欧美1区二区,国产人妖乱国产精品人妖,欧美+亚洲+精品+三区

1，2手房買賣合同

去房管局可以拿或者自己在網上下一個也可以只要合同表達清楚雙方的各交易事項基本就是有效的。還有就是二手房一次性付清簽合同的時候只付首付或者你們商量付多少。一旦交完稅過完戶在交沒有給的。為了安全現在都是這樣在交易。

2手房買賣合同

2，二手房買賣合同

一般的有大中介公司提供的合同都有法律效力，不過建議您使用建委那邊的范本合同

網上簽的房地產買賣合同是有法律效益的。

二手房買賣合同是房地產交易中心出具的，具有法律效用

正規房地產公司的買賣合同都是具有法律效力！或者在建委網站上下載的！

交易中心打出的二手房正式的買賣合同必須得有上下家簽名過后的買賣合同才會生效！！！

二手房買賣合同

3，二手房交易合同怎么寫主要賣房還沒辦房產證只是把一些

格式化的全文就不寫了，隨便找一找都有很多。重點在支付方式上，以下供參考：一、支付方式為分期付款：（一）本合同簽訂之日乙方（買方）支付甲方（賣方）XXX元，甲方應在收到該筆款項之日起X日內辦理完畢登記于甲方名下的房產證、土地證（以頒證為準）。（二）甲方辦理完畢登記于甲方名下的房產證、土地證后X日內，乙方支付甲方XXX元（此款應占總房款70%以上），甲方應在收到該筆款項的同時將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。（三）甲方將房屋交付給乙方之日起X日內，甲乙雙方立即辦理房產、土地過戶手續并過戶給乙方，過戶手續辦理完畢之日（以頒證為準），乙方支付甲方XXX元。二、違約責任：乙方未按本合同約定的支付期限和金額付款的，每逾期一日按逾期付款額的萬分之X承擔違約金；甲方未按本合同約定的期限履行各項合同義務的，每逾期一日按乙方已付對應款項的萬分之X承擔違約金。

到公證處簽訂公證協議.不然隨著房價上漲,可能會扯皮,

二手房交易合同怎么寫主要賣房還沒辦房產證只是把一些

4，二手房交易合同范本是什么

二手房交易合同范本是什么？ [url= http://www.taofang.com/esfjyht/]二手房交易合同[/url]范本簽約須知一、本契約適用于存量房屋買賣立契。二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認。四、在“□ "中打“√ ”表示選中，打“× ”表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。六、請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應措施，以保護自己的合法權益，并以免侵害他人合法權益。七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發糾紛。八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務必如實簽填附記欄內容，以切實保護各自的合法權益。以上須知，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權益不受侵害。 xx房地產買賣契約甲方(賣方): 立契約人乙方(買方): 附記人中介機構：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)坐落于市區路號室，建筑面積平方米; (二)出售房屋所有權證號碼： ; 共有權證號碼： ; 房屋權利來源： ; 房屋用途： ; 土地使用權證號碼 ; 土地面積：平方米;土地用途：土地使用權取得方法：□劃撥 □出讓 □其它： ; 土地使用總年限年，尚余年。 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 萬元,(小寫)￥元上述定金: □ 在乙方最后一次付款時充抵房款 □ 在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為(幣種 )：(大寫) 萬元，(小寫)￥元房價款的支付方式和支付時間為： 1、年月日前現金支付房款萬元 (￥ ) 2、乙方領取房屋所有證時現金支付余款萬元 (￥ ) 乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： □ 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金. □ 乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。 □其它: 第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于年月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任： □ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。 □ 甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的: □約定價值; □評估價值; □市場價格承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后。

5，急求二手房買賣合同樣本

您好！我是愛房網編輯王艷。關于您的問題請看。二手房買賣合同樣本買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況： 1.位置：區 2.房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途 3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理. 《房屋所有權證》書證號：三、房屋四界：房屋四界東：西: 南：北：四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。八、其他決定事項： 1. 2. 3. 4. 九、本協議一式十、買賣雙方情況買方姓名（簽章）現戶籍所在地身份證號工作單位電話號碼登記人共有人代理人賣方登記人

你好：網上有合同樣本直接下載就可以，還有什么需要也可以直接來電咨詢。

二手房買賣合同樣本買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況： 1. 位置：區 2.房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。 3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理. 《房屋所有權證》書證號：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計元的定金或元的預付款，其余 %，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。八、其他決定事項： 1. 2. 3. 4. 九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。十、買賣雙方情況買方姓名（簽章）現戶籍所在地身份證號工作單位電話號碼登記人共有人代理人賣方登記人共有人代理人甲方（簽字）乙方（簽字）簽定時間:二0年月日

