東莞公積金貸款流程，東莞住房公積金貸款流程有誰清楚

來源：整理時間：2022-11-19 23:13:48 編輯：東莞生活手機版

1，東莞住房公積金貸款流程有誰清楚

東莞招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

首先向當地的住房置業擔保公司申請公積金貸款，然后擔保公司會推薦你到與他們合作的銀行，后面的具體他們會知道你怎么做的

東莞住房公積金貸款流程有誰清楚

2，我在東莞公積金貸款申請流程具體是怎樣的

由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

住房公積金貸款審批時間一般要10個工作日。合同備案后，才能到住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心受理后，在十個工件日內審批通過。住房公積金管理中心出具《準予貸款通知書》，你與銀行簽訂借款合同，你委托的律師事務所憑《準予貸款通知書》、借款合同、銀行要求的放款資料到銀行申請放款，到房管部門辦妥抵押登記后，銀行放款。

我在東莞公積金貸款申請流程具體是怎樣的

3，東莞如何辦理公積金貸款

石龍辦事處申請，那么就自己（二手房還要賣家一起）在公積金中心就可以辦了看你是做什么公積金貸款，主要分購買一手房。二手房和商轉公呢，還要分情況，首先都是自己到公積金中心本部或者常平、二手房、商轉公這幾種，一手房一般直接在樓盤那里有委托律師事務所代辦公積金貸款業務，當然律師所會收一筆代辦費，你只要把材料準備好提交給律師所就可以了、塘廈、虎門，如果你是二手房先過戶再貸款或商轉公先還后貸

需要的話我可以幫你

在東莞辦理商貸轉公積金貸款流程如下：

東莞如何辦理公積金貸款

4，東莞公積金貸款是怎么申請的

1、申請人攜資料到東莞管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、東莞管理中心審批后向申請人發放委托通知書；3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到東莞當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到東莞宿遷市房地產管理處辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到東莞的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。融媽媽為您解答

東莞公積金不能異地買房，就是不能申請貸款，不過你可以把公積金都取出來可以買，有離職證明就可以的搜狐焦點網東莞站

5，東莞公積金貸款買房都需要什么公積金貸款買房應具備

您好，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;6.銀行放款。

6，在東莞用公積金貸款購買二手房具體流程

具體如下:①“住房公積金貸款申請審批表”3份，在東莞住房公積金管理中心現場填寫。②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑧貸款當事人必須親自持有效證件到現場辦理貸款手續。

您在東莞用公積金貸款購買二手房有2種不同流程：1、公積金普通貸款適用情況：業主不欠錢或客戶業主能搞定業主的銀行還款流程：到房管所簽訂買賣合同——評估測繪交稅（20天左右）——完稅遞件——出二手證（30個工作日）——申請公積金貸款（20個工作日）——抵押登記（15個工作日）——公積金放款——結案。2、公積金擔?？熨J適用情況：業主要求快收樓款或需要用客戶貸款去還業主銀行欠款流程：簽中介三方約——申請公積金貸款（10個工作日）、首期款資金監管——公積金放款——業主提前還款——注銷抵押登記（15個工作日）——到房管所簽訂買賣合同——評估測繪交稅（20天左右）——完稅遞件（首期款解凍、業主收齊樓款）——出二手證（30個工作日）——抵押登記（15個工作日）——結案。本人專業提供東莞二手房咨詢，聯系方式：我的百度用戶名（手機號碼）。

7，在東莞這邊怎樣申請住房公積金

帶上本人有效身份證件、銀行卡到東莞的建設銀行或郵政儲蓄銀行網點辦理個人自助服務開通業務。開通后辦理租房提取有兩種方法：（1）發短信ZFTQ到指定號碼，號碼在東莞公積金官網www.dggjj.cn辦事指南可以查詢；（2）登陸官網上的網上辦事大廳，進去后選擇“個人提取”——“提取申請”——核對信息——點擊“提交申請”即可。住房公積金貸款的申請人及抵押房屋的產權共有人須是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人，住房公積金貸款的申請人不包括外籍及港澳臺人員。同時須符合以下必要條件：1、繳存狀況要求。連續足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存。在其他城市繳存公積金的職工在東莞申請貸款，除提供繳存地公積金中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》（樣式詳見附件）、《同意暫停提取公積金承諾書》及近6個月內公積金繳存明細之外，還應提供申請人或配偶戶籍在東莞的證明。2、信用狀況要求。申請人及其配偶出現下列情況的，限制貸款或不予貸款：（一）個人貸款最高逾期數超過3期（含，助學貸款已結清除外），不予貸款。（二）個人住房貸款（含住房公積金貸款或商業貸款）逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。（三）職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。（四）虛構提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。（五）購買“雙拼房”申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。3、還款能力要求。申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和，單身的只計算申請人的月收入，計算方式如下：家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入；申請人月收入=申請當月申請人的住房公積金匯繳額（含個人和單位繳存的，下同）÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；配偶月收入=申請當月配偶的住房公積金匯繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。4、其他要求。（一）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關證明文件，已支付規定比例的首期付款。（二）按照公積金中心的規定提供抵押、保證等形式的擔保。