廣州二套房的契稅怎么算，廣州二套房契稅是怎么樣的

來源：整理時(shí)間：2022-12-21 10:04:12 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州二套房契稅是怎么樣的

從執(zhí)行該政策以來現(xiàn)行的都是按照第二套房征收3點(diǎn)契稅,由于胡生前段時(shí)間都說會(huì)維持力度但沒有說加大因?yàn)榛灸康牡男Ч呀?jīng)比較大了所以契稅上漲的可能不大個(gè)人認(rèn)為未來一年各地的地方**會(huì)相應(yīng)放松一些條款利于自己!請參考

廣州二套房契稅是怎么樣的

2，廣州二手房契稅怎么算

二手房買賣買方需要交的稅主要有：契稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0.05%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元

廣州二手房契稅怎么算

3，有沒人告訴我廣州二手房契稅怎么算的

從6月1日起，新的二手房交易契稅繳納辦法正式實(shí)施。與過去不同的是，房主申報(bào)契稅不必繳納一筆評估費(fèi)，而且手續(xù)更簡便，完稅速度更快了。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

有沒人告訴我廣州二手房契稅怎么算的

4，年廣州二套房契稅最新政策二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)怎么算

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

二套房的契稅是3%根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。