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合同怎么寫,怎么寫合同書

來源:整理 時間:2022-12-19 12:15:26 編輯:好學習 手機版

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1,怎么寫合同書

合同書的書寫可以參照以下內容:1、雙方當事人的身份信息;2、合同雙方就標的物、事項所達成的有關事宜的一致約定;3、合同標的物具體信息,如位置、大小、編號等;4、雙方當事人履行合同的方式、期限;5、雙方當事人的權利、義務、違約責任以及免責條件;6、合同的變更與解除、解決爭議的辦法;7、雙方當事人的親筆簽名或者蓋章。

怎么寫合同書

2,合同書怎么寫

合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。在訂立合同書時,根據合同的性質不同,內容要求也會有所不同,如買賣合同、租賃合同、贈與合同等。整體格式可以參照以下:一、當事人雙方的身份信息,如姓名、性別、電話、住址、身份證號等;二、合同雙方就標的物、事項所達成的有關事宜的一致約定;三、合同標的物具體信息,如位置、大小、編號等;四、雙方當事人履行合同的方式、期限;五、雙方當事人的權利、義務、違約責任及免責條件;六、合同的變更與解除、解決爭議的辦法;七、合同的份數;八、雙方當事人的親筆簽名或者蓋章,并注明年、月、日。

合同書怎么寫

3,如何寫合同

合同一般由四部分組成:首部、正文、尾部、附件。首部,大多由合同的名稱、當事人身份信息、引言等構成。引言主要是講明簽訂合同的目的。正文內容可以通過條款的形式進行羅列,大致包括標的、數量、質量、價款、報酬、履行的期限、地點和方式、違約責任、爭議解決方式。這些都是基本的條款,缺少任何一個都會給履行結果帶來不確定性。大部分合同都是需要結合實際根據以上的基本條款進行擴充的。尾部主要是合同當事人簽字欄、附件清單等。附件清單應附在當事人簽字欄以上,這樣在各方簽署合同的同時也就確認了清單的存在。合同附件與合同其他條款具有同等法律效力,如果附件清單不在合同中列明,一旦產生爭議可以能會面臨舉證方面的麻煩。

