南陽(yáng)的房?jī)r(jià)雖然近幾年也跟著全國(guó)的腳步一路向前，可是與同等城市相比，南陽(yáng)房?jī)r(jià)真心不高。南陽(yáng)是河南18個(gè)省轄市中面積最大、人口最多的城市，所以南陽(yáng)具備發(fā)展成超大城市的基礎(chǔ)條件，以現(xiàn)在南陽(yáng)的生活水準(zhǔn)來(lái)講，我個(gè)人認(rèn)為是偏高，南陽(yáng)工業(yè)不發(fā)達(dá)，工薪階級(jí)工資不高，流動(dòng)人口不大，屬于一個(gè)四線城市，再者南陽(yáng)有13個(gè)縣市，房?jī)r(jià)基本都是周邊的縣市在這里為子女上學(xué)和做點(diǎn)生意而買的房子，他們?cè)谧约旱目h市或老家都有房產(chǎn)，以炒房或暫時(shí)居住為目的，沒(méi)有外來(lái)人口來(lái)接盤，這些房?jī)r(jià)最終還是一個(gè)期望值。

1、南陽(yáng)現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣，二手房值得買嗎？

可以肯定的告訴你可以買。南陽(yáng)目前的新房均價(jià)是5533元/平米，二手房均價(jià)是5333元/平米，新房和二手房基本差不多，南陽(yáng)是河南省GDP總量排行第三的城市，所以南陽(yáng)的城市建設(shè)投資力度不可小覷，像老城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、東移北擴(kuò)等等都會(huì)激活市場(chǎng)成交量，從而保證價(jià)格上的穩(wěn)定曾漲。南陽(yáng)是河南18個(gè)省轄市中面積最大、人口最多的城市，所以南陽(yáng)具備發(fā)展成超大城市的基礎(chǔ)條件，

現(xiàn)在好多城市就是因?yàn)榈乩憝h(huán)境的制約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上漲乏力，要知道經(jīng)濟(jì)跟房?jī)r(jià)成正比的，所以南陽(yáng)的房?jī)r(jià)從地理環(huán)境上來(lái)說(shuō)潛力巨大。南陽(yáng)的房?jī)r(jià)雖然近幾年也跟著全國(guó)的腳步一路向前，可是與同等城市相比，南陽(yáng)房?jī)r(jià)真心不高，作為一個(gè)超千萬(wàn)人口的地級(jí)市，基礎(chǔ)城建本來(lái)就慢，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)幅度也小，但是值得關(guān)注的是GDP一直呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)，所以房?jī)r(jià)也會(huì)向著GDP的路子走下去，穩(wěn)扎穩(wěn)打一路向前。

2、南陽(yáng)房?jī)r(jià)高嗎？

南陽(yáng)的房?jī)r(jià)市中心一萬(wàn)多一平，市郊區(qū)要7000多一平，一般的小區(qū)也要8000---9000，以現(xiàn)在南陽(yáng)的生活水準(zhǔn)來(lái)講，我個(gè)人認(rèn)為是偏高，南陽(yáng)工業(yè)不發(fā)達(dá)，工薪階級(jí)工資不高，流動(dòng)人口不大，屬于一個(gè)四線城市，再者南陽(yáng)有13個(gè)縣市，房?jī)r(jià)基本都是周邊的縣市在這里為子女上學(xué)和做點(diǎn)生意而買的房子，他們?cè)谧约旱目h市或老家都有房產(chǎn)，以炒房或暫時(shí)居住為目的，沒(méi)有外來(lái)人口來(lái)接盤，這些房?jī)r(jià)最終還是一個(gè)期望值。