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1，租售同權后房價會跌嗎
2，廣州宣布租購同權是要廣州戶口嗎
3，租售同權是什么意思有什么影響

1，租售同權后房價會跌嗎

租售同權的關鍵是“權”如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導致所謂的“權”根本無法落實。租售同權估計又是一個冷笑話，風聲大雨點小，最后不了了之。對很多人來說這個和小孩入學最緊密，那我租個房子小孩可以參加高考嗎？各個階段的格局早已根深蒂固。租售同權目前只是個概念、只是個猜想和烏托邦，而且目前只在極少數和極少部分的區域試點，根本輪不普通人。所以期待這個政策造成短期內改變現狀并降低房價是非常天真的，而且政府也沒有任何人承諾多長時間和什么時候能做到真正的同“權”，不過是鏡中花水中月罷了。

政府對于大力發展租房市場，推動租購同權，這一政策的決心和力度還是足夠有誠意的。這個事兒其實挺早就提了，而最近，上海首次批了2塊只租不售的地，住建部等9部委也聯合下發通知，明確包括廣州在內的12個城市作為加快發展住房租賃市場的先行試點城市，而廣州只不過是率先發布了正式的文件，隨后很多其他試點城市也都經紛紛跟進了。而新華社在對住建部相關負責人的采訪中，也明確得到了住建部將會通過立法來明確“租購同權”的確認。那這么說，租購同權在未來將是一個大勢所趨，真正的實現只是時間問題。更多房產知識,點擊左下角“樓盤網”.樓盤網,為愛找個家.

租售同權后房價會跌嗎

2，廣州宣布租購同權是要廣州戶口嗎

是的需要廣州戶口。事情的起源是從廣州市政府官網獲悉，為了穩定房地產市場合理預期，促進房地產市場平穩健康發展，廣州市政府辦公廳近日印發了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》。值得注意的是，該《工作方案》中提出了中國住房租賃史上可能具有里程碑的一條措施：租購同權。《工作方案》明確表示，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。但與此同時也需要滿足以下條件：首先，要具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校就讀。這意味著，以后在廣州租房，租房人子女可就近入學。好了，我們看看符合條件的排序：①具有本市戶籍②人才綠卡持有人③來穗人員隨遷子女也就是首先保障對象是有廣州戶籍家庭，但是非常不幸的貧困家庭、無房戶，對不起，還是戶籍優先。至于②和③沒有廣州戶籍家庭，其實原本也是可以租房就讀的，不是新鮮事物，國內很多城市包括北京、深圳、天津、成都等早就可以租房讀學位了。不過租房排名是最后滴。

就近入學這個不一定的，你可以去看看附近學校的校網通告或者當地教育局的通告

廣州宣布租購同權是要廣州戶口嗎

3，租售同權是什么意思有什么影響

租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。租購同權有哪些好的方面的影響？1.緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？2.進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。3.對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

租售同權的具體實施方案還沒下來，所謂同權就是享受相同的市民待遇，

爭議學校名額滿沒滿老百姓不知道，但是因為這個政策導致房價繼續漲房租暴漲卻是鐵定的。對于已經有房的沒什么公共服務方面的影響，但是對于低收入者就得承受更高的房租了。做個對比，你是愿意在高房租的情況下將孩子放在一線城市一般中學就讀？還是把孩子放在3-4線老家重點中學就讀？很顯然，更偏向于后者。美名曰租售同權讓租房者享受所謂的公共利益、實質本質就是再次抬高房價和暴漲房租，至于所謂的租房和購房同權？呵呵，您洗把冷水臉先。

租售同權是什么意思有什么影響