東莞買房公積金貸多少時間限制嗎，辦理東莞建設銀行住房公積金貸款要多長時間

來源：整理時間：2022-11-25 18:34:57 編輯：東莞生活手機版

1，辦理東莞建設銀行住房公積金貸款要多長時間

哪要這么久.公積金審批是需要很長時間.但也用不著這么久了.最多兩個月時間是可以完全審批下來的.平時多向銀行的人員催催.

上年的住房公積金的存款利息比銀行存款利息低，當年算活期利息更低，他可以吃差價。提出來不是他虧了嘛。

辦理東莞建設銀行住房公積金貸款要多長時間

2，東莞住房公積金貸款審批時間要多久具體流程是怎么走的

住房公積金貸款審批時間一般要10個工作日。合同備案后，才能到住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心受理后，在十個工件日內審批通過。住房公積金管理中心出具《準予貸款通知書》，你與銀行簽訂借款合同，你委托的律師事務所憑《準予貸款通知書》、借款合同、銀行要求的放款資料到銀行申請放款，到房管部門辦妥抵押登記后，銀行放款。

東莞住房公積金貸款審批時間要多久具體流程是怎么走的

3，東莞公積金貸款多少年

若準備通過招商銀行申請住房公積金貸款，目前東莞公積金貸款的年限特別要求：貸款年限最短為1年，最長不得超過申請人法定退休年齡后5年，不得超過抵押房屋土地使用權終止年限。其中，大修自住住房的貸款期限最長不得超過10年；購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年；購買一手房、商轉公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下，貸款最長年限不得超過30年。詳情可聯系當地公積金管理中心了解。

東莞的公積金貸款只可以使用在東莞的購房行為i，是不可以跨越東莞市范圍的。但是你可以提取公積金的余額用于購房，不過程序有點麻煩。如果你想了解更多的資訊可以登陸超級經紀人網了解更多的資訊，地址： http://sz.mysupa.com

東莞公積金貸款多少年

4，辦公積金貸款時間長嗎

給你一個圖片參考一下怎么樣若是需要請追問

公積金貸款需要經過銀行及公積金中心兩方面的審批，所以需時比較長，而且公積金中心審批的流程較多，中心每天放款有配額，所以申請的人數越多，需要時間就越長，一般在幾個月到半年不等。不可以。申請住房公積金貸款需具備的條件有：　　 1．具有北京市城鎮常住戶口或有效居留身份；　　 2．具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；　　 3．在本市購買自住住房，并提供購房合同和相關證明文件；　　 4．申請貸款前已連續繳存住房公積金6個月（含）以上或累計繳存住房公積金12個月（含）以上，且申請貸款時仍正常繳存；　　 5．提供管理中心認可的擔保方式；　　 6．符合管理中心規定的其他條件。

申請必須要在簽訂買賣合同后才可以的，銀行審批是要看買賣合同的，材料充分也不是很慢的

5，東莞住房公積金要限貸

[i=s] 本帖最后由發呆于 2012-4-12 14:28 編輯 [/i] 《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》昨日印發東莞住房公積金貸款也要“限貸”了。昨日，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，90平方米以上首套房首付最低30%，二套房改善型普通住房的首付必須在50%以上，利率也要上升至1.1倍，同時三套房及以上住房暫停貸款。業內人士認為，東莞使用住房公積金個人貸款比例僅5%，對于東莞整體樓市影響不大。而也有業內人士稱，政策把原本由商業貸款轉向公積金貸款的購房者的路堵死了，使得觀望情緒加重，開發商的壓力加大，最終目的將是使高昂的房價下降。相關部門：東莞執行還需時日對于東莞何時實現公積金新政?東莞市住房公積金管理中心副主任溫遠軍表示：“我們現在沒有收到通知，所以具體什么時間執行，如何劃分前后申請者暫時不能回答。” 業內人士：影響不大最終降房價金信聯行市場部羅平分析說，根據他們的數據來看，公積金貸款僅占貸款比例5%左右，所以公積金政策改變并不會沖擊整個房產市場。合富輝煌東莞市場研究部經理李興旺認為，公積金“限貸”是為了配合此前商業銀行“限貸”政策，輻射的面更廣了，受影響的人也更多了。此外，對于在商業貸款限貸政策出臺后，有部分市民會考慮轉以公積金貸款，東莞瑞峰置業市場研究部經理劉金林認為，“目前轉公積金貸款購房退路也被堵死了，不少剛性需求或被抑制。”劉金林表示，該政策出臺后將加大購房成本，使得市場觀望氛圍變濃，從而在購房者與開發商的博弈當中獲得更多的優勢，最后達到房價下降的目的。

6，東莞異地公積金貸款最長可以貸多少年

前段時間加長了貸款年限，現在最多可以貸30年

可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料：商品房買賣合同(原件1份)；申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；農行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份)；首付款單據(驗原件收復印件1份)；申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。