你好！搜房網、安居客都有買賣合同樣本的，只要下載就可以了?；蛘邅砦疫@邊也行?。?/section>

很快就和豪華版

6，二手房屋買賣合同樣本

每個地區的合同都不一樣啊，你先說說你是哪的啊？

以下是一份合同模板，供你參考，其中的具體細節部分需要根據實際情況進一步補充和完整，不適用的部分可以直接刪除。二手房買賣合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：房地產證號為：房地產用途為：登記建筑面積為：套內建筑面積為：該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產于年月竣工。目前該房地產物業管理公司為，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分（小寫：元）。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。第二條【房地產產權現狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為： 1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產之上的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。該轉讓價款不含稅費。第六條【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。本合同簽訂后日內，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。買方將定金存入監管帳號，即視為賣方收訖。第七條【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。 1、交由居間方托管；第八條【稅費承擔】按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。買方需付稅費：（9）印花稅；（10）契稅；（11）登記費；（12）房地產交易服務費；（13）《房地產證》貼花。其他費用：（14）權籍調查費；（15）公證費；（16）評估費；（17）律師費；（18）保險費；（19）抵押服務費；（20）贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息；（21）其他（以實際發生的稅費為準）。經雙方協商，其中：買方支付或代賣方支付上述項。賣方支付或代買方支付上述項。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：1、由政策規定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。第九條【交易資金監管】買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監管：1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名：；開戶行：；帳號：。2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名：；開戶行：；帳號：。第十條【付款方式】買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）： 1、一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。2、買方向銀行抵押付款（1）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）至第九條買賣雙方指定的賬戶。（2）買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；銀行承諾發放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款。3、買賣雙方約定的其他付款方式：上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。第十一條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十二條【房地產交付】賣方應當于將該房地產交付買方，并履行下列手續： 1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；2、交付該房地產鑰匙；第十三條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。第十四條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十五條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。第十六條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。第十八條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十九條【合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二十條【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決： 1、向**仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院起訴。第二十一條【合同數量及持有】本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第二十二條【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。第二十三條【合同生效】本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。賣方（簽章）：買方（簽章）：賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：年月日年月日

7，買二手房合同書怎么寫

購房合同作為一種買賣合同，除應包含一般合同的主要內容之外，還應包括以下內容：1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結構、建筑面積、套內面積和房型。2、房屋所在項目基本情況合同中要明確約定各項目，如綠化率、物業管理用房、停車場建筑面積等，并約定全體業主享有《物業管理條例》規定的各項權利，如車庫、停車場的權、使用權。3、付款方式及期限4、面積確認及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算。總建筑面積在約定范圍內，但公攤面積過多，導致套內建筑面積大大縮水，買受人也有權退房。5、違約責任和違約金6、爭議解決方式合同中好約定好爭議的解決方式，對于購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。

沒有房產證是不能過戶的。具體合同怎么寫最好咨詢下當地律師。沒有證的房子最好是寫清楚明白了，不然以后有問題就會很麻煩。

二手房買賣合同　　本合同雙方當事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：　　（本人）（法定代表人）姓名：國籍：　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業執照號碼）：　　地址：　　郵政編碼：聯系電話：　　委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：　　買方（以下簡稱乙方）：　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰?國籍：　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業執照號碼）：　　地址：　　郵政編碼：聯系電話：　　委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：　　第一條　房屋的基本情況。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。　　第二條　房屋面積的特殊約定。　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時，房價款保持不變。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：　　1．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并利率付給利息。　　2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整?！　?．。　　第三條　土地使用權性質。　　該房屋相應的土地使用權取得方式為；土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續?！　〉谒臈l　價格。　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣億千百拾萬千百拾元整。　　第五條　付款方式。　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉诹鶙l　交付期限。　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方。　　第七條　乙方逾期付款的違約責任?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。　　1．終止合同，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償?！　?．乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金，合同繼續履行。　　3．。　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。　　1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償?！　?．甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金，合同繼續履行。　　3．。　　第九條　關于產權登記的約定?！　≡谝曳綄嶋H接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。　　第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉谑粭l　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納?！　〉谑l　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議?！　〉谑龡l　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。　　第十五條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）　　第十六條　本合同（經甲、乙雙方簽字）（經公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。　　第十七條　本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：　　　　　　　　　　乙方代理人（簽章）：　　年月日　　　　　　年月日　　簽于　　　　　　　簽于　　附件一：房屋平面圖（略）　　附件二：室內附著設施（略）

