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東莞小區沖突，東莞的小產權房能不能買

來源：整理 時間：2022-11-16 04:31:43 編輯：東莞生活 手機版

1，東莞的小產權房能不能買

不能買，不能聽別人瞎說！小產權沒有房產證，沒有保障！容易發生產權糾紛，拆遷了沒賠償！

東莞的小產權房能不能買

2，廣東東莞一老人凌晨被物業管家毆打住進ICU物業該為此事承擔哪些責任

物業應該為此事承擔打人和管理不善的責任，對于物業管家毆打業主的人員應進行刑事責任的追責，甚至起訴物業管理公司已得到自己應有的合法保護權益。此事看似是物業管理人員和業主之間發生了沖突。實則是這些年物業和業主之間對于管理和被管理之間產生的極大的矛盾積累的結果。這也凸顯了很多物業對于只收錢不干活管理方式，造成了很多業主對于物業從心理上排斥的根本原因。物業管理為何和業主經常會發生矛盾？這些年來對于物業取消的呼聲越來越高，很多小區的物業管理從根本上基本沒有進行有效的管理措施，而對于物業費卻收取的非常及時，造成了很多物業管理人員只收錢不干活。而業主有苦說不出的根本原因。對于物業這種不作為的方式，確實非常令很多業主寒心，畢竟每年的物業費的交納都需要很多錢。而在交錢后卻沒有享受到應有的服務。就好比此次事件，物業居然會派自己的員工對業主進行毆打，致使業主住進ICU。這就是一個非常惡劣的典型事例。為什么很多物業都是只收錢而不服務？物業管理公司只收錢不管理不服務，這是這些年來很多很多小區業主深惡痛絕的事情。而對于物業費我們又沒法不及時交取，因為不交物業費甚至是可以構成法律問題。而交取物業費，我們又沒有獲得應有的服務，甚至很多物業對業主非打即罵。恐嚇。斷水斷電以及上門催繳物業費的行為簡直無所不用其極的收取物業費。這根本上的原因就是因為物業公司本身缺乏了國家行政管理部門。對于物業的不作為，甚至是恐嚇業主。讓業主也沒有可以投訴的地方。這些年暴露太多物業的丑陋嘴臉，包括物業在未經業主允許的情況下，擅自動用數額巨大的維修基金。知識很多物業公司對于這筆錢都中飽私囊了。

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3，在網上看好多人說東莞很亂治安很差嗎求證是否真實具體說說怎

本人在東莞工作3年，還未發現治安不良的問題。其實中國那里都一樣，關鍵是自己要有防備意識。特別是晚上不要出去逛。不與人爭執結怨，和氣待人。
總體治安是良好的，只是個邊小區住的人復雜會出現小偷小摸的，大型的小區基本保安情況都比較好！
虎門不太行了，我有一次在虎門汽車站被那些個司機嚇哭了的．．．
也要看地方吧！
你好！還行。搶劫是每天都有，但殺人還好，一般隔幾天才有希望對你有所幫助，望采納。

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4，毆打恐嚇投毒誣陷業主的黑物管肆虐東莞38個小區到底怎么回事

