申請(qǐng)條件。初審符合公共租賃住房條件的，出具公共租賃住房《備案回執(zhí)》。5、初審符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料，提交市主管部門(mén)終審；不符合安居型商品房或公共租賃住房申請(qǐng)條件的，出具對(duì)應(yīng)的《不予受理通知書(shū)》。6、市主管部門(mén)終審。市主管部門(mén)按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門(mén)批量核查是否符合安居型商品房和公共租賃住房對(duì)應(yīng)的條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購(gòu)房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。7、終審符合對(duì)應(yīng)條件的，納入對(duì)應(yīng)的輪候數(shù)據(jù)庫(kù)；終審不符合對(duì)應(yīng)條件的，由市主管部門(mén)駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書(shū)》。8、按季度更新并公布輪候冊(cè)。擴(kuò)展資料：【溫馨提示】：1、輪候期間住房、計(jì)劃生育、人口、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料到市主管部門(mén)辦理輪候信息變更手續(xù)。經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候，不符合規(guī)定條件的，取消輪候資格。其他信息變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在系統(tǒng)中自行修改。2、需要將符合申請(qǐng)條件的父母作為共同申請(qǐng)人的，應(yīng)當(dāng)在首次申請(qǐng)時(shí)一并申報(bào)。取得《備案回執(zhí)》后補(bǔ)報(bào)的，視為重新申報(bào)，應(yīng)當(dāng)重新輪候。參考資料：搜狗百科-安居房

安居型商品房按照下列程序進(jìn)行申購(gòu)：1、申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門(mén)提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門(mén)的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門(mén)。3、審核合格的，由市住房保障部門(mén)在市政府網(wǎng)站、本部門(mén)政府網(wǎng)站公示15日。4、公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。5、輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門(mén)選擇住房后，市住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。6、申請(qǐng)人持審核合格意見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門(mén)備案。7、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。8、逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。9、各類人才提出申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。購(gòu)買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件：1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；2、申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房；4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：（一）認(rèn)購(gòu)人有下列情形之一的，其原輪候排序作廢，仍需申購(gòu)安居型商品房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)：1、已認(rèn)購(gòu)住房但放棄選房達(dá)到三次的；2、簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同達(dá)到兩次的；3、簽訂買賣合同后毀約的。（二）申請(qǐng)人在取得《備案回執(zhí)》后離異的，離異雙方協(xié)商一致，可由其中一方（須符合申請(qǐng)條件）保留輪候排序，另一方退出輪候。無(wú)法協(xié)商一致的，離異雙方均退出輪候，可各自重新申請(qǐng)。離異雙方協(xié)商一致的，須提交協(xié)議書(shū)。（三）申請(qǐng)人在取得《備案回執(zhí)》后如存在家庭人口、住房、計(jì)劃生育、人才認(rèn)定、戶籍、姓名、身份證（居住證）、婚姻、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫和殘疾等發(fā)生變化的情況，可持變更事項(xiàng)相應(yīng)的材料到市主管部門(mén)窗口辦理輪候信息變更；其它信息項(xiàng)（低保或低保邊緣家庭、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱、社會(huì)保險(xiǎn)電腦號(hào)、工作單位名稱、工作單位組織機(jī)構(gòu)代碼、公積金帳號(hào)等）變化的，申請(qǐng)人可直接登錄系統(tǒng)在網(wǎng)上自行修改。（四）申請(qǐng)人在取得《備案回執(zhí)》后補(bǔ)報(bào)符合申請(qǐng)條件的父母作為共同申請(qǐng)人的，須重新輪候，按變更申請(qǐng)審核通過(guò)的時(shí)點(diǎn)確定其日常輪候受理回執(zhí)號(hào)。參考資料來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局-“安居型商品房輪候申請(qǐng)”全流程服務(wù)百度百科-安居房

1、申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門(mén)提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門(mén)的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門(mén)。3、審核合格的，由市住房保障部門(mén)在市政府網(wǎng)站、本部門(mén)政府網(wǎng)站公示15日，公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。4、輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門(mén)選擇住房后，市住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。申請(qǐng)人持審核合格意見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同。買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門(mén)備案。5、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證，.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。