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1，廣州市房地產交易所

廣州市房地產交易中心: 天河區珠江新城華就路31號(近五羊新城) 廣州市房地產交易中心地址：天河區珠江新城華就路31號(近五羊新城)鐧懼害鍦板浘

廣州市房地產交易所

2，廣州辦理預售商品房買賣流程是什么

廣州辦理預售商品房買賣流程是什么？ (一)填表收件 (1)買賣雙方提供身份證影印件 (2)發展商同意轉讓證明 (3)《廣州市房地產預售契約》正本及影印件 (4)審驗預售契約，轉讓雙方填寫《預售房地產轉讓申審批表》，預約監證時間。 (二)復核審批核實樓盤情況，確定樓盤價格 (三)轉讓監證、繳交稅費(按評估價計收) (1)國家契稅房價之3%(買方) (2)交易管理費房價之0.8%(賣方占0.5%，買方占0.3%) (3)印花稅房價之0.1%(買賣雙方各半) (4)華港公司手續費房價之2%(買賣雙方各半) (若不經華港辦理，可自行到房管局辦理，辦理時間約一個半月，比由華港辦理約七天時間為長，但當中手續費用則可免除。) 備注：1、凡屬預售商品房轉讓，賣方須先繳齊原預售商品房所欠的稅費后方可辦理轉讓。

廣州辦理預售商品房買賣流程是什么

3，廣州市房地產過戶賣方要帶什么證件

賣方：婚姻證明，夫妻雙方身份證，房產證，雙方簽的買賣合同。買方：買方身份證，雙方簽的買賣合同。

二手房過戶手續辦理流程：購房過戶手續流程一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;購房過戶手續二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;購房過戶手續三、到“公證”窗口辦理公證手續;1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;3.被繼承房產的產權證明;4.被繼承人的死亡證明;5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;購房過戶手續四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;購房過戶手續五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;購房過戶手續六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

廣州市房地產過戶賣方要帶什么證件

4，廣州市房地產交易登記中心辦公時間

廣州市房地產交易登記中心的辦公時間是：星期一至四：上午：9：00-12:：00，下午：1:00-5:00星期五、星期六：上午9：00-12:：00，下午：不辦公

周一到周四。上午9點到12點。下午1點到4點半周五，上午9點到12點，下午1點到3點辦理已預約的案件周六，上午9點到12點，下午不辦公！

周一至周四，早上9點到下午16點30分。至于周五、周末的時間，不好意思沒記下來。

以天河房管局為例：周一至周四：辦公時間為09：00--12：00；13:00--17:00；周五：09:00--12:00（下午不對外辦公）周六：09:00--12:00（下午和周日休息）

海珠區曉港灣青華街145號,辦理房產證時測繪圖里只有套內面積.沒有公灘面積,.將來房產證易只有套內面積.我買時也有買公灘面積的.相比我買時面積小了16方不知是什么原因.怎樣才能補回16方........謝謝

5，廣州市房地產交易登記中心對判決離婚的共有房產如何辦理過戶的規定

離婚房產過戶手續分以下兩種情況：　　(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。　　離婚房產過戶辦理流程：　　雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。　　離婚房屋過戶手續費：　　一、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。　　二、費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元　　(二)對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。　　辦理離婚析產登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。　　析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續并繳交登記費;5、取證。

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6，廣州買賣二手房在哪里辦過戶手續

越秀區辦理單位：廣州市房地產交易登記中心　　辦理地址：廣州市珠江新城華就路31號　　對外辦公時間：星期一至星期四上午9:00—12:00 、下午13:00—16:30 ；星期五、六上午9:00—12:00。　　辦事流程：　　1.測繪：原房地產權證附圖是按自報核發的，先到測繪窗口取號，按號排隊辦理房屋測繪手續。　　2.收件：二樓咨詢臺取號，持收件所需材料到業務受理窗口等侯叫號辦理。受理后，由受理窗口發出《收件收據》。　　3.繳費：憑《收件收據》辦理核繳稅費手稅。　　4.正式受理：繳納稅費證明和《收件收據》交回業務受理窗口后，換領正式受理回執。　　5.領證：按受理回執上所示領證時間回到廣州市房地產交易登記中心領證窗口領證。持領證所需資料到二樓領證窗口自行取號，排隊領證。　　領證所需材料：　　1.權利人自行領證：權利人持本人身份證明（原件）及《房地產交易登記受理回執》（原件）到領證窗口領證。　　2.合法代理人領證：合法代理人持本人身份證明（原件）及《房地產交易登記受理回執》（原件）到領證窗口領證。　　3.如辦理業務申請時提交的是手寫委托書，領證時必須提供產權人的身份證明原件，代理人的身份證明原件及《房地產交易登記受理回執》（原件）到領證窗口領證。　　4.領證時請仔細核對領取的產權證明文件。　　辦理時限：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算：　　1.免實勘：10個工作日。　　2.實勘：15個工作日。　　3.合并辦理其它登記種類業務的工作日也相應延長，具體以受理回執標示的工作期限為準。　　更多房產問題可看這個網址：http://www.laho.gov.cn/cjs_new/last.jsp?oldID=14&themeID=2

7，廣州房屋交易便民利民繳費不再重復排隊

廣州市國土房管局近期從便民利民角度出發，解決廣州房屋交易繳費多個窗口重復排隊問題，以及將原需流轉幾個處室、部門經辦的用地業務整合集中一個部門辦理。廣州市房地產交易登記中心針對目前群眾普遍反映的房屋交易繳費流程復雜、多個窗口重復排隊問題存在的歷史原因，近日從便民利民角度出發，提出切實可行的解決方案，為優化、規范繳費流程，從源頭上徹底解決辦事群眾繳費難問題奠定了基礎。該方案第一步是在業務大廳各收費窗口統一時點推出pos機刷卡服務，減少群眾排隊和往返時間，保障群眾資金安全；第二步，實現承接收費服務的三家銀行的任意一家銀行代收各項稅費的服務；第三步，若步驟一步驟二無法實現或實施效果不佳，則由市財政局等相關部門指定一家銀行代收全部稅費，解決在多家銀行排隊繳費問題。另外，還決定由市房地產交易登記中心牽頭與市財政局、市調房總站、市測繪所、市檔案館協商，將業務大廳所有收費窗口集中在一個區域辦公，減少群眾在不同區域窗口間奔波的繁瑣問題。此外，為推進機關服務年建設，根據行政事項重心下移精神，用地處部分標準化業務行政事權下放到市估價管理所。從8月1日起，原由用地處辦理的標準化業務：辦理土地有償（劃撥）手續整合案以及《建設用地批準書》各批準事項變更工作，包括延期、更名、改變用地性質、調整用地界址等業務，正式由估價所承辦。此舉措將原需流轉幾個處室、部門經辦的用地業務整合集中到估價所一個部門辦理，大大減少了內部流轉產生的內耗。目前已著手順利完成前期準備工作：根據業務需要，重新進行業務分工和定員定崗，明晰崗位職責；積極組織業務培訓，提高人員專業技能和技術水平；積極與相關單位溝通協調，在局用地處、局辦公室、局政務中心窗口的支持下，已完成局依法行政手冊和相關系統的調整工作。