如何寫合同

4,合同怎么寫

1.如果是有限公司的話,可以按照公司法的要求在合同里約定利潤的分配方法,一般都是按照你在這個公司里面的出資比例來確定。你只以你的出資額為限對公司承擔有限責任,公司則以全部的資產對外承擔責任。2。如果是個人合伙的話,可以按照合同的約定或者按照出資比例來分享利潤,但是你對這個合伙企業的債務承擔的是無限連帶責任,如果你們內部約定了由誰來承擔責任,那也只能是對內發生效力,對外你還是和另外一個人承擔無限連帶責任。3。退出的時候的分配,可以事先約定分配方法和承擔的債務的方法。
建議你們聘請一個常年法律顧問,因為經營上經常會遇到一些法律上的問題.現在網絡技術發達,空間距離不是障礙,法律顧問可以QQ、MSN、電子郵箱隨時解決問題。
這個應該挺好辦的吧。。。。。。先看好總投資是多少,然后再按照你自己所投的錢換算成百分比也就是算出你自己在這個部門所投資的幾成,然后掙錢了就按照你所應得的百分比得錢啊等你要退出的時候,再按你所占的百分比拿走屬于你的那部分
請問,你給外地公司想簽什么樣的合同,是種植合同還是供銷合同,還是其他合同,請說明后,我們才能給你幫忙。合同的種類繁多,內容不同,寫作要求也都有各自的特點。但就合同的全體來講,又有共性,有其不同于其它文體的要求和格式。其寫作要點和順序是: (一)標題。寫明合同的性質。如修建合同、產銷合同、經濟承包合同等。 (二)立合同人。雙方當事人是機關、團體,就寫機關、團體的名字。是個人就寫個人的名字。一般情況下是在立合同人后面并列雙方當事人,也可以前后連著寫。在雙方當事人后面要注明一方是甲方,一方是乙方。 (三)簡單寫明訂立合同的目的。如合資建廠的協作合同,寫明為什么建廠,建什么廠;經濟承包合同,寫明為什么承包等等。 (四)具體地寫明協議的條件。要逐條寫清楚甲、乙雙方承擔的權利和義務。主要是:(1)合同權利義務所指的對象,法律語言叫標的物。如購銷合同的銷售物、基建合同的承包工程等等。這是合同的主要條款,必須標明名稱、規格、型號等。(2)標的物的數量和質量。要準確可靠,計量單位要明確,質量的技術要求和標準要詳細具體。(3)價款和酬金。要明確計算標準、給付價款和酬金的結算方式和程序。(4)合同履行的有效期限和地點。要有運費承擔、運價標準和途中損失的規定。(5)物品的包裝和驗收方法,議定包裝標準和數量、質量的驗收方法。(6)違約的責任,即賠償損失的數量、方法。 (五)合同變更條件和雙方遵守的原則。如運送合同發生自然災害或非人力能挽回的事故后的處理方法。 (六)合同份數及保存者。一般是當事人雙方各執一份,也有的除雙方當事人外,有關方面也存留一份。 (七)立合同人簽名蓋章。如果是機關團體,就寫機關團體的名稱,加蓋公章,然后在下面或后面由代表人簽字,加蓋私章。如有公證人,也要寫上公證人所在單位,然后簽字蓋章。 (八)最后寫簽訂合同的日期。如有代書合同人,在日期下面寫明代書合同人的單位和姓名。 (九)如有圖紙、說明等,可作為附件,并標附件一、二、三……,在有關協議條文后面注明。原附件附在合同主件后面,作為合同的組成部分。

5,怎么寫合同