各類人才提出申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。擴(kuò)展資料深圳安居房申請(qǐng)條件1、購(gòu)買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件。2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍，或申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，但沒(méi)有深圳戶籍，可以作為共同申請(qǐng)人，且不受戶籍要求。3、申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，或申請(qǐng)人家族存在優(yōu)撫或殘疾情況的，無(wú)社保累計(jì)時(shí)長(zhǎng)要求。4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。5、申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)。參考資料深圳政府在線-深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法

申請(qǐng)地點(diǎn)在市住房保障部門(mén)。申請(qǐng)方法如下：1、申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門(mén)提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門(mén)的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門(mén)。3、審核合格的，由市住房保障部門(mén)在市政府網(wǎng)站、本部門(mén)政府網(wǎng)站公示15日。4、公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。5、輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門(mén)選擇住房后，市住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。6、申請(qǐng)人持審核合格意見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門(mén)備案。7、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。8、逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。9、各類人才提出申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。擴(kuò)展資料：申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；2、申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房；4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。參考資料：搜狗百科--安居房

1、申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門(mén)提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門(mén)的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門(mén)。3、審核合格的，由市住房保障部門(mén)在市政府網(wǎng)站、本部門(mén)政府網(wǎng)站公示15日，公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。4、輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門(mén)選擇住房后，市住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。申請(qǐng)人持審核合格意見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同。買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門(mén)備案。5、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證，.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。各類人才提出申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。基本材料1、申請(qǐng)人身份證原件2、深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)人還需提交以下材料1、殘疾證2、就學(xué)遷出證明3、婚姻狀況證明4、軍官證、士兵證5、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證6、死亡證明或戶籍注銷證明7、畢業(yè)證、學(xué)位證、學(xué)歷認(rèn)證文件、職稱證書(shū)其一即可，驗(yàn)原件收復(fù)印件。8、親屬關(guān)系證明(包括出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)、派出所證明等)原件、復(fù)印件材料說(shuō)明軍官證、士兵證：配偶為現(xiàn)役軍人的，需提交證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件。死亡證明或戶籍注銷證明：申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人死亡的需提供。驗(yàn)原件收復(fù)印件。就學(xué)遷出證明：未成年子女因就學(xué)遷出的需深圳市公安局出具證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件。撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證：限于申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人。驗(yàn)原件收復(fù)印件。親屬關(guān)系證明：如戶口本不能體現(xiàn)親屬關(guān)系的需提交關(guān)系證明，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)、派出所證明等。驗(yàn)原件收復(fù)印件。學(xué)歷或職稱證明：根據(jù)《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的人才需提交，驗(yàn)原件收復(fù)印件。（學(xué)歷證明帶畢業(yè)證到深圳人才市場(chǎng)辦理）婚姻狀況證明：初婚需提供結(jié)婚證;離異的提供離婚材料(如離婚證、離婚協(xié)議等);再婚提供結(jié)婚證及離婚材料;喪偶提供喪偶材料;驗(yàn)原件收復(fù)印件。參考資料：深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法——深圳政府在線