7，東莞住房公積金貸款14個特別要求

住房公積金利率低，還款優惠多，是很多人買房貸款的首選。但是申請住房公積金貸款的流程復雜，提交資料多，審核過程嚴格，造成了申請住房公積金貸款的困難。要想住房公積金貸款成功一定不能忽略如下14個特別要求，一個不符合那么申請就得退回了。1、房屋面積特別要求。購買自住住房申請住房公積金貸款的房屋建筑面積僅限于在144平方米（含）以下的自住房。2、貸款年限特別要求。貸款年限最短為1年，最長不得超過申請人法定退休年齡后5年，不得超過抵押房屋土地使用權終止年限。其中，大修自住住房的貸款期限最長不得超過10年；購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年；購買一手房、商轉公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下，貸款最長年限不得超過30年。3、首期付款特別要求。購買首套自住住房的，不低于房屋總價的30%；購買第二套自住住房，首付款比例不得低于50%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。4、婚姻狀況特別要求。婚姻證明材料須提供民政部門或公安部門的相關證明資料。申請人已婚的：提供申請人及其配偶、抵押房屋產權共有人的身份證件；申請人結婚證及常住人口登記卡、抵押房屋產權共有人婚姻證明材料。申請人未婚的：提供申請人、抵押房屋產權共有人的身份證件；申請人常住人口登記卡（登記卡的婚姻狀態為空白、婚姻狀態信息與征信報告不符的，須提供從適婚年齡起出具的未婚證明）、抵押房屋產權共有人婚姻證明材料。申請人離婚的：提供申請人、抵押房屋產權共有人的身份證件；申請人離婚證及常住人口登記卡，涉及到財產分配情況的須提供離婚協議書或法院判決書（法院調解書）、抵押房屋產權共有人婚姻證明材料。注：如果提供法院判決書的，另須提供法院生效證明書，提供法院判決書或法院調解書的可以不提供離婚證，但常住人口登記卡婚姻狀態須顯示離異。申請人喪偶的：提供申請人、抵押房屋產權共有人的身份證件；申請人結婚證、常住人口登記卡及配偶死亡證明、抵押房屋產權共有人婚姻證明材料。5、房屋評估特別要求。凡是購買二手房都需要評估；購買已確權商品房，房地產權證出證日期超過1年或商品房買賣合同備案登記時間超過1年的，須提交市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構作出的價值評估報告。申請住房公積金貸款需對房屋進行價值評估的，均取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。6、收款還款賬戶特別要求。一是申請人借款款項必須劃入以出賣方名義開的銀行賬戶內，不得劃入申請人的個人賬戶（建造、翻建及大修自住住房、商轉公貸款除外）或其他賬戶。二是還款賬戶、收款賬戶須提供廣東省內（除深圳市）開設的有效人民幣活期儲蓄賬戶（具體點擊“收款/還款賬戶的開戶銀行及范圍”查看）。7、購房貸款特別要求。申請人須與售房單位或個人簽訂具有法律效力的規范的購房合同或協議。8、建造貸款特別要求。建造的房屋須是市一級建設、規劃部門批準自行建造的自住住房，提供土地使用權證。9、翻建貸款特別要求。翻建的房屋須是市一級建設、規劃部門批準對住房全部拆除、另行設計、重新建造的自住住房，提供土地使用權證。10、大修貸款特別要求。大修房屋須是對經房屋安全鑒定機構出具安全鑒定報告需要改動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除的我市自住住房進行維修。11、商轉公貸款特別要求：(1)符合住房公積金貸款條件;(2)符合商貸提前還款要求;(3)房屋須已辦出房地產權證;(4)組合貸款商貸部分不能申請商轉公，商轉公也不能形成組合貸款；(5)商轉公貸款款項必須劃入申請人在受委托銀行開設的賬戶；選擇以貸沖貸方式的，須劃入商貸的（借款人）還款賬戶；(6)《東莞市商轉公貸款確認書》自簽發之日起60日內有效，借款人須于期限內辦理還清商貸，并注銷原抵押登記，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷其商轉公貸款申請。東莞住房公積金貸款14個特別要求 1個不符全泡湯12、組合貸款特別要求。組合貸款須抵押房屋一致，貸款人一致，貸款起止日期一致，還款賬戶一致。對于首套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業貸款額度之和不得超過申請人所購房屋價值的70%，第二套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業貸款額度之和不得超過申請人所購房屋價值的50%。13、再次貸款特別要求。必須自上一次申請的住房公積金貸款還清之日起滿12個月后才能再次申請我市住房公積金貸款。14、住房套數認定特別要求。住房公積金貸款家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下實際擁有的住房數量進行認定，申請商轉公貸款的該套住房不計在內。（1）有下列情況之一的，認定為第二套，對申請人執行第二套自住房差別化貸款政策：①申請人首次申請住房公積金貸款購買住房，但在我市房管部門登記其家庭有一套住房的；②申請人已利用貸款購買過一套住房，又申請住房公積金貸款購買住房的；③市住房公積金管理中心通過中國人民銀行征信中心個人信用信息基礎數據庫查詢《個人信用報告》、面談等形式的調查，確信申請人家庭已有一套住房的。（2）有下列情況之一的，認定為第三套，對申請人執行第三套（及以上）自住房差別化貸款政策：①申請人在我市房管部門登記其家庭有二套（及以上）住房的；②申請人已利用貸款購買過二套（及以上）住房，又申請住房公積金貸款購買住房的；③市住房公積金管理中心通過中國人民銀行征信中心個人信用信息基礎數據庫查詢《個人信用報告》、面談等形式的調查，確信申請人家庭已有二套（及以上）住房的。（以上回答發布于2015-06-25，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

住房公積金貸款因地方不同（省內也是一樣）有很大差異的！住房公積金貸款，需要住房公積金交滿1年以上的！但是可以告訴樓主，住房公積金貸款比銀行按揭所要還的利息少得多，所以見意有住房公積金的最好是用，因為住房公積金只要在買房或者是裝修的時候才可以取而且只能憑購房合同才能取出來！總之因地方不同差異蠻大的，見意您最好是到當地的辦理住房公積金的地方去問清楚，或者是到你購房的樓盤打聽清楚，購房是件大事，一定要搞清楚的！ ps：祝您買到能讓您自己住得舒適的房子！