公司合并合同 合同編號: 當事人 甲方:X股份有限公司 (住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼、開戶銀行、戶名及賬號) 乙方:Y股份有限公司 (住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼、開戶銀行、戶名及賬號) 合并后公司名稱:Z股份有限公司(暫定名,以最終工商登記為準) (住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼、開戶銀行、戶名及賬號)鑒于 由于,甲乙雙方擬進行合并,成立Z股份有限公司,現根據我國《公司法》等有關法律規定,訂立如下條款,共同信守。合同正文 第一條合并的方式 X股份有限公司與Y股份有限公司合并后設立Z股份有限公司,合并后原有公司注銷。 第二條合并各方資產及債權債務 1、 X股份有限公司:資產總額萬元,負債總額萬元,凈資產萬元; 2、 Y股份有限公司:資產總額萬元,負債總額萬元,凈資產萬元。 詳見X和Y股份有限公司財務報表。 第三條合并后公司資產 Z股份有限公司注冊資本總額萬元,其中,計劃向公司職工發行股票萬元,每股金額元,發行股份數股。 第四條合并后公司資本構成 X股份有限公司股東持有股,計萬元,占資本總額的%; Y股份有限公司股東持有股,計萬元,占資本總額的%; 新的職工股東持有股,計萬元,占資本總額的%。 第五條換股比例 原X有限公司發行的股票萬股,舊股票與新股票間按:比例調換;原Y股份有限公司發行的股票萬股,舊股票與新股票間按:比例調換;新發行的萬股新公司股票向公司職工定向發行。 本合同所定的雙方股票折換比例,經雙方股東會分別決議同意后生效,直至合并完成為止。 第六條合并后公司職工的安排 新設公司承繼X和Y股份有限公司所有勞動關系,繼續履行原勞動合同規定的權利和義務,合同主體要進行變更。(本條款表述的基本上是公司職工勞動關系的變化,包括合并后新公司與職工的勞動關系,原公司與職工勞動關系的解除及經濟補償等條款。) 第七條合并后公司的章程 根據公司合并后具體情況,重新制定公司章程。 第八條合并后公司的董事事項 (其中包括董事的選任、報酬、各方人員的安排等。) 第九條資產的交接與交接前資產的管理 X和Y股份公司共同成立“新設合并公司籌備處”,負責X和Y股份公司新設合并事項?;I備處在年月日前在工商管理部門辦理完畢Z公司設立登記。雙方在年月日前將各自的資產、債務和業務等移交給Z公司,在交接之前,雙方要對公司資產、債務及公司業務盡善管注意義務。 第十條合并程序及時間 本合同經由甲乙雙方董事會分別通過后簽訂,并分別提經各公司股東大會決定后發生效力,并由雙方依照本合同條款的規定共同向工商局申請辦理相關合并所需手續。 合并各方召開股東大會批準合同的時間應當是年月日前。 甲乙雙方于股東大會通過后,應編制截止年月日的資產負債表、資產債務目錄等,向各自債務人通知;向各債權人分別通知并公告。 X公司與Y公司合并時間為年月日。 第十一條其他本合并合同未盡事宜,依有關法律規定辦理,未規定者,由雙方董事會協商辦理。 第十二條本合同正本一式兩份,雙方各持一份。 甲方:X股份有限公司:(蓋章) 代表人:(簽字) 乙方Y股份有限公司:(蓋章) 代表人:(簽字) 年月日