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有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程：一、辦理依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》二、辦理需提交材料1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限。3、全體股東簽署的公司章程；4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件；股東為企業(yè)的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書(shū)復(fù)印件；股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書(shū)復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。5、股東首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；6、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復(fù)印件；依據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由董事簽字。7、法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件；根據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由董事簽字。8、住所使用證明；自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門(mén)的證明或者竣工驗(yàn)收證明、購(gòu)房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。9、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》；10、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件；11、公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有食品生產(chǎn)項(xiàng)目，提交市質(zhì)量監(jiān)督管理局核發(fā)《食品生產(chǎn)許可證》復(fù)印件。注： 1、提交的申請(qǐng)書(shū)與其它申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)使用A4型紙。2、以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由股東簽署，或者由其指定的代表或委托的代理人加蓋公章或簽字。3、以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章。4、根據(jù)法定條件和程序，需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，依法進(jìn)行核實(shí)。三、辦理程序申請(qǐng)——受理——審核——決定四、辦理期限對(duì)申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書(shū)》之日起三個(gè)工作日領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。五、收費(fèi)免收費(fèi)新設(shè)公司組織機(jī)構(gòu)代碼證辦理流程：組織機(jī)構(gòu)代碼證—社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的通行證。代碼是“組織機(jī)構(gòu)代碼”的簡(jiǎn)稱。它是每個(gè)依法注冊(cè)，依法登記的機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位和群團(tuán)組織頒發(fā)一個(gè)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的始終不變的代碼標(biāo)識(shí)。需要提供的材料：法定代表人身份證原件+復(fù)印件；如果法定代表人或負(fù)責(zé)人為港、澳、臺(tái)人士或外國(guó)人，則提供回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證或護(hù)照的復(fù)印件1份（驗(yàn)原件）；代辦人身份證原件+復(fù)印件；新設(shè)立的公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件+副本復(fù)印件；新設(shè)立公司的公章+法人章辦理程序：1、向設(shè)立公司所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局申領(lǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證基本信息登記表。2、根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息以及法人、經(jīng)辦人信息填寫(xiě)信息登記表格，嚴(yán)格按照表格填寫(xiě)規(guī)范進(jìn)行填寫(xiě)，并在表頭處加蓋新設(shè)公司公章。3、向質(zhì)監(jiān)局工作人員上交信息登記表格以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（交驗(yàn)）復(fù)印件、法人代表身份證原件（交驗(yàn)）復(fù)印件。4、質(zhì)監(jiān)局工作人員進(jìn)行信息驗(yàn)證，并進(jìn)行證件打印辦理。在取得工商執(zhí)照后，在30日內(nèi)帶上工商執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明（產(chǎn)權(quán)證或租賃協(xié)議）、公司章程、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、驗(yàn)資報(bào)告、會(huì)計(jì)上崗證就可以分別去辦理國(guó)稅、地稅的稅務(wù)登記了（聯(lián)合辦證的，只需要辦一個(gè)證就可以了）。國(guó)稅：帶上工商執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明（產(chǎn)權(quán)證或租賃協(xié)議）、公司章程、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、驗(yàn)資報(bào)告、兩個(gè)會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)上崗證和身份證，銀行開(kāi)戶許可證。這些復(fù)印件各一件，且都要在上面加蓋公司的公章，帶上公章。地稅：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、辦理人身份證（復(fù)印件各兩份），帶上公章。

