廣州經(jīng)濟(jì)適用房，單身年收入12000的廣州市戶口居民能否申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-20 21:11:03 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，單身年收入12000的廣州市戶口居民能否申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
2，廣州經(jīng)濟(jì)適用房條件
3，廣州市經(jīng)濟(jì)適用房每平方的成本造價(jià)不算基礎(chǔ)和地皮按現(xiàn)在廣州
4，廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021
5，申請(qǐng)廣州經(jīng)濟(jì)適用房到底需要什么條件我是湖南人因在廣州讀書(shū)戶
6，廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2022
7，廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
8，廣州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
9，廣州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格現(xiàn)狀如何
10，廣州市經(jīng)濟(jì)適用房面積為多少
11，我擁有廣州集體戶口如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

1，單身年收入12000的廣州市戶口居民能否申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

可以申請(qǐng),但基本申請(qǐng)不到.因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)先考慮夫妻共同申請(qǐng),適用房有限,單是夫妻共同申請(qǐng)的已經(jīng)不夠分了,單身雖說(shuō)能申請(qǐng),但基本沒(méi)有成功的可能.

不可以！

單身年收入12000的廣州市戶口居民能否申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

2，廣州經(jīng)濟(jì)適用房條件

法律分析：廣州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房主要包括戶籍和居住條件、年收入條件、房產(chǎn)擁有條件和政策享受四個(gè)條件。首先是政策享受要求：未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；其次是無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或者雖然有自有產(chǎn)權(quán)，但面積過(guò)低，人均居住面積低于10平方米；第三是家庭年人均可支配收入符合標(biāo)準(zhǔn)；最后是具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

廣州經(jīng)濟(jì)適用房條件

3，廣州市經(jīng)濟(jì)適用房每平方的成本造價(jià)不算基礎(chǔ)和地皮按現(xiàn)在廣州

我做工程的,給你算個(gè)較準(zhǔn)的數(shù)據(jù)給你吧,地基：6萬(wàn)元，土建:（200平方X4層X(jué)600元/方）+廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)（隔斷）：2.5萬(wàn)元X4層+裝修：（200平方X4層X(jué)200元/方）=80萬(wàn)元，此工程不含地皮造價(jià)80萬(wàn)元

廣州市經(jīng)濟(jì)適用房每平方的成本造價(jià)不算基礎(chǔ)和地皮按現(xiàn)在廣州

4，廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021

法律分析：1、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員，具有廣州市城鎮(zhèn)戶口，并在廣州市工作或居住;家庭年可支配收入，家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。2、沒(méi)有享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房;參加本單位內(nèi)部集資建房;落實(shí)僑房政策專用房;其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員，在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。3、如果已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房登記在買(mǎi)房人名下，且物業(yè)未滿5年。沒(méi)有由市國(guó)土房管局申請(qǐng)由該局回購(gòu)或未安排符合經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格者購(gòu)買(mǎi)情況下，不能再購(gòu)買(mǎi)新的住房。法律依據(jù)：《廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021》1、廣州經(jīng)濟(jì)適用房申領(lǐng)人，及一起申領(lǐng)的家庭成員具有廣州市區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍，并在廣州上班或寓居；2、廣州經(jīng)濟(jì)適用房申領(lǐng)者的家庭年人均可支配收入、家庭財(cái)物凈值契合政府發(fā)布的規(guī)范，而且無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住宅，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住宅人均寓居面積低于10平方米；3、經(jīng)濟(jì)適用房申領(lǐng)者之前并未享用過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠方針；4、經(jīng)濟(jì)適用房申領(lǐng)人，及一起申領(lǐng)的家庭成員在申領(lǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有采購(gòu)或出售過(guò)房產(chǎn)。

5，申請(qǐng)廣州經(jīng)濟(jì)適用房到底需要什么條件我是湖南人因在廣州讀書(shū)戶

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；（二）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)（附件1）；（三）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；（四）未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策： 1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房； 2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房； 3. 參加本單位內(nèi)部集資建房； 4. 落實(shí)僑房政策專用房； 5. 拆遷安置新社區(qū)住房； 6. 政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。（五）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。根據(jù)《實(shí)施辦法（試行）》關(guān)于“申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位并實(shí)行家庭成員全名制。申請(qǐng)人與其共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系”的規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人必須以家庭為單位申請(qǐng)，單身未婚人士不能申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員必須具有本市市區(qū)（市轄十區(qū)，不含從化、增城兩市）城鎮(zhèn)戶籍（含單位的集體戶口，不含藍(lán)印戶口）。

