廣州健達花苑物業(yè)費，廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

來源：整理時間：2023-07-09 23:16:29 編輯：廣州生活手機版

1，廣州 小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

規(guī)定是一平方最高1.96元，但是很多大型的樓盤都超過了這個價格。以富力為例吧，最新的一平方要2.80，不過是包括了公攤的電費，電梯里也有空調(diào)。

廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

2，廣州市商品房物業(yè)管理費是多少錢一平方的

支持一下感覺挺不錯的

《2010(100號)關(guān)于廣州市新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價最高收費標準的通知》規(guī)定，新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價最高收費標準為2.8元/平方米·月。成立業(yè)委會后的物業(yè)管理費由業(yè)委會與物業(yè)服務(wù)公司約定于合同中，但是一般也是參考這個指導(dǎo)價。

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3，廣州市物業(yè)管理費收取標準

我們小區(qū)是這樣的僅供參考1、物管費。（一般按房產(chǎn)證面積算，里面包括垃圾清運費、樓層及小區(qū)內(nèi)清潔、保安、庭院綠化）2、水費公攤。3、電費公攤。（包括水泵、電梯、梯燈）

2000家左右，這是07年的數(shù)據(jù)，資質(zhì)就不知道了

物業(yè)管理收費標準：全市帶電梯的住宅物業(yè)，一至五級物業(yè)服務(wù)的每月每平方米收費標準分別為：2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不帶電梯的住宅物業(yè)一至五級物業(yè)收費則依次為1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元。一般包含綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護等5大項若干小項服務(wù)。電費一般按照市價標準收費。

廣州物業(yè)管理費的收費標準 (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米15元; 三級：每平方米10元; 四級：每平方米6元; 五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米18元; 三級：每平方米11元; 四級：每平方米5元; 五級：每平方米2.50元。上述收費標準為綜合服務(wù)收費的最高標準，物業(yè)管理公司須按廣東省物價局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對減低收費標準。獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)，可上浮不超過10%。工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50%。住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。已成立業(yè)主委員會的物業(yè)，其物業(yè)管理服務(wù)收費可由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報分管物價部門備案，并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費許可證》和按規(guī)定進行收費年審。上述收費標準已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務(wù)。

廣州市物業(yè)管理費收取標準