建筑工程單位工程資料整理順序 a 土建部分： a（一）施工管理資料（建筑與結(jié)構(gòu)） 1、開(kāi)始組織施工前，要有施工組織設(shè)計(jì)：主要有工程概況及特點(diǎn)，工程項(xiàng)目施工安排的指導(dǎo)思想及施工階段劃分；施工布置，施工順序和工程總進(jìn)度（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）；主要施工方法和質(zhì)量保證措施；勞動(dòng)力用量；施工機(jī)械、材料、半成品及予制構(gòu)件需用量計(jì)劃和運(yùn)輸計(jì)劃；大型臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃；施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；安全措施；施工平面布置圖；質(zhì)量體系；安全體系等。 2、工程開(kāi)工前，建設(shè)單位要組織施工單位，設(shè)計(jì)單位，勘察單位，監(jiān)理單位熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審，形成《圖紙會(huì)審記錄》。 3、技術(shù)交底：分三級(jí)交底。一級(jí)交底為施工單位總工程師或主任工程師向施工隊(duì)或工區(qū)施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工方案實(shí)施技術(shù)交底；二級(jí)交底為施工隊(duì)或工區(qū)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）向單位工程負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、安全員及有關(guān)職能人員進(jìn)行技術(shù)交底；三級(jí)交底為單位工程負(fù)責(zé)人或技術(shù)主管工程師向各作業(yè)班組長(zhǎng)和各工種工人進(jìn)行技術(shù)交底。 4、隨工程進(jìn)度應(yīng)注意搜集整理設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位要簽字蓋章。 5、施工日記要自開(kāi)工之日起每天一記，要反映真實(shí)施工情況。施工日記不許隔天，雨、雪天氣要有記錄，停水、停電、停工待料等也要記錄在案，設(shè)計(jì)變更等也應(yīng)在施工日記中記錄。何時(shí)制作何部位的混凝土、砂漿試塊也須在施工日記中反映出來(lái)。麥假、秋假、年假要注明“假期停工”字樣，要有停開(kāi)工日期。 a（二）材料試驗(yàn)、合格證（建筑與結(jié)構(gòu)） 1、每批鋼筋進(jìn)場(chǎng)，要有鋼筋質(zhì)量證明書(shū)（要原件，如果是復(fù)印件，要有經(jīng)銷單位的銷售專用章，上面注明原件證號(hào)和原件存放處，同時(shí)應(yīng)有抄件人簽字、抄件日期），每批鋼筋進(jìn)場(chǎng)，都要委托檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方能使用。 2、鋼筋焊接，應(yīng)按批量（200個(gè)或300個(gè)接頭）委托試驗(yàn)，每層至少一次，試驗(yàn)報(bào)告上應(yīng)附上焊工證。 3、工程所用水泥必須有出廠合格證，并按批量、批號(hào)取樣復(fù)試，28天后向水泥廠索要水泥質(zhì)量證明書(shū)（三天強(qiáng)度或七天強(qiáng)度）和28天強(qiáng)度。 4、磚（砌塊）進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后，按批量復(fù)試。 5、予制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)要有附件，附件包括該批構(gòu)件所使用的鋼筋、水泥、砂、碎石、配合比、混凝土試塊強(qiáng)度報(bào)告等。進(jìn)場(chǎng)后要選要代表性的構(gòu)件按批量進(jìn)行委托試驗(yàn)，委托試驗(yàn)須在第一次使用前進(jìn)行。 6、防水卷材要有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后按批量進(jìn)行見(jiàn)證取樣，委托檢驗(yàn)。 7、砂、石骨料要按批量（200m2）進(jìn)行委托檢驗(yàn)。 8、裝飾裝修材料要有合格證，如門(mén)、窗、玻璃、油漆、涂料等，市（或縣）質(zhì)量檢測(cè)站要求檢驗(yàn)的還要按批量委托檢驗(yàn)。 a（三）施工試驗(yàn) 1、基槽開(kāi)挖前，要由行政主管部門(mén)進(jìn)行工程定位放線，出具工程定位記錄，施工單位要進(jìn)行復(fù)核，形成《測(cè)量復(fù)核記錄》。 2、施工前，要有地質(zhì)勘察單位的《地質(zhì)勘察報(bào)告》。 3、基槽開(kāi)挖后，進(jìn)行釬探，有《釬探記錄》，經(jīng)驗(yàn)槽確認(rèn)無(wú)特殊情況可以進(jìn)行下一步施工。 4、建筑物施工至一定部位時(shí)，要安裝沉降觀測(cè)點(diǎn)，定期觀測(cè)，形成《沉降觀測(cè)記錄》。 5、混凝土、砂漿施工前，要有檢測(cè)部門(mén)出具的混凝土、砂漿配合比報(bào)告。 6、如果地基有處理現(xiàn)象，要按規(guī)范規(guī)定取環(huán)刀試驗(yàn)。 7、回填土要有環(huán)刀取樣試驗(yàn)，一層回填完畢檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求才能回填上一層。 8、每次澆筑混凝土，要按規(guī)范規(guī)定留置試塊，到28天齡期后到市（或縣）質(zhì)量檢測(cè)站委托檢驗(yàn)，全部混凝土試塊檢驗(yàn)完畢按規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)計(jì)方法或非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定。 9、每次使用砂漿，要按規(guī)范規(guī)定留置試塊，到齡期后委托檢驗(yàn)，全部完畢要按規(guī)范進(jìn)行砂漿試塊評(píng)定。 10、地面工程混凝土、砂漿要按規(guī)定留置試塊，委托檢驗(yàn)。 11、屋面防水工程完畢，要進(jìn)行淋水（蓄水）試驗(yàn)，形成記錄。 12、建筑抽氣（風(fēng)）道工程完畢，要有建筑抽氣（風(fēng)）道檢查記錄。 13、建筑物外門(mén)窗要有型材，成品測(cè)試報(bào)告（有要求的情況下）。 14、內(nèi)墻磚、外墻磚、地板磚要有合格證，市（或縣）質(zhì)量檢測(cè)站要求的時(shí)候要委托檢驗(yàn)。 15、玻璃幕墻要有結(jié)構(gòu)膠合格證、玻璃合格證，要求情況下要有結(jié)構(gòu)膠相容性測(cè)試報(bào)告和幕墻物理性能測(cè)試報(bào)告。 a（四）施工及驗(yàn)收記錄（建筑與結(jié)構(gòu)） 1、基槽開(kāi)挖、釬探以后，建設(shè)單位要組織施工單位，監(jiān)理單位，勘察單位，設(shè)計(jì)單位和市（或縣）質(zhì)量監(jiān)督站會(huì)同驗(yàn)槽，形成《驗(yàn)槽記錄》。 2、基礎(chǔ)完工、回填以前，建設(shè)單位要組織施工單位，監(jiān)理單位，勘察單位，設(shè)計(jì)單位和市（或縣）質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，形成《基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄》。 3、主體工程完工后，建設(shè)單位要組織施工單位，監(jiān)理單位，勘察單位，設(shè)計(jì)單位和市（或縣）質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，形成《主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄》。 4、有予應(yīng)力空心板的，每一樓層施工完畢，要有結(jié)構(gòu)吊裝記錄，平面布置圖。 5、從基礎(chǔ)施工開(kāi)始，隨工程進(jìn)度填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》。凡是有鋼筋工程的部位都要求隱蔽。 a（五）分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收記錄（建筑與結(jié)構(gòu)） 1、地基、基礎(chǔ)工程施工，隨工程進(jìn)度隨填寫(xiě)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，分部工程驗(yàn)收記錄。