單身無(wú)效

可以辦理結(jié)婚也可以牽出來(lái)辦理！經(jīng)濟(jì)適用房條件：1 單身年齡必須在30周歲以上，結(jié)婚不限制年齡 2 單身年收入不得高于15600元，結(jié)婚家庭不得高于33200元。 3 無(wú)房居住或者居住面積不得超過(guò)45平方。

你肯定不夠資格.比你困難的人有的是.

6，廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2022

一、2022廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么1、2022廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是：（1）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口，并在本市工作或居住；（2）家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低10平方米；（4）未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。2、法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是什么1、提出申請(qǐng)。持如《住房保障對(duì)象資格申請(qǐng)表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地、居住地或用工單位所在地街道辦事處提出申請(qǐng)；2、街道辦初審。街道辦事處接到申請(qǐng)后對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房狀況、家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行核實(shí)并提出初審意見(jiàn)，對(duì)經(jīng)初審符合保障條件的低收入家庭在社區(qū)進(jìn)行公示，錄入、掃描資料進(jìn)住房保障系統(tǒng)；3、區(qū)級(jí)審核。區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)通過(guò)住房保障系統(tǒng)，對(duì)申請(qǐng)家庭申報(bào)的租住公房情況進(jìn)行審核。民政部門(mén)對(duì)家庭收入情況進(jìn)行審核；4、市級(jí)審核。市房產(chǎn)管理部門(mén)通過(guò)住房保障系統(tǒng)，對(duì)申請(qǐng)家庭自有產(chǎn)權(quán)住房情況進(jìn)行審核，對(duì)經(jīng)審核符合保障條件的申請(qǐng)家庭基本情況進(jìn)行公示；5、資格確認(rèn)。經(jīng)各部門(mén)審核符合保障條件，且公示無(wú)異議或異議不成立的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)最終確認(rèn)申請(qǐng)家庭申購(gòu)資格，出具資格認(rèn)定通知單。

7，廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（1）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；（4）未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：① 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房；② 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；③ 參加本單位內(nèi)部集資建房；④ 落實(shí)僑房政策專用房；⑤ 拆遷安置新社區(qū)住房；⑥ 政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。（5）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)

2011廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 (每平方米 4000元左右) 根據(jù)《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法(試行)》(穗府〔2007〕48號(hào))有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住; 　　(二)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)下表); 　　(三)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米; 　　(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：　　1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房; 　　2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房; 　　3. 參加本單位內(nèi)部集資建房; 　　4. 落實(shí)僑房政策專用房; 　　5. 拆遷安置新社區(qū)住房; 　　6. 政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。　　(五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。　　購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入、家庭組成（人）家庭月可支配收入（元）家庭年可支配收入（元）年人均可支配收入（元）人均居住面積（m2）家庭總資產(chǎn)凈值限額 (萬(wàn)元) 1 1524 18287 18287 ＜10 11 2 3048 36574 ＜10 22 3 4572 54861 ＜10 33 ≥4 6096 73148 ＜10 44 　　廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如上，符合條件的申請(qǐng)者可以向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，

8，廣州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件

法律分析：廣州經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格條件：廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格審核。對(duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面積低于210m，且未享受購(gòu)買(mǎi)房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭。注：居住面積指廳、房的凈空面積。廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的程序一般是：1、申請(qǐng)人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請(qǐng)，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請(qǐng)審批表；2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門(mén)辦理收入和住房的證明，若無(wú)工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報(bào)到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于申請(qǐng)人的住房情況的核實(shí)則由市房地產(chǎn)檔案館來(lái)出具證明。3、房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時(shí)長(zhǎng)為15天；4、房管局根據(jù)其評(píng)分情況，按照批次來(lái)批準(zhǔn)購(gòu)房的申請(qǐng)，然后對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，來(lái)確定選房順序5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，到住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購(gòu)房的手續(xù)。　法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》第二條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)管理工作，制定經(jīng)濟(jì)適用住房的方針、政策，根據(jù)國(guó)家住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃制定經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展計(jì)劃，并進(jìn)行宏觀指導(dǎo)。各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)國(guó)家的方針、政策，制定本行政區(qū)域的實(shí)施方案，編制經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展計(jì)劃與規(guī)劃，指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)。各直轄市、市、縣建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃、具體實(shí)施方案；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃的實(shí)施和管理工作。第三條經(jīng)濟(jì)適用住房是指以中低收入家庭住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級(jí)公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。

