黃岡學府城的房子為啥都1萬多了。像黃岡學府城的房子基本上都在1萬以上了，那是因為黃岡的房子主要是賣的他的教育和他周邊的配套，黃岡基本上后期他的配套也是比較好的，像目前西咸新區那邊像灃東的房子，大概就在個15，000左右，從圖中可以看出涇河新城的發展主要是沿著涇河的生態文化旅游、重點引入新能源、動力電池、新材料、航空制造、集成電路研發與制造項目、中創為量子西北部基地項目、華為5g示范區、遠洋大數據中心、阿里云茯茶大腦、電競集聚區等項目為依托，帶動涇河新城的高度發展。

1、西安北郊房價現在什么樣了，我看黃岡學府城還過萬呢？

西安北郊房價現在怎么樣？黃岡學府城的房價都過萬了！針對你的問題，我分開來回答:1.北郊的房價怎樣？目前北郊這邊鳳城路上的改善房基本上都是在個一萬七八左右，然后剛需房的話，大概就是在個一萬四五左右。北郊三環邊上的房子像綠城和金科，目前房子的單價12,000左右，目前基本上北郊在渭河以南的房子沒有低于1萬的。

像涇渭新區的房子的話，大概這個8000 左右，空港新城秦漢新城和涇河新城那邊的房子，大概在個9000 左右，2.黃岡學府城的房子為啥都1萬多了？目前像黃岡學府城的房子基本上都在1萬以上了，那是因為黃岡的房子主要是賣的他的教育和他周邊的配套，黃岡基本上后期他的配套也是比較好的，像目前西咸新區那邊像灃東的房子，大概就在個15,000左右。

2、在西安西咸新區涇河新城可以買房子嗎？后期發展潛力怎么樣？

陜西的西咸新區是國家2014年1月國務院批準設立的國家級新區，擔負著國家重大發展和改革開放戰略任務的綜合功能區，新區的的成立開發建設上升為國家戰略發展目標，定位由國家統一規劃和審批，相關政策優惠統一由國務院批復。西咸新區包括五大新城，分別是灃東新城、灃西新城、空港新城、秦漢新城、涇河新城，西安的整體發展是北跨、南控、西進、中優、東拓。

從圖中可以看出涇河新城的發展主要是沿著涇河的生態文化旅游、重點引入新能源、動力電池、新材料、航空制造、集成電路研發與制造項目、中創為量子西北部基地項目、華為5g示范區、遠洋大數據中心、阿里云茯茶大腦、電競集聚區等項目為依托，帶動涇河新城的高度發展，這里我要重點說一下正陽大道與灃涇大道十字附近的房產，還是可以入手投資的，這里北臨涇河、正陽大道直通鐘樓到秦嶺。

西邊的茶馬大道直通朱宏路沿太白南路西灃路到秦嶺，這塊的經濟發展可以說是南北的倆條中軸線，東西的灃涇大道，連接秦漢新城、灃西、灃東。旁邊的樂華城歡樂世界、18萬方的綠地智創金融城（相當于6個萬達那么大），這個區域的教育配套也是比較完善、西工大附中、附小；高新一中、一小，黃岡學校等，這里我想主要推薦下雅居樂北城雅郡和綠地開發的智創金融城，都是倆個可以入手的新盤。