在城市住房如果沒有遇上一個好的物業，那真的是讓人心里非常添堵。然而就有這樣一個物業，一直以來都是為了自己的利益，而不顧業主的“死活”，拼命的壓榨、恐嚇業主！事件梳理堵大門的鎖孔、潑上紅油漆、甚至用毒品栽贓陷害……如此惡劣的行為，竟然是物業公司對業主的所作所為，讓人感到駭人聽聞的同時，心中多了幾分怒氣！早在2005年，李某麗成立了尚佳物業管理有限公司，經過多年發展，并且采用特殊的手段取得了東莞18個鎮街38個小區物業管理權，在此期間遭納了一批社會的閑散人員，在當地稱霸一方！（李某麗圖片）有業主想換掉他們的物業公司，在得知業主的一些相關信息之后，就開始進行報復行為。比如說有的業主在機關單位部門上班，那么李某麗等人就會找人寫材料進行投訴、舉報，甚至還且材料給紀檢部門，給業主的生活造成很大的困難！這還不是最為可怕的！讓人感到更可怕的是，竟然使用毒品栽贓陷害業主，你能想到嗎？其中就有一位業主毛女士，因為物業管理存在很大的問題，所以毛女士想在小區成立業委會，罷免所屬李某麗的物業公司，所以他們就開始了報復行為！其中有物業工作人員搞來毒品之后，直接放入了毛女士車的前擋泥板里面，當時他們還嫌量不夠大，可能對毛女士產生不了任何影響，所以他們還加大了劑量！但是沒有做過的事情，就不可能成立！李某麗等人進行電話報警之后，警方確實將毛女士帶走調查，但是很快就放了。見此招不行，他們開始拉攏毛女士，讓毛女士不用做事，每個月就在他們公司領工資，目的就是想讓其不要搞業委會了。但是遭到了毛女士的拒絕，隨后，該物業公司直接拿出3萬元找了一批人，將毛女士的車給砸了……更有一些業主反對這家物業公司時，遭到了各種針對，用膠水堵住鎖芯、剪斷電線、遭到毆打（業主被打得頭都腫了）、偷業主的水電費、投供電公司和供水公司的錢……事件本質最終在今年8月26日，東莞中級人民法院對此案件作出二審宣判，對于李某麗判處有期徒刑16年6個月，沒收3000萬的財產，罰款21萬，其他的十余人也被判以重刑，著實讓人感到酣暢淋漓，“黑物管”早就該消失殆盡了，真的是苦了這些業主啊！這次之前的確有很多的物業涉黑，也成為了重點的打擊對象！物業涉黑具體的體現可能是在：不征求業主意見，強勢捆綁收取多項費用，私自占據小區公共空間和綠地，青會小區業主的權益；聯合社會閑雜人員騷擾業主，阻礙業委會的成立，阻礙新老物業的正常交接；小區業主裝修時，非得讓業主購買指定的材料等等。如果說你所在的小區物業是由以上的行為，那么必須要向有關部門反映，及時的將這黑暗面給打倒！事件反思如果說物業與業主之間不好相處，這確實還能夠理解，但是物業直接采用一些逼迫手段威脅、打壓業主，這已經觸犯了法律，是不受法律所允許的，則小區的所有業主必須要全力團結起來對抗，幸福的生活是靠大家共同爭取！人與人之間的相處，就是一個將心比心的過程，物業在小區的管理方面，業主們應該是有目共睹。物業的工作其實也不好做，只能說是眾口難調，但是這樣一些工作完成的前提是僅僅針對小區內的一些正常事件進行處理。如果你的小區物業能夠做到將公共區域租用的費用（比如說電梯廣告租用費用、各項停車費用等等）分發給業主，那么這個小區已經相當不錯了，黑物業讓人感到震驚、可怕！

5，我家在東莞市厚街鎮的一小區鄰居糾紛物業該在什么立場

法律上說：1、狗出門是一定要栓狗鏈的，這是法律規定，沒有商量的余地；2、小朋友騷擾你家的狗，你可以告他家長，問題是你違法在先，小孩能追狗，說明你肯定沒栓狗鏈啊，搞不贏；3、如果對方罵人，你可以要求他道歉甚至賠償精神損失，不過你得先找個好律師，費用不菲，不劃算；3、物業公司保安只有維護秩序的權力，沒有裁判的權力，包括警察也是，你可以向物業公司安保主管或物業經理投訴保安越權，但是保安也不容易，一個月兩千多塊錢，還不一定懂法，何必；說一個極端的例子：物業保安發現了一個小偷，追著這個小偷出了小區，結果小偷在小區外面跌死了，法院最終判物業公司承擔小偷死亡的責任，因為：1.物業公司只有在小區內的權力，2.物業公司沒有抓小偷的權力，追小偷只能算是見義勇為