6,怎樣寫合同書

1、標題??梢詫憽皡f議書”三字,也可以寫明協議書的具體名稱“XXXX協議書”。2、訂協議雙方的基本信息。在標題下,正文之前,寫明訂協議雙方的信息,并在雙方單位名稱之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中稱呼。3、正文。正文包括開頭、主體兩部分。開頭是交待簽訂協議的目的、原因、依據,緊接著可用程式化語言轉入主體,如“現對有關事項達成協議如下”。主體要求就協議有關事宜作出明確的、全面的說明,尤其要著力寫好協議雙方的權利和義務。正文條款內容:(1)協商目的(2) 協商目的責任(3)協議的時間和期限(4)協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}(5) 履行條款期限(6) 違反條款的責任處理4、落款應寫明訂協議雙方單位的名稱,并加蓋公章。必要時還得寫上鑒證單位和公證單位的名稱,并加蓋公章。最后寫上簽訂協議的日期。
你好,我有一塊地村里想借來做球場…,我想寫借給他們用十年至十五年這樣十五年后規還給我用
緊供參考,最后怎樣寫,你要請專業人士:工程總承包意向合同書甲方: (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)一、工程地址:二、工程名稱:三、承包工程范圍:廠房(六棟)、倉庫、職工住宿樓、職工食堂土建工程、室內外裝修、水電工程、室內外給排水、圍墻、場地、道路、綠化、亮化等所有建筑安裝工程。四、甲方責任 1、工地現場確保“三通一平”2、提供施工單位人員辦公、住宿場所。3、應處理好周邊的社會關系,保證施工單位正常施工。如有鬧事者,甲方出面協調解決,如有發生誤工,甲方負全面責任并賠償乙方經濟損失。4、甲方需在簽訂工程施工合同后20天內辦妥基本準建手續。五、乙方責任1、包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程。2、嚴格按照國家建筑法、國家現行規范、施工藍圖規定和要求進行施工。3、乙方同意將70萬元信用金匯入甲方專用帳戶。4、先期開工兩棟廠房,施工工期為80天。六、雙方責任1、乙方匯入甲方的信用金70萬,進入甲方帳戶,甲方開具收款收據,并蓋有財務專用章、法人章。2、乙方施工兩棟廠房約2500平方米,施工完成二棟框架主體結構后,甲方應將信用金70萬元的百分之五十返還乙方,并支付乙方銀行存款現行利息。二棟廠房主體完工后,甲方必須付清剩余的百分之五十信用金。3、自施工第三棟起每完成一層框架,甲方支付乙方15萬元工程款。4、安全責任由乙方自行負責。七、結算方式房屋建筑工程造價按每平方米610元結算(不包括內裝修、墻地面磚,內墻裝修和墻地面磚另外計費),其它輔屬工程按江西省2004年版,建筑安裝、市政、園林等相關定額。料差:執行上饒市定額站發布的信息價進行調整。工費調整執行贛價[2008]3號文件,全部輔屬工程按實際工程量結算。八、付款方式1、前面二棟開始裝修前,甲方應付乙方每層15萬元整2、自開工第三棟起按每層15萬元支付。3、所有工程完工后支付至工程款的80%。4、驗收合格后,30個工作日付至95%。5、5%的質保金,1年后7個工作日結清。6、以轉帳方式匯入乙方帳戶,建筑發票按人工費70萬元開出,其它不計稅金。九、違約責任1、該信用金在乙方全部匯入甲方帳號起,施工完成廠房二棟各二層框架結構后,甲方應將信用金70萬元的百分之五十返還乙方,并支付乙方銀行存款現行利息。二棟廠房主體完工后,甲方必須付清剩余的百分之五十信用金。每逾期一天,則按信用金70萬10%的罰金付給乙方。2、前面二棟裝修之前,甲方資金沒到位造成乙方誤工等損失,甲方應負一切責任并賠償乙方相關經濟損失。3、任何一方違約必須支付守約方標底金額按日千分之五違約賠償,并承擔相關違約損失賠償。十、正式施工合同文本采用(建設工程施工合同)(GF-1999-0201)合同文本。本協議有法律保障,具有中華人民共和國建筑法、經濟合同法同等效力。如有一方違約,另一方有權追究法律責任。未盡事宜,甲、乙雙方后續補充。本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份。甲方代表: 乙方代表:蓋 章: 蓋 章:
怎樣寫勞務合同
1、 清晰(clarity):清晰是所有良好地組織的合同靈魂。任何合同的條款都應該具有明確性和確定性,以便能夠合法地實施?! ?、 簡潔(conciseness):好的合同具有短小而簡明的特點,不需要長篇大論。  3、 完整(completeness):不完整往往會導致合同的失敗,例如:法定必須條款缺乏,有助于對合同理解或者對合同履行有重要意義的有關條款缺乏等,往往就是合同糾紛的起因。