9，廣州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格現(xiàn)狀如何

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、適用性。經(jīng)適房有以下一些作用：1.解決了(中)低收入家庭的住房問(wèn)題，促進(jìn)了社會(huì)的穩(wěn)定；2.優(yōu)化了房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房?jī)r(jià)格不合理上漲；3.經(jīng)濟(jì)適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化；4.改善了城市環(huán)境，帶動(dòng)了城郊結(jié)合部的發(fā)展。廣州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格現(xiàn)狀如何據(jù)了解，瑞東花園經(jīng)適房的房屋基準(zhǔn)價(jià)格為4708.95元/平方米，周邊房屋市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)高達(dá)12800元/平方米。而分散房源的房屋基準(zhǔn)價(jià)格則相差較大，位于白云區(qū)的南悅花苑價(jià)格最高，達(dá)到5216.89元/平方米，而白云區(qū)集賢苑的房屋基準(zhǔn)價(jià)格僅有2480元/平方米，是此次推出的經(jīng)適房房源中價(jià)格最低的。海珠區(qū)聚德花苑房屋基準(zhǔn)價(jià)格則僅有2615.8元/平方米，其周邊市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)高達(dá)13600元/平方米。對(duì)于有意向在廣州購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的朋友要留意廣州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的以上變化了。（以上回答發(fā)布于2015-03-13，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）全面及時(shí)的樓盤(pán)信息，點(diǎn)擊查看

關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明新聞來(lái)自：發(fā)布日期：2011-06-13 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明一、價(jià)格問(wèn)題經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格目前市發(fā)改委已進(jìn)入審核程序，最遲30日內(nèi)完成成本監(jiān)審、價(jià)格制定工作，并及時(shí)公布。二、交款問(wèn)題價(jià)格確定公布之前不設(shè)定到開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理手續(xù)和交款截止日期。考慮到工程建設(shè)的需要和購(gòu)房群體的實(shí)際情況，為防止工程建設(shè)因資金問(wèn)題而停滯和避免價(jià)格出臺(tái)后集中交付造成的不便，鼓勵(lì)領(lǐng)取認(rèn)購(gòu)卡者自覺(jué)到開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理手續(xù)并交付房款。到開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理手續(xù)和交款，截止時(shí)間待價(jià)格公布后另行確定并發(fā)布。三、調(diào)換住房問(wèn)題搖號(hào)中號(hào)家庭確有調(diào)換住房需要的，允許調(diào)換。辦法如下： 1、調(diào)換房雙方均為本次搖中人員，調(diào)房對(duì)象由本人尋找，房產(chǎn)中心在網(wǎng)站設(shè)立換房平臺(tái)。 2、辦理調(diào)換房手續(xù)時(shí)，調(diào)房雙方需提供公證處公證書(shū)，雙方本人持身份證到場(chǎng)。 3、調(diào)換房不準(zhǔn)收取任何“差價(jià)”費(fèi)。 4、調(diào)換后提出放棄購(gòu)房要求的，視為自動(dòng)放棄申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房資格。四、銀行貸款問(wèn)題購(gòu)房貸款人可根據(jù)專業(yè)銀行提供的貸款條件，直接向銀行申請(qǐng)。各專業(yè)銀行貸款條件詳見(jiàn)附頁(yè)。

