東莞中堂房價有升值，東莞市中堂鎮東港城與萬江區華宇大廈的房子比較誰更有升值空間

來源：整理時間：2022-11-16 21:16:29 編輯：東莞生活手機版

本文目錄一覽

1，東莞市中堂鎮東港城與萬江區華宇大廈的房子比較誰更有升值空間
2，東莞市中堂鎮住房
3，東莞中堂鎮怎么樣
4，2012年想買樓在東莞中堂麻涌有什么好樓房介紹
5，東莞塘廈房價2萬多了還會漲嗎
6，東莞中堂怎么樣
7，東莞房價多少錢一平方以后房地會降嗎

1，東莞市中堂鎮東港城與萬江區華宇大廈的房子比較誰更有升值空間

萬江的嘛

任務占坑

東莞市中堂鎮東港城與萬江區華宇大廈的房子比較誰更有升值空間

2，東莞市中堂鎮住房

淩角街

你好，你到中堂人民醫院對面看看吧，還有東向路口有一家旅業出租房也很便宜的。工作的話我還是建議你去開達比較好。

東莞市中堂鎮住房

3，東莞中堂鎮怎么樣

中堂是個小鎮，在東莞那么多個鎮中是落后的了。但中堂也不偏僻。無不無聊那就要看如何滿足你了！我就覺得中堂的公共設施不多。不過你要消費的話總會有的。現在還可以唱K呢！可知道半年前也要出去唱呢。M記K記也入住了，按趨勢看，中堂慢慢地向前發展了！

東莞中堂鎮怎么樣

4，2012年想買樓在東莞中堂麻涌有什么好樓房介紹

麻涌的老樓盤基本都賣的差不多了。聽說在麻涌椰林山莊馬路對面有一個樓盤在2012年下半年開盤，售樓處已經建好，樓盤地理位置還算不錯，建議等等看看。價位一概不至于太高。

麻涌海濱花園三期已經開盤了，現在都是六千一平方。地理位置不錯。

中堂有個南國雅苑比較好之前聽說大約4500到7000一方具體現在真不知道你可以去咨詢物業類別：住宅物業地址：中堂鎮振興路價格：均價：6000元

5，東莞塘廈房價2萬多了還會漲嗎

不好說，房價受政策調控，影響其因素眾多，漲跌無法預見的。

個人一直認為，像深圳今年漲這么猛，下跌也不會明顯，打個比方：年初100萬的房，現在漲到了200萬，假如跌到180萬，之后會再漲到200萬、250萬，在180萬的價段算不算跌？一線城市全國就這么幾家，大家都想往一線城市跑，尤其是越有錢有權的人，誰在一線城市沒有1套房，甚至更多套房，他們都不會讓自己的利益受到損失，你看看政策，哪次出臺都不是為了打壓房價！政策一出臺，一線房價都在往上竄！當深圳房價不下跌時，靠近深圳的東莞地區房價也下不來，況且一直都有深圳成直轄市的所謂謠言，更是不可能下跌！如果你想因深圳直轄在周邊買，建議鳳崗，只要真直轄，鳳崗是百分百的要劃進深圳，你在地圖上看，鳳崗都已經插到了深圳的心臟，深圳沒有理由不把它首先納進來，其次是塘廈鎮和清溪鎮可能性比較大。

6，東莞中堂怎么樣

中堂鎮地處東莞市西北部，扼穗、深咽喉要地，隔東江與增城市對望，地理條件得天獨厚，面積60平方公里，常住人口6.5萬人。下轄19個村委會和1個居民委員會。常年氣候溫和，雨水充沛。土地肥沃，物產豐盛，是著名的"魚米之鄉"。改革開放以來，中堂人能抓住機遇，憑借地緣、人緣的優勢，大力引進外資，發展外向型經濟和商業、服務業等第三產業，經濟發展迅速，率先基本實現了農村城市化，城鄉一體化進程，成為了珠江三角洲的工業衛星鎮。基礎設施日臻完善，水泥公路四通八達，等級公路里程達90公里，實現了村村、廠廠通汽車的局面。東江支流環繞全鎮，并一直延伸至珠江口，1000噸級船舶可在全段域通行。擁有11萬伏變電站2座，總裝機容量為12萬千伏安，有供水廠12間，日供水量8萬立方米。通訊網絡四通八達，程控電話總裝機容量可達15萬門，全鎮現有程控電話15000多門，可與世界100多個國家和地區直接通話。全鎮自辦各類國內工業近200家；有臺商企業25家；港商企業215家，引進外資達21億港元；還有2500多家個體工商戶。興建廠房面積80多萬平方米，主要經營玩具、毛織、制衣、電子、食品、化工等來料加工三資企業。中堂鎮有著深厚的文化底蘊，民風淳樸，高度重視精神文明建設，鎮內建有1所民辦學校（東莞群英學校），1所臺商子弟學校，是國內唯一的一所臺商學校，她的落戶為中堂奠定了堅實的地緣、人緣優勢基礎，這必將加快當地經濟的可持續發展，成為投資置業的一方熱土。

不錯呀

工業城鎮

7，東莞房價多少錢一平方以后房地會降嗎

這個都摸不準的，如果真有世界末日，哈，不用買地了。東莞的房價一般都是幾千一平方吧，大概七八千的樣子，看你要在哪里買了。如果是中心那上萬的都有的吧。

你好！你可以連續當地的中介公司.具體情況他們會告訴你的.

