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1，廣州房產稅的計算方法

可以參考《廣州市房產稅實施細則》的規定

房子看面子來交契稅，90方以下是1個點，90方到143是1.5，144以上都是3個點契稅。

廣州房產稅的計算方法

2，求助廣州房產稅如何計算

若為90平米以下產權未超過2年，需要交納4000；若超過90㎡產權未超過2年，需要交納1.2萬元；若房產超過了2年不需要繳納房產稅。

可以參考《廣州市房產稅實施細則》的規定

求助廣州房產稅如何計算

3，廣州房地產稅費怎么算

計稅是按指導價，申報價，評估價孰高原則收取買方：契稅（普通1.5%，高級3%）印花稅0.05%，交易手續費3元每平米劃撥地要加個土地出讓金，大概用面積乘以當地出讓金標準賣方：未滿5年：營業稅5.55%，印花稅0.05%，交易手續費3元每平米個人所得稅（普通1%，高級1.5%）土地增值稅1%（僅高級）滿5年：營業稅5.55%（僅高級住宅，且按與原值差額征收）印花稅，交易手續費同上土地增值稅1%（僅高級）

我是來看評論的

廣州房地產稅費怎么算

4，廣州市一手房200平房屋多少房產稅

普通房屋滿五年（改為2年）可以減免營業稅；是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，144平以上或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，普通住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

您好，契稅90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%，印花稅千分之0.5，公共維修基金2%或200-300/平米。還有一些雜費。望采納

5，廣州市房產契稅怎樣交

契稅繳納標準:符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。

馨窩網房子契稅的計算：第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發(2006)144號] 中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。” 贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

6，廣東房產稅稅率是多少具體是怎么算的

1.按房產原值一次減除10%--30%后的余值計征的，稅率為1.2%; 2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%; 3.從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，可暫減按4%的稅率征收房產稅。房產稅應納稅額的計算 1.從價計征的房產稅應納稅額的計算。應納稅額=應稅房產原值×(??1??一扣除比例)×1.2% 2.從租計征的房產稅應納稅額的計算。應納稅額=租金收入×12%(或4%)

房產稅的納稅人按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。施工企業擁有房產（即為房產的所有權人）的，自然是房產稅的納稅人。一、房產稅的稅率按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2％；從租計征的稅率為12％。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。（二）按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。

7，廣州買房要交什么稅

一、交易費用(一)交易手續費1、一手房：3元/平方米(轉讓方);經濟適用住房減半。2、二手房：6元/平方米(雙方各半)。3、房改房：1.5元/每平方米(轉讓方)。(二)印花稅1、屬于居住用房，個人免征，單位0.05%(計稅價格);屬于非居住用房：0.1%(計稅價格、雙方各半)二、登記費用(一)增量房1、居住用房：個人50元/件，單位80元/件;2、非居住用房：單位/個人550元/件;3、每增加一本證書近每本證10元收取工本費;4、經濟適用房減半征收。(二)存量房1、居住用房：個人50元/件，單位80元/件;2、非居住用房：單位/個人550元/件;3、每增加一本證書按每本證10元收取工本費;4、房屋坐落街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更的房屋變更登記，減半征收。三、調房總站代征費用(一)非居住用房1、土地增值稅(1)可以提供上手購房發票的：a、計算公式及稅率：[轉讓收入-上手發票價(以發票日期每年加收計5%)-有關稅金]x適用稅率速算公式。(2)不能提供上手購房發票的：計算公式及稅率：(轉讓收入-轉讓收入x90%)x30%2、營業稅及附加(1)可以提供上手購房發票的：a計算公式及稅率：(轉讓收入-上手發票價)x5.5%;b免征條件：無余額。(2)不能提供上手購房發票的：計算公式及稅率：轉讓收入x5.5%3、個人所得稅(1)據實征收：a計算公式及稅率：(轉讓收入-房產原值-合理費用)x20%;(2)核定征收：計算公式及稅率：轉讓收入x7.5%x20%(二)居住用房普通住房1、營業稅及附加(1)購買未滿五年轉讓，不能提供上手購房發票的：a計算公式及稅率：轉讓收入x5.5%;b免征條件：購買超過5年的(含5年)。(2)購買未滿五年轉讓，可以提供上手購房發票的：a計算公式及稅率：(轉讓收入-上手發票)x5.5%2、個人所得稅(1)據實征收：a計算公式及稅率：(轉讓收入-房產原值-合理費用)x20%;b免征條件：自用滿5年(含5年)且是唯一住房。(2)核定征收：a計算公式及稅率：轉讓收入x5%x20%;b自用滿5年(含5年)且是唯一住房。(三)居住用房非普通住房1、營業稅及附加(1)購買未滿五年轉讓的：計算公式及稅率：轉讓收入x5.5%;(2)購買超過五年(含5年)轉讓的：a計算公式及稅率：(轉讓收入水-上手發票)x5.5%;b免征條件：無余額。(3)自建自用住宅超用地標準部分：a計算公式及稅率：超標準部分房價x5.5%;b免征條件：用地面積城區50平方米，郊區60平方米以內部分。2、個人所得稅：(1)據實征收：a計算公式及稅率：(轉讓收入-房產原值-合理費用)x20%;b免征條件：自用滿5年(含5年)且是唯一住房。(2)核定征收：a計算公式及稅率：轉讓收入x5%x20%;b自用滿5年(含5年)且是唯一住房。四、契稅買方：1、個人購買普通住宅按產價1.5%計收;2、其余按3%計收;3、90平方以下，首次購房改為1%。說明：普通住宅必須滿足的三個條件：1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;2、單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)或套內面積120平方米以下(含120平方米);3、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下(含1.44倍)。

商品房是90平米以下契稅1個點，個稅1個點，90以上包括90契稅是1.5個點，如果出的房產證還不夠五年還要交百分之5.6的營業稅。。。。。房改房和商品房比多了1個點的土地出讓金