10，廣州市經(jīng)濟(jì)適用房面積為多少

廣州經(jīng)濟(jì)適用房從原安居房發(fā)展而來(lái)，早在上世紀(jì)90年代初開(kāi)始建設(shè)；項(xiàng)目供應(yīng)量最高的年份，不到市場(chǎng)份額的5%。從2002年開(kāi)始，廣州逐步停止經(jīng)濟(jì)適用房新項(xiàng)目建設(shè)，改為以住房貨幣補(bǔ)貼及廉租房建設(shè)為主。2002年以來(lái)，只有棠德花園、聚德花園、同德花園等幾個(gè)項(xiàng)目有少量單位供應(yīng)，單價(jià)2200-3200元，戶型50-90㎡左右。2003年新推中山八路的東駿荔景苑和五羊新城的東海嘉園，均價(jià)4600-5300元/㎡，戶型以八九十㎡為主采納哦

廣州市居民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格審核指南　　一、購(gòu)房資格條件　　廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房　　購(gòu)房資格審核。　　對(duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面積低于　　2　　10m，且未享受購(gòu)買(mǎi)房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房　　優(yōu)惠政策的家庭。　　注：居住面積指廳、房的凈空面積　　二、購(gòu)房資格辦理程序　　1、到廣州市國(guó)土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審　　核表》（簡(jiǎn)稱《審核表》）或登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站下載《審核表》；　　2、填寫(xiě)《審核表》并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業(yè)、無(wú)單位、個(gè)體經(jīng)　　營(yíng)者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；　　3、將《審核表》及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口；　　4、市房改辦住建辦資格審核后在國(guó)土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期15天；　　5、25個(gè)工作日后（含公示期15天）在服務(wù)窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房　　資格證明》（簡(jiǎn)稱《購(gòu)房資格證明》）　　三、申請(qǐng)資格審核須提交的相關(guān)證明材料　　1、申請(qǐng)人及其配偶和購(gòu)房后產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件；　　2、戶口本原件及復(fù)印件；　　3、現(xiàn)住房證明（如：產(chǎn)權(quán)證、租本或單位證明）原件及復(fù)印件；　　4、家庭成員收入證明；　　5、由單位或街道計(jì)生辦提供計(jì)劃生育證明書(shū)；　　6、經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者，需復(fù)印法院判決書(shū)；　　7、有關(guān)的其它資料或證明。　　注：以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門(mén)要求均需用b5紙復(fù)印（182×257mm），一版紙　　上只能印同一類型的證件（如全部為身份證）。　　四、說(shuō)明：　　1、經(jīng)資格審核符合購(gòu)房條件的家庭取得《購(gòu)房資格證明》,《購(gòu)房資格證明》有效期為　　兩年,在此期間申請(qǐng)購(gòu)房家庭可根據(jù)廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和推出情況，自行到各經(jīng)濟(jì)適　　用房銷售點(diǎn)選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房；購(gòu)房時(shí)市房改辦住建辦將對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行復(fù)核，如在獲得《購(gòu)　　房資格證明》后家庭經(jīng)濟(jì)及住房情況發(fā)生改變而不符合購(gòu)房條件的，將取消購(gòu)房資格。　　2、經(jīng)濟(jì)適用房銷售點(diǎn)將根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況逐步推出，并在市國(guó)土房管局的網(wǎng)站　　上公布。　　3、廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)址：www.laho.gov.cn　　廣州市房改辦住建辦　　2007年4月

11，我擁有廣州集體戶口如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件　　根據(jù)《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》（穗府〔2007〕48號(hào)）有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　（一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；　　（二）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)下表）；　　（三）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；　　（四）未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：　　1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房；　　2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；　　3. 參加本單位內(nèi)部集資建房；　　4. 落實(shí)僑房政策專用房；　　5. 拆遷安置新社區(qū)住房；　　6. 政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。　　（五）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。　　購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入、　　人均居住面積及家庭總資產(chǎn)凈值限額標(biāo)準(zhǔn)表　　家庭組成（人）　　家庭月可　　支配收入　　（元）　　家庭年可　　支配收入　　（元）　　年人均可　　支配收入　　（元）　　人均居住　　面積　　（m2）　　家庭總資產(chǎn)凈值限額　　(萬(wàn)元)　　1　　1524　　18287　　18287　　＜10　　11　　2　　3048　　36574　　＜10　　22　　3　　4572　　54861　　＜10　　33　　≥4　　6096　　73148　　＜10　　44　　具體可以到廣州市國(guó)土資源和房屋管理局詳細(xì)了解　　網(wǎng)址:http://www.laho.gov.cn/　　.....以上只作參考