6，小區電信寬帶用無線路由器能撥號成功 上不了網

有寬帶貓的設置:進入路由器設置頁面,在里選擇pppoe撥號方式,輸入寬帶的賬號和密碼,在里選擇,在里開啟dhcp,電腦選擇設置成和
尊敬的電信用戶，您好！根據您的描述， 將網線插到路由器的WAN口，然后你設置下你路由器的LAN口地址，一般的路由器LAN口地址都是192.168.1.1或192.168.0.1，所以為了避免沖突，建議你設置一個比較特殊的IP地址，比如：192.168.99.1，你路由器的WAN口設置成自動獲取IP，就好了！具體無線設置方面你參看路由器設置說明書！謝謝您對電信產品的關注，祝您生活愉快。如有其他問題也可登錄電信網上營業廳（http://ah.189.cn/）咨詢哦~。
故障可能是這樣，電話線接一個小模塊line是接外面進來的電話線modem是接貓tel是接電話機（還有一種是光纖進來的，lan1：1、網絡連接不對，外面進線是電話線如果你的寬帶不是欠費停網的話、電腦“寬帶連接”或“播號上網”工具刪除或沒有正常設置，用路由器上網時不用帳號密碼，拿掉后上網要用到的。3、電腦系統有故障，重裝系統、lan3、lan4選其一連電腦）2
這與電腦問題無關，主要還是路由器的問題像你說的寬帶供應商那邊的ip是192.168.2.1的話，就應該把LAN口設置為192.168.2.1，具體看那個口是多少吧。或者你可以去問問房東，看看他們有沒有路由，是怎么設置的，按照他們的設置就好了，我覺得只要還是路由器LAN口設置的問題。看你的線是從哪拉過來的，從房東的路由器哪里的話就把LAN口設置成房東路由器的地址，不過這個的話，個人建議最好把自己的路由器設置為二級地址就是192.168.X.1，X可改為2-254。從電信拉來的就，設置電信的LAN地址還有一種可能就是電信把路由給封了，不讓你使用路由

7，請問誰知道東莞莞城區的輕軌鏈接深圳東莞惠州廣州什么時

廣東東莞輕軌將銜接珠三角 據羊城晚報消息：珠三角將建2000公里20條城軌，網絡密度接近巴黎和東京都市圈水平。作為珠三角一個重要的城市，東莞與城軌中多條線路相連。然而，這20條城軌，是否會與正在審批中的東莞軌道交通規劃發生沖突？ 四條線路“牽連”東莞 在《珠三角城際軌道交通同城化規劃初步方案構想》（以下簡稱《構想方案》）中記者了解到，珠三角城軌前期規劃有16條線路，其中有四條線路與東莞有關，分別是廣莞深城際、中山—虎門、東莞—惠州、佛莞深城際四條線路。 廣州－東莞－深圳城軌交通，全長98公里，預計2009年動工，2013年完工。東莞－惠州城軌交通，全長89公里，預計2010年開工，2014年完工。在此前公布的《珠江三角洲經濟區城際快速軌道交通線網規劃》中記者注意到，中山(小欖)—虎門以及順德—番禺—東莞這兩線，是廣深、廣珠兩條主軸間上的兩條聯絡線，總長約為595公里。 記者在《構想方案》中發現，虎門和常平將成為整個珠三角城際軌道交通上的重要交通節點，其中城區的會展中心站將成為重要換乘樞紐站。 充分考慮與珠三角銜接 “以前出了個市里的規劃，現在又來了個整個珠三角的規劃，其中會不會有沖突？”昨日，珠三角城軌構想方案經媒體報道后，給一些東莞市民帶來了諸多疑問。 就此問題，記者致電東莞市城建規劃局了解情況。據介紹，在4日省政府召開的珠江三角洲地區城際軌道交通同城化規劃研究工作座談會上，東莞市城建規劃局相關負責人參加了會議。曾去開會的高主任告訴記者，珠三角城軌具體方案他還未拿到手，“應該不會與東莞的輕軌發生沖突，我相信即使有沖突也能夠協調”。 記者了解到，為方便東莞市與廣州、深圳兩市的交通需求，東莞市的軌道交通網絡充分考慮了與廣州、深圳軌道交通的銜接。東莞軌道交通規劃時，珠三角城際規劃還未出世，但均預留了足夠的銜接條件。 據悉，R1線將通過麻涌鎮接廣州5號線蟹山站，通過黃江鎮接深圳4號線龍華站；R2線南部通過長安后，接深圳機場站，北部在石龍站預留與增城的接口；R3線在謝崗鎮預留與惠州城市軌道交通的接口。 在東莞市政府召開的第三季度工作會議上，記者還獲悉，國家發改委委托中咨公司于日前召開了《東莞市快速軌道交通建設規劃》專家評審會。中咨公司認為，市軌道交通規劃R1線和R2線與廣莞深城際軌道交通線東莞段線路規劃重疊、功能定位一致、建設內容重復，建議完善兩條軌道交通的線路規劃、功能定位等。據了解，目前東莞規劃部門正根據這次評審會的專家意見修改完善建設規劃。

