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1，融資租入固定資產(chǎn)

我認(rèn)為這個問題有兩種情況: 一、根據(jù)期初合同規(guī)定該資產(chǎn)合同結(jié)束后應(yīng)歸誰？如歸租賃方，資產(chǎn)的變現(xiàn)價值高于擔(dān)保余值的、和期末資產(chǎn)歸承租主方的則不需向租賃方付擔(dān)保余值款。二、如果合同結(jié)束資產(chǎn)歸租賃方，且期末資產(chǎn)的變現(xiàn)價值低于擔(dān)保余值，則承租方要付給租賃方承擔(dān)余值款。

不給租賃方

就是說入帳時用固定資產(chǎn)的原價減去累計折舊后的金額與租賃付款額(如果是分期付款)折現(xiàn)后的金額兩者較低的入帳.

主要是看合同約定。合同里應(yīng)該有明確說明的。

融資租入固定資產(chǎn)

2，什么是融資租入固定資產(chǎn)

　經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。　　融資租入固定資產(chǎn)指采用融資租賃辦法租入的機(jī)器設(shè)備。根據(jù)現(xiàn)行財務(wù)會計制度的規(guī)定，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、施工、商品流通、運(yùn)輸、金融、保險等企業(yè)對于融資租入的機(jī)器設(shè)備，應(yīng)作為企業(yè)增加的固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，在“固定資產(chǎn)”科目中設(shè)置“融資租入固定資產(chǎn)”二級科目進(jìn)行核算。融資租入機(jī)器設(shè)備在安裝調(diào)試完畢交付使用時，應(yīng)將其購置成本（包括買價、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)）作為機(jī)器設(shè)備原值，記入“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目的借方和“長期應(yīng)付款”科目的貸方，作為負(fù)債進(jìn)行會計處理。對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊時，應(yīng)按受益對象將其記入生產(chǎn)成本或管理費(fèi)用。簡單的說就是資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不同..

什么是融資租入固定資產(chǎn)

3，融資租入和經(jīng)營租入有什么差別

經(jīng)營租賃是租賃公司將相關(guān)物品出租給承租人，收取租賃費(fèi)用的租賃方式。　　融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。　　二者的區(qū)別在于：經(jīng)營租賃的租賃物都是自己先前購置，用于專門租賃。而融資租賃則是根據(jù)租賃人的要求，購置租賃物再租賃給承租人。　　經(jīng)營租賃主要是為滿足經(jīng)營上的臨時或季節(jié)性需要而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。　　特點(diǎn)：　　1.與所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬實際并未轉(zhuǎn)移，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)最終仍歸出租方所有。　　2.出租人一般需經(jīng)過多次出租，才能收回對租賃資產(chǎn)的投資。　　3.經(jīng)營租賃期限相對較短，一般不能延至租賃資產(chǎn)的全部耐用期限。　　4.租賃期滿后，承租人將設(shè)備退還給出租人；或可根據(jù)一方的要求，提前解除租賃合同。　　融資性租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。　　特點(diǎn)：　　1.出租方仍然保留租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，但與租賃資產(chǎn)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬實質(zhì)上已經(jīng)轉(zhuǎn)移。　　2.租約通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情況下才能取消。　　3.租賃期限較長，幾乎包含了租賃資產(chǎn)全部的有效使用期限。　　4.在一般情況下，融資租賃只須通過一次租賃，就可收回租賃資產(chǎn)的全部使用投資，并取得合理的利潤。　　5.租賃期滿時，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利；或采取續(xù)租方式；或?qū)⒆赓U資產(chǎn)退還出租方

融資租入和經(jīng)營租入有什么差別