1700一平方沒有吧！二手房就有如果是新房明細如下：90平方以上的首付三成，90平方以下的首付2成，利息差不多是80%。假設：信義一號6000塊一個平方，80平方算二成首付，就要96000塊，再加上稅、基礎啊什么的，要一萬多吧，總共加起來也就要十一、二萬塊錢的樣子。90平方付三成，你按照這個方法算一下吧。月供：八成貸款最長時間是30年期，七成貸款是20年期。也可以提前還貨！！！看看這個吧。近日,國家有關部門出臺了《關于做好穩定住房價格工作的意見》(以下簡稱《意見》),加大了稅收調節力度，這將對百姓購房有什么影響呢？調整稅率遏制炒樓大部分人可能傾大半生積蓄才買得起一套房子,所以,百姓對于買房的事情都十分關注。首先，讓我們了解一下這次稅收政策調整的內容。《意見》規定：從今年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過2年轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通住房超過2年轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。而現行稅收政策對營業稅繳納的要求是，個人購買自用一年以上的普通住房出售時免征營業稅，不足一年的按差額征收。此外《意見》還明令禁止炒賣期房。不過，對于準備出售五年以上房產的市民來說，原本這類物業是可以免征個人所得稅的，但從6月1日起，部分市民可能將要為此多掏一筆錢了。因為該《意見》規定，個人轉讓自用達五年以上并且是唯一的家庭生活用房，才能對其所得暫免征收個人所得稅。對于那些手上已有兩套以上物業，不管出售的是自住還是投資的房產，都要征收個人所得稅。細細對比，不難發現，住房轉讓環節營業稅政策的調整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制一部分人投機炒作樓房，將樓價炒高。繳稅面擴大波及二手樓市在我鎮，新房子的售價一年一年攀升，所以一部分老百姓就盯上了二手房。因為二手房雖然舊了一點，但比較實惠，較適合工薪階層。而此次房產稅率調整,盡管稅費降了，可繳稅面卻擴大了很多，也波及到了二手樓市。對于此次稅費的調整，房地產業人士認為，稅費的降低可能促進二手樓市的發展，同時新規定明確只有自住五年以上且是唯一家庭用房的房產轉讓才能免稅，這一點可以打擊炒家，讓其入市時更加謹慎。但也有人認為，此次調整，表面上雖降，但從整體上是增加了稅費。目前二手樓市，大部分的房產都是五年以上物業，以往的免稅政策對這類房產的交投產生了良好的促進作用，但今后，這類房產中除了一小部分（即自住五年以上且是唯一家庭用房的房產轉讓）還可享受免稅，更多的可能會讓市民多掏出一筆錢。比如在長安購買一套20萬元左右的二手房，各種轉讓稅費、過戶費用原來大概要1萬多元，但現在按新規定要多交近萬元的稅，屆時，增加的這部分費用就會轉嫁到房價上，無形中提高了二手房的售價，從而對二手樓市產生一定沖擊。據我鎮四達房產中介公司和天正房產中介公司的工作人員以及鎮房管所工作人員介紹，此次稅費的調整我鎮有很多人還不是很了解，一部分買主、賣主都處在觀望階段，因此最近一段時間我鎮二手房交易量不是很多，沒有出現大量拋售的現象。百姓購房仍享優惠政策據了解，對以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵支持的。1999年以來陸續出臺了許多優惠政策，這些優惠政策將繼續保留。如，個人購買自用普通住房，減半征收契稅；個人擁有的普通住房轉讓時免征土地增值稅；個人出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價購房的，視新房價值全部或部分免征個人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉讓時免征個人所得稅。此次意見還對享受優惠政策的普通住房設定了三個條件：小區建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在120平方米以下、成交價格低于同級別土地上住房平均價格1．2倍以下。專家表示，由于過去對什么是普通自用住房沒有嚴格界定，一些不該享受優惠的也享受了,而這次調控是鼓勵普通商品住房和經濟適用住房建設，因此，對普通老百姓的住房需求，支持政策沒有改變。新政策帶來好消息部分人持幣待購現在老百姓普遍反映買房比較困難，特別是一些中、低等收入者，這就影響了全面建設小康社會的進程。這些年來我國的房價漲得比較快，去年一年的房價漲了14.4％，偏高，偏快，整個的房地

真實政府數據目前東莞房 5成以上是深圳人購買的。預計穗莞深城際開通之際。東莞房價將會是廣深均價的 1/2 ～2/3 之間。這個數據已經印證了。目前穗莞深輕軌長安虎門沙田紅梅以上輕軌站鎮區房價已經過15000元/方望牛墩中堂已經近萬元/方。趨勢所向預計2017年輕軌站點地段好的，房價將越過2～2.5萬/方。且行且珍惜，有個房真的好難。