8，如何看待東莞爭創全國文明城市四連冠

4月10日開始,東莞市創建全國文明城市活動標識以“東莞文明”四個字的漢語拼音第一個字母為基本元素,主題口號是“東莞因你而文明”。 看到著,我想到了很多. 東莞因你而文明,從一個"你"字,我們就應該看到,從以前的"從我做起"變成了你,更加突出了對方的重要地位,文明創建為了“你”，文明創建要靠“你”，明確“你”就是文明創建的行動主體。更加有人性化和親和力,所以從第一個字面來說,這句口號第一印象就感召了很多人. 作為新一帶的莞人,我們要把東莞市民所具備的坦誠為人、厚德務實、拼搏進取、青春陽光的個人形象完全發揚在個人的身上,與東莞城市特點相一致. 同時因你而文明,讓你感覺到一種強烈的責任感,讓對方知道,你離文明還有多遠,大家相互努力,相互提高.提高整體的城市素質. 所以我們應該樹立好東莞因你而文明的責任感,做為一個新的東莞人,我們就要把莞人的文明,高素質的精神放到自己的身上,樹立良好的精神風貌,來點亮你,感染你,把我們的城市精神發揚光大.讓我們的精神在奧運年像火焰一般的騰飛. 東莞因什么而文明？東莞因你、我的文明而文明。我們的東莞如果沒有與之相適應的精神狀態、環境氛圍和文明行為，就不會有東莞的文明，文明東莞既包含物質的東莞，更包括精神的東莞，精神的東莞需要我們全體人共同、長期的努力。 文明是一種進步，是思想的科學，行為的端正，習慣的改善，修養的提高，品質的提升；是人性的解放、自由、完善和超越。從教育成長的角度，文明是告別作日的無知和粗俗，是自覺的控制，是人性戰勝，戰勝不符合社會、法律、紀律、公德的本能欲望，是把自己從相互敵視、相互防范中解放出來，從心靈的戰爭中解放出來，從狹隘的功利的和世俗的羈絆中解放出來…… 我們成長發展的現實，需要呼喚文明的回歸、重建和發展，環顧四同不文明的現象仍然頻繁地出現我們身邊。 例如：語言不文明，有些同學出口成臟，打架罵人的事件還偶有發生； 例如：環境不整潔，伴隨著值日勞動的是一些同學對環境的破壞，飲料杯、面巾紙、塑料袋、紙屑隨處丟棄，甚至不辭勞苦將這些東西到處藏，四處塞，垃圾不及時清理并倒入垃圾房，有的將垃圾偷偷掃近床底下，有的將整袋垃圾放在公共樓道上，有的將垃圾由2樓作“高空投擲”，我們還沒有更多的人伸手將身邊的垃圾揀拾起來，這些都映襯了我們衛生習慣差、衛生意識薄弱. 可見，文明與丑陋的沖突嚴重存在，要引起東莞所有人的重視，需要大家的行動。
東莞，正在上演“四城記”。記者梳理近年來東莞市政府的部分施政口號，發現首先是以轉型升級為主題的“四城”建設，稍后又有為東莞正名量身定制的“四個活力東莞”，四城分別為現代制造業名城、創新創業之城、生態文明之城、平安和諧之城