比如：土方開(kāi)挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，土方回填工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，灰土地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（基礎(chǔ)處理），水泥砂漿防水層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，卷材防水層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，模板安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，模板拆除工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，鋼筋加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，鋼筋安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，混凝土施工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表等。 2、主體工程施工，隨工程進(jìn)度填寫(xiě)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，分部工程驗(yàn)收記錄。比如：模板安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，模板拆除工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，鋼筋加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，鋼筋安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，混凝土施工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，預(yù)制構(gòu)件檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表等。 3、裝飾裝修工程施工，隨工程進(jìn)度填寫(xiě)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，分部工程驗(yàn)收記錄。比如：基土墊層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，混凝土墊層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，隔離層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，水泥混凝土面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，水磨石面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，磚面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，大理石和花崗巖面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，實(shí)木地板面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，水泥砂漿面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，裝飾抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，木門(mén)窗制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，木門(mén)窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，金屬門(mén)窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，塑料門(mén)窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，門(mén)窗玻璃安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，玻璃幕墻工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，水性涂料涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表等。 4、屋面工程施工，隨工程進(jìn)度填寫(xiě)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，分部工程驗(yàn)收記錄。比如：屋面保溫層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，屋面找平層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，卷材防水層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，細(xì)部構(gòu)造檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，架空屋面工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表等。資料歸整注意事項(xiàng) 注：本例適用安徽地方標(biāo)準(zhǔn)，其他地區(qū)可以參鑒 1、開(kāi)工日期、竣工日期、運(yùn)行日期、試驗(yàn)日期在各報(bào)告中的統(tǒng)一問(wèn)題；請(qǐng)示日期與簽證日期順序。 2、前期資料及試驗(yàn)、檢驗(yàn)批容易漏裝少裝；注意可研報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、計(jì)劃任務(wù)書(shū)、開(kāi)工報(bào)告、項(xiàng)目管理規(guī)劃、設(shè)計(jì)交底、圖紙交底、初步設(shè)計(jì)及概算審批日期的順序各報(bào)告簽字字跡的統(tǒng)一；簽字者身份準(zhǔn)確性問(wèn)題。 3、試驗(yàn)報(bào)告、工程驗(yàn)收、工程隱蔽資料、個(gè)類檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、大事記與監(jiān)理日志工序內(nèi)容、日期要統(tǒng)一。 4、設(shè)備及建材進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告齊全，其中試驗(yàn)報(bào)告有質(zhì)量認(rèn)證章和試驗(yàn)單位章，質(zhì)量證明書(shū)有施工單位質(zhì)保章、發(fā)貨單位章及生產(chǎn)廠家章三個(gè)章。工程隱蔽資料的日期及個(gè)類檢驗(yàn)報(bào)告、施工日記等的日期各類資料之間的日期是否交圈。 (1)設(shè)備裝箱單無(wú)需蓋章，有裝箱簽字。 (2)設(shè)備檢驗(yàn)需要蓋章。 (3)電氣設(shè)備調(diào)整試驗(yàn)記錄簽字順序:班組、施工隊(duì)、項(xiàng)目部、監(jiān)理。試驗(yàn)記錄要與監(jiān)理日志記錄內(nèi)容一致。 (4)鋼筋 ①質(zhì)量說(shuō)明書(shū)：由生產(chǎn)單位提供，蓋三章：安徽送變電質(zhì)保專用章，生產(chǎn)單位質(zhì)量專用章及質(zhì)量檢驗(yàn)章。 ②試驗(yàn)報(bào)告（復(fù)驗(yàn)）：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章。注意出廠日期在前，送試日期、試驗(yàn)日期、報(bào)告日期依次在后。 (5)水泥 ①水泥質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單：生產(chǎn)廠家提供，廠家質(zhì)量檢驗(yàn)專用章，負(fù)責(zé)人、報(bào)告人簽字。 ②水泥檢驗(yàn)報(bào)告：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章。注意出廠日期在前，送試日期、試驗(yàn)日期、報(bào)告日期依次在后。 (6)砂石檢測(cè)報(bào)告：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章；檢驗(yàn)單位、技術(shù)負(fù)責(zé)人、審核、檢驗(yàn)員簽字。注意出廠日期在前，送試日期、試驗(yàn)日期、報(bào)告日期依次在后。 (7)磚 ①磚檢驗(yàn)報(bào)告：廠家送檢，產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所出報(bào)告，蓋二章，生產(chǎn)廠家章和產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所檢驗(yàn)專用章，批準(zhǔn)、審核、編制人簽字。 ②磚試驗(yàn)報(bào)告：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章。注意出廠日期在前，送試日期、試驗(yàn)日期、報(bào)告日期依次在后。 (8)混凝土及砂漿 ①混凝土及砂漿配合比通知單：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章。檢驗(yàn)單位、技術(shù)負(fù)責(zé)人、審核、檢驗(yàn)員簽字。 ② 混凝土搞壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章。技術(shù)負(fù)責(zé)、審核試驗(yàn)員簽字。 ③砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章。注意出廠日期在前，送試日期、試驗(yàn)日期、報(bào)告日期依次在后。檢驗(yàn)單位、技術(shù)負(fù)責(zé)人、審核、檢驗(yàn)員簽字。 ④砂漿強(qiáng)度評(píng)定表：監(jiān)理、評(píng)定人簽字。 (9)土樣密度試驗(yàn)報(bào)告：由試驗(yàn)單位建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心提供，委托單位：送變電公司，蓋二章：ma量認(rèn)（皖）字章和建筑工程選題檢測(cè)中心試驗(yàn)專用章。注意出廠日期在前，送試日期、試驗(yàn)日期、報(bào)告日期依次在后。技術(shù)負(fù)責(zé)人、審核、試驗(yàn)員簽字。 (10)防水涂料、防水卷材、井蓋、門(mén) ①產(chǎn)品合格證：生產(chǎn)廠家質(zhì)檢章、生產(chǎn)日期、名稱、檢驗(yàn)員、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。如是外省產(chǎn)品，還應(yīng)有本省質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)報(bào)告。 ②生產(chǎn)省份檢驗(yàn)報(bào)告：生產(chǎn)廠所在地建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出報(bào)告，生產(chǎn)廠家專用章，批準(zhǔn)、審核、主檢簽字。 ③本省檢驗(yàn)報(bào)告：使用地建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站檢驗(yàn)報(bào)告，，蓋二章，檢測(cè)站章與ma章。 (11)構(gòu)件： ①產(chǎn)品質(zhì)量說(shuō)明書(shū)：生產(chǎn)廠家質(zhì)量專用章和商家專用章。 ②檢驗(yàn)報(bào)告：水泥制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出報(bào)告，廠家專用章和質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站專用章。附頁(yè)加章。構(gòu)件無(wú)需做試驗(yàn)，故無(wú)試驗(yàn)報(bào)告。批準(zhǔn)、檢驗(yàn)、審核簽字。 (12)型材： ① 合格證：生產(chǎn)廠家質(zhì)檢專用章。產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、合同號(hào)、批量、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)結(jié)論、質(zhì)檢員、出廠日期。 ②型材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單：廠家質(zhì)檢專用章。 (13)型鋼：檢驗(yàn)報(bào)告：產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所章和生產(chǎn)廠家章。 (14)涂料：產(chǎn)品合格證廠家蓋章。 (15)建材：商家章、質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心檢驗(yàn)專用章。 (16)設(shè)備裝箱單：合格證：型號(hào)、出廠編號(hào)、名稱、檢驗(yàn)員、出廠日期、檢驗(yàn)員、出廠單位檢驗(yàn)專用章。 (17)裝箱清單：設(shè)備名稱、工程名稱、合同號(hào)、計(jì)劃號(hào)；裝箱人、檢驗(yàn)員簽字。 (18)產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告有生產(chǎn)廠家質(zhì)檢專用章。 (19)電氣設(shè)備試驗(yàn)報(bào)告：由生產(chǎn)廠家蓋章，檢驗(yàn)員、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、檢驗(yàn)日期與檢驗(yàn)部門(mén)簽字蓋章。試驗(yàn)程序根據(jù)規(guī)范，試驗(yàn)報(bào)告日期要與監(jiān)理日志記錄的日期相一致。 (20)變壓器產(chǎn)品試驗(yàn)合格證和試驗(yàn)報(bào)告：出廠文件、出廠資料、變壓器數(shù)據(jù)及安裝使用說(shuō)明書(shū)。 (21)焊接鋼管:生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)，蓋有生產(chǎn)廠家和商家章。 (22)管材：水泥制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出報(bào)告，生產(chǎn)廠家送檢，上有生產(chǎn)廠家章和水泥制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站章。 (23)裝飾材料： ①生產(chǎn)廠家提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告，上有生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)專用章。 ②國(guó)家化學(xué)建材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出報(bào)告，商家或生產(chǎn)廠家送檢，蓋有國(guó)家化學(xué)建材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的章。 (24)防靜電活動(dòng)地板：信息產(chǎn)業(yè)部防靜電產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出報(bào)告，生產(chǎn)三家送檢，蓋信息產(chǎn)業(yè)部防靜電產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心章。 (25)完全玻化石：生產(chǎn)廠家送檢，國(guó)家建筑衛(wèi)生陶瓷質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出報(bào)告，蓋國(guó)家建筑衛(wèi)生陶瓷質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心章和生產(chǎn)廠家章。 (26)鋁合金槽型龍骨主、高強(qiáng)石膏硅鈣天花板、磁磚等：生產(chǎn)廠送檢，國(guó)家建筑材料工業(yè)裝飾裝修建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心出報(bào)告，蓋有有生產(chǎn)廠章和國(guó)家建筑材料工業(yè)裝飾裝修建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心出報(bào)告章。 (27)亞士多功能枋殼型號(hào)高彈性涂料： ①品質(zhì)合格證； ②生產(chǎn)廠送檢，國(guó)家化學(xué)建材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)并出報(bào)告，蓋有生產(chǎn)廠章和國(guó)家化學(xué)建材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心章。 (28)北極熊牌強(qiáng)力萬(wàn)能膠：生產(chǎn)廠送檢，廣東省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心和廣東省涂料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出報(bào)告，并蓋有生產(chǎn)廠章、廣東省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心章和廣東省涂料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站章。 (29)強(qiáng)化復(fù)合地板合格證：廠家產(chǎn)品合格證；執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)gb/t18102-2000，甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)量：e1 ；等級(jí)：合格品；檢驗(yàn)員簽字；生產(chǎn)日期；蓋廠家章。無(wú)檢驗(yàn)。 (30)水箱配件：廠家產(chǎn)品合格證；等級(jí)：優(yōu)級(jí)；檢驗(yàn)員：檢5，檢驗(yàn)日期；無(wú)另檢驗(yàn)報(bào)告。 (31)電桿產(chǎn)品合格證：生產(chǎn)廠（安徽送變電工程公司預(yù)制構(gòu)件廠）章，質(zhì)量負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員簽字。 (32)構(gòu)架梁、避雷器、爬梯等產(chǎn)品合格證：生產(chǎn)廠家電力鐵路制造股份合作公司出證，生產(chǎn)廠家質(zhì)檢科蓋單。（無(wú)檢驗(yàn)報(bào)告） (33)標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證：生產(chǎn)廠質(zhì)檢科簽字蓋章。 (34)建筑用絕緣電工套管：合格證生產(chǎn)廠章和省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心所檢驗(yàn)專用章。 5、設(shè)計(jì)變更情況是否在工程文件中具體反映出來(lái)（隱蔽驗(yàn)收等） 6、需要各方主體單位簽字蓋章的資料準(zhǔn)確性、完整性要高，比如地基驗(yàn)槽記錄、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。 7、涉及到主體結(jié)構(gòu)安全的資料準(zhǔn)確性、完整性要高，如混凝土、砌體原材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告、各種試塊報(bào)告和評(píng)定等。 8、涉及到影響建筑物使用的資料準(zhǔn)確性、完整性要高，如外墻、衛(wèi)生間、屋面試水、鋁合金窗的檢驗(yàn)等。 9、試驗(yàn)資料與實(shí)際不符，如鋼筋試驗(yàn)的檢驗(yàn)批一次不大于60t，而現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際鋼筋的品種、型號(hào)進(jìn)貨量往往都不大于60t,鋼筋進(jìn)廠日期與試驗(yàn)日期不符，代表量也容易和鋼筋合格證不一致。 10、電氣施工試驗(yàn)記錄重點(diǎn)：電氣調(diào)試、調(diào)整記錄、變壓器抽芯檢查記錄、通電及滿負(fù)荷記錄、接地及絕緣試驗(yàn)記錄等

一、選擇公司的形式：普通的有限責(zé)任公司，最低注冊(cè)資金3萬(wàn)元，需要2個(gè)（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），最低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，最低注冊(cè)資金3萬(wàn)元；如果只有你一個(gè)人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。二、注冊(cè)公司的步驟： 1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。（30元可以幫你檢索5個(gè)名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見(jiàn)的名字就不用試了，免得花冤枉錢） 2.租房：去專門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購(gòu)買，例如你的每年房租是1萬(wàn)元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁(yè)，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。 3.編寫(xiě)“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。 4.刻私章：去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費(fèi)用大概20元左右。 5.到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢證函”：：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢證函”（必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報(bào)紙上的分類廣告，有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。 