鄭州租賃行業(yè)正在進行大洗牌，在由賃方市場向租方市場發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。感謝邀請，鄭州的租房市場現(xiàn)在是房東感覺不好租，市場行情遇冷，但租房客覺得房租還是有增無減，“往年過完年，鄭州市場上租房子的多，房租上漲，今年春節(jié)后一小段時間里，租房子的人還不少，但是現(xiàn)在租房子的人很少。

1、鄭州的租房市場怎么樣？

感謝邀請，鄭州的租房市場現(xiàn)在是房東感覺不好租，市場行情遇冷，但租房客覺得房租還是有增無減。前一段時間有三個朋友在紫荊山周邊找了一個社區(qū)的房子，共三間沒有客廳，一共是3000元的房租，就準備要搬過去，但是現(xiàn)在租的房子還有兩個月到期，托管說要想退租只能交2個月的違約金，并且2個月到期后，也只能等到下一個租客來才會退押金。

其實我朋友現(xiàn)在租的房子就是一個廚房的隔斷，狹長的空間只能放下一張床，還能做飯，房租是800元，現(xiàn)在也是三個人住在一起，其中有一個住的還是簡易的折疊床，因為實在沒有地方可以放下第二張床，朋友的折疊床，白天不占地方，晚上展開就能躺如今在鄭州的一些街頭可以看到很多房東聚集在一起，掛著租房的信息，拎包入住，單間五六百等等，然后簽訂一定的合同，加上物業(yè)費、水電費等等單間（不隔斷）也就是七八百的樣子，好小區(qū)八九百的水平，價格與往年持平，并未下降。

2、鄭州工資水平和租房價格怎么樣？

感謝邀請，做為鄭漂一族還是很有話語權的，我就分別說說鄭州的工資水平和租房價格，工資水平鄭州的工資是千差萬別，從2000多起步，上不封頂，是一個貧富差距非常大的城市，大部分的鄭漂工資在3000到6000之間。不過從描述中看到在深圳月薪兩萬，那么同等行業(yè)的話在鄭州可能就是一萬到一萬五之間，在鄭州租房工作還是可以的，要是想定居鄭州則還需要很大的努力，

租房價格鄭州的租房比著深圳要便宜很多，像在主城區(qū)如果是六層的老小區(qū)，單間一月就是六七百塊，有的舊小區(qū)甚至一套房月租就是2000多，在高層安置房一類的小區(qū)單間（不是隔斷）一般需要一千塊左右，有內(nèi)部衛(wèi)生間的則是1200多，兩室一廳小戶型的則要3000塊左右?？傊?，在鄭州租房的都是鄭漂一族，房租相對于工資是一個巨大的壓力，但要月薪上萬的話，那么房租可能也就相當于一月的稅收吧，

3、鄭州現(xiàn)在房子出租出去很難嗎？

你好，魔飛公寓來回答您的問題！1租賃市場大洗牌近日，筆者探訪金水路、南陽路、商鼎路，江山路，棉紡路5家房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)各區(qū)域房產(chǎn)中介咨詢買房的人依舊不少，但是咨詢租房的人寥寥無幾，有的小戶型月租金降300元仍難覓租客。在房產(chǎn)經(jīng)紀人李中穎看來：往年78月畢業(yè)季，是房東找租戶漲房租；今年，成了租戶追著房東要求降房租，否則就換房子，

他笑稱越來越看不懂鄭州的房地產(chǎn)租賃市場了。他說：“從業(yè)幾年來，畢業(yè)季房子難租的現(xiàn)象非常罕見，”另外一名專門做托管業(yè)務的房產(chǎn)經(jīng)濟人也給小編講了一個有趣的事：今年五月，我們托管的房屋到期了，房客也搬走了。但是房東非要我們繼續(xù)托管，我們說合同到期了，我們不收您的房子，您自己對外出租吧，或者我們幫你掛牌出租也行，不做托管了，

但是那個房東非要我們繼續(xù)簽合同讓我們托管，一直在店里鬧，讓人哭笑不得。鄭州點石房產(chǎn)營銷策劃公司經(jīng)理李悅輝在接受媒體采訪時說，大家普遍感覺，春節(jié)后房屋租賃市場有點冷，租金下降了反而不好往外出租?！巴赀^完年，鄭州市場上租房子的多，房租上漲，今年春節(jié)后一小段時間里，租房子的人還不少，但是現(xiàn)在租房子的人很少，

”李悅輝說，他們公司在鄭州有20多個門店，去年過完春節(jié)，每天都有人咨詢，現(xiàn)在有的門店一天也沒見到一個租房子的。無獨有偶，位于金水路某中介公司也說：原來是一天三個人來租房子，一個房東來賃房子，現(xiàn)在一天十幾個房東來掛房源，根本沒人租，不是價格的問題，是根本沒人問！我們這幾有幾十個房源都空著，走訪過程中，筆者發(fā)現(xiàn)很多小區(qū)門口公告欄里寫滿了房屋出租的信息，而放在幾年前，這里都是求租的信息。