7,關于合同如何寫

征地拆遷補償協議書合同編號_____簽訂時間: 2014年 月 日簽訂《征地拆遷補償協議書》說明1、本協議文本簽約之前,協議當事人應當仔細閱讀本協議內容。2、為體現協議當事人的自愿原則,本協議文本中相關條款后都有空白行,供協議當事人自行約定或補充約定。協議當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。3、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。征地拆遷補償協議書立協議雙方:甲方: XXX 法定代表人委托代理人:, 聯系電話: 乙方:法定代表人:電話;聯系地址:。委托代理人:電話;聯系地址:。經XX人民政府批準,因 XX片區改造及立交橋建設工程建設需要,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關法律、法規、政策的規定,甲、乙雙方依照《XXX征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據乙方提供的產權書證材料,結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準,經甲、乙雙方核對,對乙方房屋、附屬物情況確認如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產權屬所有(共有)。(三)房屋用途:【住宅】【店面】(四)房屋的總樓層數層(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。乙方可選擇產權調換,也可選擇貨幣補償,或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定,不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分,由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。根據雙方簽字確認的【XXX拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《 xx 片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《 XX 片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】所認定的補償安置面積,其中乙方自愿選擇平方米的場地作產權調換,平方米的店面作產權調換,平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:第一種:經當事人充分協商,雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準,確定已搬遷房屋的補償金額,具體如下:(一)住宅。根據雙方簽字確認的《XX片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》l、合法建筑面積平方米,補償金額小計元。2、違法、違章部分,其中:(1)手續不完整部分建筑面積平方米,補償金額小計元;(2)無手續部分建筑面積平方米,補償金額小計元。3、經有權機關批準的住宅用地,尚未基建的,土地面積畝(平方米),補償金額小計元。以上1、2、3三項合計補償金額元。(二)店面。根據雙方簽字確認的《XX片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》1、合法建筑面積平方米,補償金額小計元;2、違章建筑面積平方米,補償金額小計元;以上1、2兩項合計補償金額元。(三)工業用房。根據雙方簽字確認的片區改造及工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》1、經批準合法使用的土地面積(平方米),扣除未繳納土地規費元后,補償金額小計元。2、未經批準的土地面積畝(平方米),補償金額小計元。3、合法建筑面積平方米,補償金額小計元。4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米,補償金額小計元。5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米,補償金額小計元。6、超層高部分的建筑面積平方米,補償金額小計元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金額元。第二種:協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據,協商確定房屋的補償金額,房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);(三)工業用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:1、以上補償金額已含裝潢補償金額。2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償,不作產權調換,依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類),按 萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費),小計元。2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類),按 萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),小計元。3、果樹補償金額元,其中:樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額元。第六條搬遷非住宅房屋停產、停業補償費1、店面的停產、停業補償費:根據認定的店面面積平方米,按30元/平方米.月計算,甲方一次性給予乙方6個月的補償費,小計元。2、工業用房的停產、停業補償費:根據認定的工業用房面積平方米,按12元/平方米.月計算,甲方一次性給予乙方6個月的補償費,小計元。3、搬遷非住宅房屋為出租房的,按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準元/月,甲方一次性給予乙方3個月租金補償,小計元,租賃關系由乙方與承租人自行協商解決。上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額,共計元。第七條房屋搬遷補助費(一)乙方選擇貨幣補償的部分甲方根據《補償方案》的標準,按經認定的補償安置面積,一次性支付乙方搬遷補助費,具體面積及補償金額如下:1、住宅面積平方米,按4元/平方米.次乘以一次計算,小計元;2、店面面積平方米,按6元/平方米.次乘以一次計算,小計元;3、工業用房面積平方米,按5元/平方米.次乘以一次計算,小計元;4、大型機械設備臺,按元/臺計算,小計元。(二)乙方選擇產權調換的部分甲方根據《補償方案》的標準,按經認定的補償安置面積,一次性支付乙方搬遷補助費,具體面積及補償金額如下:1、住宅面積平方米,按4元/平方米.次乘以兩次計算,小計元;2、店面面積平方米,按6元/平方米.次乘以兩次計算,小計元;3、工業用房面積平方米,按5元/平方米.次乘以一次計算,小計元;4、大型機械設備臺,按元/臺計算,小計元。以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計元。第八條甲方優惠獎勵措施根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況,依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定,按經認定的補償安置面積,甲方給予乙方如下優惠獎勵措施:(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的,對選擇產權調換的部分:1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%,減免基數按《補償方案》相關規定計算,應補差價待選房后,在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數按《補償方案》相關規定計算,應補差價待選房后,在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。3、工業用房面積平方米,按元/平方米獎勵,小計元。(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的,對選擇貨幣補償的部分:1、私人住宅面積平方米,按元/平方米獎勵,小計元。2、店面按補償金額元的%獎勵,小計元。3、工業用房面積平方米,按元/平方米獎勵,小計元。以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為元。