9，東莞樓盤營銷有哪些大忽悠

樓盤“傍大款”？地域界線模糊！在東莞樓市，有一種“傍大款”行為，樓盤在宣傳時故意模糊自己真實的區域位置，自行將樓盤納入到經濟條件更好、更能吸引購房者的區域當中。如碧桂園帕克諾雅樓盤在其宣傳資料中，地址顯示為東城中路與東縱路交匯處，因此許多購房者誤認為它是“東城”的樓盤，但實際上，其在東莞房產局官方網站上顯示的備案名為“天寶公館”，屬于莞城。同樣的還有東莞臨深片區樓盤，為了吸引深圳購房者，不少樓盤自稱為“深圳北”樓盤，讓購房者忽略樓盤本身屬于東莞的概念，以借此拉近樓盤與深圳的距離。位于松山湖周邊鎮區寮步、大朗、大嶺山樓盤，自稱為“松山湖”樓盤的同樣不少。記者了解到，有不少深圳客因為不了解東莞真實的區域位置，誤以為這些鎮區也是松山湖，在購房后發現只是松山湖周邊的鎮區而后悔不已。此外，早年不少樓盤自稱是“東城東”，購房者以為它是屬于東城，但是其實際的區域是寮步鎮，這些模糊的區域定位，讓許多消費者“傻傻分不清楚”。地鐵上蓋物業？或離地鐵口20分鐘隨著東莞地鐵2號線的開通，東莞正式進入地鐵時代。樓盤在宣傳時，也更多地突出地鐵優勢，自稱是“地鐵物業”。不過，有些樓盤離地鐵距離不小，卻宣稱自己是地鐵物業，也很容易誤導消費者。“我住的小區號稱靠近地鐵口，但是走到地鐵口需要20分鐘左右，所以我一次都沒坐過地鐵上下班。”一名業主告訴記者。雖然東莞目前只有一條地鐵線路開通，但是早在好幾年前東莞樓盤就已經瞄上了“地鐵營銷”，打出“地鐵牌”吸引購房者。然而記者發現，曾經打出“地鐵牌”的樓盤當中，有些樓盤可能是在地鐵沿線，附近并沒有地鐵口；而有的樓盤離地鐵口走路要二三十分鐘，卻稱自己是地鐵上的物業；有些地鐵口在一公里以外，則自稱處于“地鐵商圈”……業內人士建議購房者，在購房前最好先到樓盤現場實地考察一遍，了解清楚樓盤到地鐵口的實際距離，避免被銷售人員誤導。陷阱10分鐘商圈？開車還要半個鐘！近一兩年時間，東莞城區新盤減少，周邊鎮區樓盤大量推出吸引城區白領購房者。不僅是道滘、石碣等樓盤自稱為“大城區”，望牛墩、洪梅、麻涌的樓盤也向城區購房者推銷產品。在銷售時有樓盤表示，“樓盤距離西平只有十分鐘路程，生活很方便。”事實上，這10分鐘路程是在沒有遇到紅燈、不塞車情況下的10分鐘車程。而在購房者居住進去后會發現，大多數情況下，半個小時也到達不了中心城區。此外，還有樓盤稱其“坐享周邊幾大商圈繁華”，實際情況是，樓盤處于幾個商圈之間的中間位置，和每個商圈的距離都不近。對此業內人士表示，購房者在購房前最好也要將入住后實際使用情況考慮進去，如周邊的生活配套、交通問題等，避免入住后出現種種不方便。陷阱“××元/平方米起”或不再出現“6字頭起”、“8500元/平方米起”這些宣傳廣告曾經在東莞樓市上風靡一時！每當樓市政策調控時期，樓市進入調整期后，就會有開發商推出少量特價房來吸引購房者，而“××元/平方米起”正是其中最常見的一種宣傳方式，也是比較有效的一種方法。記者了解到，開發商通過低價信息吸引購房者前來買房，借此推銷其他的戶型產品。但實際上，低價房只有十幾套甚至一兩套，而且有各種問題，如位置偏僻，光線不好，樓層低、戶型差等等，往往是整棟樓中品質最差的一套房。而其他單位的價格仍然處于相對較高的水平。不過，隨著東莞對房地產企業經營行業的嚴格查處，“××元/平方米起”銷售措施或不再出現。特別提醒的是，購房者在接收到開發商推送的特價信息時，應該辨別清楚特價房的真實情況；也可以到東莞市房管局公眾信息網上查詢樓盤的大概價格，先了解清楚后，再決定是否買房，避免上當受騙。說是“學位房”卻不見學位“學位房”的宣傳在東莞樓市上也越來越少見了，僅有一些銷售人員會在銷售時口頭上提及。近幾年來，由于“學位房”不見學位，樓盤與業主的糾紛增多，寮步、南城等紛紛取消“學位房”，禁止開發商進行“學位房”宣傳。有開發商也透露，實際上在賣樓時宣傳的“學位房”，在業主需要時卻不一定會有學位。一名業內人士告訴記者，樓盤擁有的學位實際上是很有限的，而且也有各種條件限制。“比如采取先到先得的原則，后面買房的業主，就有可能得不到名校學位；加上學位政策可能會出現的變化，等上幾年才要使用的學位，也有可能會過期。”目前一手房市場對于“學位房”的宣傳非常低調，而部分二手房在進行推銷時，有時候也會宣稱自己房子有“學位”，建議購房者在買房前最好先到相關部門咨詢，擁有該樓盤的房產證是否可以就讀自己心儀的學校，另外學位是否已經被使用過，或者是否已過期等，都需要先調查了解清楚。
地域界線模糊 ××元/平方米起“學位房”
文章TAG：東莞小區沖突東莞小區沖突

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