1.經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？答: 經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用：稅費(fèi) 在交易過(guò)程中： 1、契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取； 2、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買(mǎi)賣(mài)交易的手續(xù)費(fèi)為250元；120平方米以上的，每套500元； 3、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%； 4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。在申辦產(chǎn)權(quán)過(guò)程中： 5、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元； 7、印花稅：每件5元如買(mǎi)方通過(guò)銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。物業(yè)管理費(fèi) 按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。 2.什么人可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房？答: 具有xx市城鎮(zhèn)戶口，并且是無(wú)房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。另外，2001本市城近郊八區(qū)居民家庭年收入須在6萬(wàn)元以下。 3.在經(jīng)濟(jì)適用房辦法中哪些家庭購(gòu)房不需核定家庭收入？辦理程序如何？答:1、夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫(xiě)審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 2、市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。四、申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)＜2000＞131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。五、市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市開(kāi)發(fā)辦）在北京市房地產(chǎn)交易中心（崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓）設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚睫k公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。六、申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮恚浇?jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房。七、購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房家庭須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。八、經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在預(yù)、銷售合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已購(gòu)房家庭的核定表、審核表或?qū)徟硪约胺课莸膽粜汀⒚娣e等資料報(bào)市開(kāi)發(fā)辦備案。九、市有關(guān)部門(mén)定期組織抽查，對(duì)不按本通知執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)資格。對(duì)違反規(guī)定的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或提供虛假證明的申請(qǐng)人及有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門(mén)按有關(guān)規(guī)定追究其紀(jì)律責(zé)任。十、本通知適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房；將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，另行規(guī)定。十一、自2001年1月1日起購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房均須按本通知核定購(gòu)房人資格。本通知執(zhí)行中的具體問(wèn)題，由市開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)解釋。 4.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)家庭收入須經(jīng)哪三層審查？答: 經(jīng)濟(jì)適用房自誕生以來(lái)，對(duì)啟動(dòng)內(nèi)需、拉低房?jī)r(jià)以及完善住房供應(yīng)體系均發(fā)揮了顯著的作用，并受到中低收入者的普遍歡迎。北京市于去年出臺(tái)了相關(guān)政策，將2001年中低收入者的衡量標(biāo)準(zhǔn)定為年收入6萬(wàn)元以內(nèi)，2002年以后的收入標(biāo)準(zhǔn)將由政府有關(guān)部門(mén)及時(shí)公布，遠(yuǎn)郊區(qū)縣可結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r自行規(guī)定中低收入者的標(biāo)準(zhǔn)線，并報(bào)市政府備案。據(jù)長(zhǎng)安新城的銷售負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)于家庭年收入的審核相當(dāng)嚴(yán)格，共分為三個(gè)層次。首先認(rèn)購(gòu)者需填寫(xiě)《家庭年收入審核表》和《補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)表》，由認(rèn)購(gòu)者所在單位或街道辦事處對(duì)其收入情況和補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核；接下來(lái)，再經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的嚴(yán)格復(fù)查；最后交付市開(kāi)發(fā)辦審批。確實(shí)屬中低收入者，方能簽訂購(gòu)房合同。 5.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房家庭收入如何計(jì)算？答: 按夫妻雙方的收入之和計(jì)算，未婚、喪偶及離異者按一個(gè)人計(jì)算。家庭收入是指工資、薪金所得；住房公積金的單位交納部分；住房補(bǔ)貼；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得；勞動(dòng)報(bào)酬所得；其他所得。家庭收入是按照上一年的實(shí)際發(fā)生額核定。 6.購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，需辦什么手續(xù)？答: 購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房家庭須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 7.上市交易需等政策答:關(guān)于居民個(gè)人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的時(shí)間，土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)補(bǔ)交、增值收益分配的具體辦法，要根據(jù)今后即將出臺(tái)的市政府住房制度改革中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 8.個(gè)人買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)歸己答:房屋交付使用后30日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，將由買(mǎi)房單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理手續(xù)。居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。 10.個(gè)人貸款須辦抵押答:凡以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款方式購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的居民個(gè)人，憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買(mǎi)賣(mài)）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。房屋土地管理部門(mén)會(huì)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。購(gòu)房者可到xx市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款