第九條拆遷補償費用的總和及結算方式(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。(三)雙方同意按以下第種方式進行結算:1、乙方全部選擇產權調換,在本協議書簽訂后,此拆遷補償費用暫不發放給乙方,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時,結算差價,多還少補。2、乙方全部選擇貨幣補償,在本協議書簽汀后,乙方提供相關材料配合辦理發放手續,一周內由甲方一次性支付清楚。3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式,按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額,扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算,多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分,在本協議書簽訂,乙方提供相關材料配合辦理發放手續后的一周內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商,雙方自愿選擇以下第種方式發放臨時安置補助費,并承擔相關責任。(一)自行過渡的。1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積平方米,按5元/平方米.月計價,小計元/月。2、發放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二00年月日)開始計算,按季度發放,至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內,按甲方要求辦理入戶安置手續的,按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續的,從甲方發出選房通知第二個月起,甲方不再支付乙方時安置補助費。3、違約責任。因甲方的貢任,造成過渡期限超出36個月的,從逾期之月起,甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任,未按要求辦理入戶安置手續的,從發出選房通知第二個月起,甲方不再付給乙方安置補助費。(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的周轉房的租金,應在臨時安置補助費中扣除。2、違約責任。因甲方的責任,造成過渡期限超出36個月的,從逾期之月起,乙方使用周轉房不需支付租金,甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任,未按要求辦理入戶安置手續的,從逾期之月起,乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。第十一條房屋搬遷騰空時間乙方已于年月日將房屋騰空、經甲方驗收合格,并交由甲方拆除。第十二條房屋搬遷騰空的約定1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格,并交付甲方拆除后,才得私自回遷,以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則,甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的,可直接從拆遷補償費用中扣除。2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用,均由乙方負責繳納清楚,與甲方無關。第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料,由甲方另行出具”收件收據”。第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料,均屬客觀、真實,否則,乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的,乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。第十五條違約責任(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的,甲方應當承擔逾期支付的民事責任,按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的,甲方有權暫緩向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。第十六條爭議處理協議雙方因履行本協議書發生爭議的,應協商解決;如協商不成的,任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。第十七條本協議書中所有選擇條款,協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效,雙方應共同遵守,如有一方違約造成對方損失者,必須負賠償責任。第十八條本協議書壹式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份。備份具有同等法律效力。第十九條本協議書未盡事宜,按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的,由甲、乙雙方另行協商后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。第二十條本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本協議的有關數據,以附件為依據。甲方(簽章):委托代理人:年月日乙方(簽章):委托代理人:年月日
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是房屋租賃合同吧?我前天也給朋友寫了一份房屋租賃合同,現在又將此原稿打給你,由于我的文化有限,難免有很多不當的地方,不過我認為通過你的修改后是勉強可以用的。 房屋租賃合同 經承租方和出租方協商,依照相關法律規定,特訂立本房屋租賃合同,約定如下: 甲方(出租方):居住地址: ……,電話…… 乙方(承租方):居住地址:……,電話…… 1:甲方將其擁有的座落于( )市( )街( )號的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積為共( )平方米,場地面積( )平方米。 2: 甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無其它共同人意見,無使用之糾紛。 3:乙方只能將承租的房屋作為( )使用。在租賃期限內,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,如確實需要改變使用用途或轉租第三人使用時,必須向甲方提出協商,征得甲方的書面同意。 4:租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應當如期交還。乙方如要求繼續租用,必須在租賃期滿前向甲方提出書面意向,乙方在同等條件下有優先租賃的權利。 5:該房屋的月租金為人民幣( )元整,年租金為人民幣( )元整。上月25號前必須足額付清下月的租金,也可以按照年租金的數額一次性付清。該房屋租賃期限自( )年( )月( )日起,至( )年( )月( )日止。 6:乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、電話費等費用應由乙方自行承擔,并按繳費通知的要求如期繳納。 7:乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均合乎國家政策和法律的規定,不使用租賃房屋存放危險物品和其它不合法的物品,不作任何損害他人利益的行為。 8:乙方應愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞,乙方應當負責賠償。 9:本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,其補充條款與本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成時可向當地人民法院提起訴訟。 10:本合同所有條款均由甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上協商形成,希望共同遵守履行。如有違約,由違約的一方依照《合同法》及其它相關政策和法律的規定承擔全部責任,給對方或其它組織及其個人造成損失的,還要依法承擔損失賠償責任。 11:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。 甲方(簽名) 乙方(簽名) 年 月 日
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