廣州公積金余額多少可貸最高額度，廣州公積金貸款上限

來源：整理時間：2023-08-06 14:44:25 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州公積金貸款上限
2，公積金貸款額度是多少
3，廣州公積金貸款上限是多少誰知道詳細情況

1，廣州公積金貸款上限

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準： 1、不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數 2、不高于個人住房公積金貸款最高額度。一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

廣州公積金貸款上限

2，公積金貸款額度是多少

公積金貸款額度大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

公積金貸款額度是多少

3，廣州公積金貸款上限是多少誰知道詳細情況

上線一般是50萬，公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。公積金貸款額度及其計算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

呼和浩特、南昌等城市上調公積金貸款上限，廣州（論壇）是否會加入其中?最近從廣州住房公積金管理中心了解到，廣州暫時沒有調整公積金貸款上限的計劃。據了解，廣州上一次調整公積金貸款上限是在2008年12月1日。廣州公積金住房貸款上限從此前個人40萬元提高到目前的50萬元，夫妻合計貸款額度上限從65萬元提高到80萬元。有專家分析，當時的房地產市場風聲鶴唳，公積金貸款上調后，可進一步刺激住房消費，受惠最大的是購買總價在70萬元至100萬元房產的購房人。數據顯示，實行住房公積金制度以來，廣州共有近600萬人次提取住房公積金1200多億元，80%以上用于住房消費;共向近25萬戶職工發放住房公積金個人住房抵押貸款累計超過700億元，支持購房面積近2000萬平方米。目前，廣州公積金貸款從受理到最終發放房貸大概需要45個工作日。（來源：南方日報）

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