1. 找有資質做備案的中介公司擬定。2. 房管局指定、認可的其他機構擬定。

合同范本　　折疊范本(一)　　賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)　　買方:_______________________________(以下簡稱乙方)　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:　　1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)　　房屋座落　　幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方) 用途　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )?！　《⒓滓译p方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式:　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓?！　∷?、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　×㈦p方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份?！　“?、雙方約定的其它事項:_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________　　簽訂日期:___________年____月____日　　折疊范本(二)　　二手房銷售合同書　　合同各方:　　甲方(出賣人):　　身份證號碼:　　乙方(買受人):　　身份證號碼:　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見:　　第一條各方承諾及保證　　甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務?！　∫曳匠兄Z并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。　　第二條標的物　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。　　第三條價款　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________?！　「鞣酱_認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔?！　〉谒臈l 交付與支付　　1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件?！　?、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________?！　〉谖鍡l 所有權轉移特別約定　　各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。　　第六條協助義務　　在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用?！　∑摺⑦`約責任　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任?！　?、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任?！　?、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任?！　?、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。　　八、爭議解決辦法　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力?！　【拧㈦s項規定　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定?！　?、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)?！　?、本合同書在各方簽字后生效?！　〖追胶灻?　　乙方簽名:　　2009年月日　　折疊范本(三)　　深圳二手房買賣合同范本　　深( )房現買字( )第號　　為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容:　　1、本合同文本由"深圳市二手房網上交易系統"生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定?！　?、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。　　3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。　　4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。　　5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力?！　?、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料?！　?、本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險?！　‘斒氯嘶拘畔?　　賣方:　　姓名:____________________________　　國籍/地區:_________________　　身份證/護照號碼:_________________　　所占份額:_____________________________________________________　　公司或機構名稱:_______________________________________________　　營業執照號碼:___________________　　所占份額:__________________　　通訊地址:_______________________　　郵政編碼:__________________　　法定代表人:_____________________　　聯系電話:__________________　　身份證/護照號碼:__________________________________________　　代理人:_________________________　　聯系電話:_________________　　身份證/護照號碼:______________________________________________　　通訊地址:_______________________　　郵政編碼:__________________　　共有權人: 姓名:_____________________________ 國籍/地區:_________________ 身份證/護照號碼:__________________ 聯系電話:_________________ 通訊地址:_________________________ 郵政編碼:_________________ 所占份額:___________________________________________________ 公司或機構名稱:_______________________ 營業執照號碼:_____________________ 所占份額:_________________________ 通訊地址:_________________________ 郵政編碼:_________________________ 法定代表人:_______________________ 聯系電話:______________________ 身份證/護照號碼:　　買方:　　聯系電話:_________________　　通訊地址:________________________　　郵政編碼:_________________　　姓名:_______________________________　　國籍/地區:_____________________　　身份證/護照號碼:____________________　　郵政編碼:_____________________　　通訊地址:___________________________　　聯系電話:_____________________　　所占份額:_______________________　　公司或機構名稱:_________________　　營業執照號碼:_______________________　　所占份額:_________________________　　通訊地址:___　　郵政編碼:_________________________　　法定代表人:_________________________　　聯系電話:_____________________　　身份證/護照號碼:__________________________________________________　　代理人:_____________________________ 聯系電話:_________________________　　身份證/護照號碼:____________　　通訊地址:____________ 郵政編碼:____________________　　折疊范本(四)　　賣方(以下簡稱甲方):姓名:___(身份證號碼):　　地址: 聯系電話:　　共有人:姓名:___(身份證號碼):　　地址: 聯系電話:　　買方(以下簡稱乙方):　　姓名: (身份證號碼):　　地址: 聯系電話:　　第一條房屋的基本情況:　　甲方房屋坐落于 ;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。　　第二條價格:　　以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫: ?！　〉谌龡l 付款方式:　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫: ，日內交付萬元(大寫 )，余款元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l 房屋交付期限:　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。　　第五條乙方逾期付款的違約責任:　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任?！　〉谄邨l 關于產權過戶登記的約定:　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納?！　〉谑粭l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議?！　〉谑l 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴?！　〉谑龡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！　〖追? 乙方:　　年月日