6.去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開(kāi)立公司帳戶，你要告訴銀行是開(kāi)驗(yàn)資戶。開(kāi)立好公司帳戶后，各個(gè)股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。注意：公司法規(guī)定，注冊(cè)公司時(shí)，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實(shí)物（如汽車）、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實(shí)物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定其價(jià)值后再以其實(shí)際價(jià)值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來(lái)出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。 7.辦理驗(yàn)資報(bào)告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右（50萬(wàn)以下注冊(cè)資金）。 8.注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概3個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。此項(xiàng)費(fèi)用約300元左右。 9.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻章社，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。 10.辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用是80元。辦這個(gè)證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)首先發(fā)一個(gè)預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個(gè)文件就可以辦理后面的稅務(wù)登記證、銀行基本戶開(kāi)戶手續(xù)了。 11.去銀行開(kāi)基本戶：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)。最好是在原來(lái)辦理驗(yàn)資時(shí)的那個(gè)銀行的同一網(wǎng)點(diǎn)去辦理，否則，會(huì)多收100元的驗(yàn)資帳戶費(fèi)用。開(kāi)基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章。開(kāi)基本戶時(shí)，還需要購(gòu)買一個(gè)密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個(gè)規(guī)定），密碼器需要280元。今后你的公司開(kāi)支票、劃款時(shí)，都需要使用密碼器來(lái)生成密碼。 12.辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。費(fèi)用是各40元，共80元。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。你可先請(qǐng)一個(gè)兼職會(huì)計(jì)，小公司剛開(kāi)始請(qǐng)的兼職會(huì)計(jì)一般200元工資就可以了。 13.申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。最后就開(kāi)始營(yíng)業(yè)了。注意每個(gè)月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)稅哦，即使沒(méi)有開(kāi)展業(yè)務(wù)不需要繳稅，也要進(jìn)行零申報(bào)，否則會(huì)被罰款的。有二點(diǎn)你可能比較關(guān)心： 1.公司必須建立健全的會(huì)計(jì)制度，你可能擔(dān)心自己不會(huì)，怎么辦？剛開(kāi)始成立的公司，業(yè)務(wù)少，對(duì)會(huì)計(jì)的工作量也非常小，你可以請(qǐng)一個(gè)兼職會(huì)計(jì)，每個(gè)月到你的公司幫你建帳，二、三天時(shí)間就夠了，給他200-500左右的工資即可。 2.公司的稅額：營(yíng)業(yè)稅：銷售商品的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的4%征收增殖稅；提供服務(wù)的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的5%征收營(yíng)業(yè)稅。所得稅：對(duì)企業(yè)的純利潤(rùn)征收18-33%的企業(yè)所得稅。小公司的利潤(rùn)不多，一般是18%。對(duì)企業(yè)所得稅，做帳很關(guān)鍵，如果帳面上你的利潤(rùn)很多，那稅率就高。所以，平常的購(gòu)買設(shè)備都要開(kāi)發(fā)票，你吃飯、坐車的票都留起來(lái)，可以做為你的企業(yè)運(yùn)作成本。二種稅的區(qū)別：營(yíng)業(yè)稅是對(duì)營(yíng)業(yè)額征稅，不管你賺沒(méi)有賺錢，只有發(fā)生了交易，開(kāi)了發(fā)票，就要征稅；所得稅，是對(duì)利潤(rùn)征稅，利潤(rùn)就是營(yíng)業(yè)額扣減各種成本后剩余的錢，只有賺了錢，才會(huì)征所得稅。還有其它各種各樣很多種的稅，但沒(méi)有多少錢，主要是上面二種，特別是所得稅非常高。 1、優(yōu)先貸款支持、適當(dāng)發(fā)放信用貸款。加大高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)貸款支持力度，對(duì)于能提供有效資產(chǎn)抵（質(zhì)）押或優(yōu)質(zhì)客戶擔(dān)保的，金融機(jī)構(gòu)優(yōu)先給予信貸支持。對(duì)高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)貸款，可由高校畢業(yè)生為借款主體，擔(dān)保方可由其家庭或直系親屬家庭成員的穩(wěn)定收入或有效資產(chǎn)提供相應(yīng)的聯(lián)合擔(dān)保。對(duì)于資信良好、還款有保障的，在風(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上適當(dāng)發(fā)放信用貸款。 2、簡(jiǎn)化貸款手續(xù)。通過(guò)簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，合理確定授信貸款額度，在一定期限內(nèi)周轉(zhuǎn)使用。 3、利率優(yōu)惠。對(duì)創(chuàng)業(yè)貸款給予一定的優(yōu)惠利率扶持，視貸款風(fēng)險(xiǎn)度不同，在法定貸款利率基礎(chǔ)上可適當(dāng)下浮或少上浮。名稱核準(zhǔn) → 銀行開(kāi)戶入資 → 公司章程 → 出具驗(yàn)資報(bào)告 → 設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)→ 工商受理領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 → 刻章 → 組織機(jī)構(gòu)代碼證 IC卡 → 稅務(wù)登記證→ 開(kāi)立銀行基本賬戶