廣州限購增城房價，廣州市增城區(qū)買房選擇哪個樓盤好

來源：整理時間：2023-07-18 16:26:55 編輯：廣州生活手機版

1，廣州市增城區(qū)買房選擇哪個樓盤好

不建議，還是入手限購區(qū)吧，不限購區(qū)域風險極大，而且一但限購，或者珠三角其它區(qū)不限購，增城房價腰斬一半！因為增城的配套實在太差了，政府拼命吹，其實親自到增城廣一下，就知道根本沒有那回事，我到過增城，增城最好的地區(qū)就是荔城（距離廣州市區(qū)70公里）的山區(qū)，另一個是距離天河40公里的新塘（一堆污染小作坊，路爛，配套差，人員素質雜，搶劫常有發(fā)生），增城的唯一優(yōu)勢就是有一條去廣州一個鐘頭的地鐵

增城有一個小區(qū)非常好兩千多萬大，環(huán)境跟生活配套也好，價格還便宜和送精裝修

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2，增城屬于限購區(qū)嗎現(xiàn)在的房產價格是多少

好，增城屬于廣州非限購區(qū)，廣州限購政策是除增城以及從化之外其他的區(qū)域都屬于限購區(qū)。增城的房價主要分為幾個板塊來講：①首先離天河黃埔等核心區(qū)比較近的新塘板塊，交通便利，人氣也比較旺盛，目前均價都在2.5-2.6萬/_以上，另外目前在售的樓盤比較少；②在新塘往北5公里有個永和板塊，房價在1.6-2.0萬/_左右；③朱村跟荔城板塊，2018年底21號線正式開通運行會穿過這兩個板塊，21號線沿線樓盤目前均價都在2.2-2.3萬/_，也有相對較低的在1.8-1.9萬/_左右的樓盤。④石灘板塊，目前房產均價是在1.2-1.5萬/_。

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3，廣州限購令包括增城嗎

增城還沒有出臺限購，你想買多少都行，這邊的房價都是7000m2左右

一、在廣州八區(qū)(不包括從化,增城)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。三、符合廣州有關高層次人才條件的非本市戶籍人員，且在廣州市無自有住房的，可購1套住房。簡單來說，就是廣州本地居民限購兩套，非本地居民限購1套。限貸就簡單了,1反正有房就算第二套,2以前做過房貸即使還清也算第二次貸款.第二次貸款利率上浮10%, 最高貸4成

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