廣州房?jī)r(jià)十年漲了多少倍，我來自2003年2010年的朋友告訴我現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲多少了

來源：整理時(shí)間：2023-06-05 12:19:36 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，我來自2003年2010年的朋友告訴我現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲多少了
2，中國(guó)2003年到2015房?jī)r(jià)到底漲了多少倍
3，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比十年前翻了多少倍

1，我來自2003年2010年的朋友告訴我現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲多少了

我覺得你很搞笑哦。你在2003年囤房，現(xiàn)在大概漲了2-3倍。比如我們家在廣東廣州天河區(qū)天府路東逸花園吧，2003年時(shí)買的房76萬?，F(xiàn)在190萬買出去了。你能賺，賺大發(fā)了??！呵呵

…小心被打擊…

你把我?guī)Щ?003 我給你1億

大概3500左右，不是很貴

我來自2003年2010年的朋友告訴我現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲多少了

2，中國(guó)2003年到2015房?jī)r(jià)到底漲了多少倍

一線城市3到5倍

各地區(qū)不同

大概翻了一翻，不過地區(qū)不一樣，漲幅也不一樣。具體問問房產(chǎn)管理中心，看看房?jī)r(jià)的影響因素，如下:個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等具體問問房管中心。

中國(guó)2003年到2015房?jī)r(jià)到底漲了多少倍

3，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比十年前翻了多少倍

看具體城市而定，一線城市漲的比較多。一二三線城市房?jī)r(jià)大致呈現(xiàn)“階梯狀”，即一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅最高，絕大部分二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降。從房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)來看，下半年樓市將會(huì)繼續(xù)回暖，再加之存在降息降準(zhǔn)的可能，房?jī)r(jià)上漲城市將會(huì)不斷增多。但今年中國(guó)樓市未必會(huì)完成大逆轉(zhuǎn)，因?yàn)槿木€城市房屋庫存量比較大，會(huì)“拖后腿”，房?jī)r(jià)上漲的空間不大，指望三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)全面復(fù)蘇不現(xiàn)實(shí)。

我們看二三線城市。2003-2013年間31個(gè)二線城市房?jī)r(jià)平均翻了3.92倍，而且波動(dòng)不大。但是在這期間，人均可支配收入也相應(yīng)增長(zhǎng)。最為值得注意的是，85個(gè)三線城市的房?jī)r(jià)十年間平均翻了3.13倍，慢于人均收入的增速。房?jī)r(jià)收入比是最常用來衡量家庭購房財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)的指標(biāo)。研究者將每類城市中的貸款購房者分為低收入家庭（所有貸款家庭中收入最低的10%家庭）和中等收入家庭（所有貸款家庭中收入位于45%--55%的家庭）。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比十年前翻了多少倍