東莞出租房轉(zhuǎn)讓，東莞出租房轉(zhuǎn)讓在哪網(wǎng)站發(fā)布信息最好

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-16 01:11:59 編輯：東莞生活手機(jī)版

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2，做二手出租房生意轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般是多少呢在東莞市這里

近期電話了幾家要出租屋轉(zhuǎn)讓的，都是30間左右的二手房東轉(zhuǎn)讓費(fèi)動(dòng)口就是十多萬(wàn)，比賣房的還能出口。（設(shè)備就是破舊的電氣，老氣桌椅，床柜，有臨時(shí)房的就多了幾臺(tái)破空調(diào)和棉被）。看下面我算出的一筆賬面，真是沒(méi)搞頭，看懂的，就別去趟這趟渾水。例如：總30間單間16平方帶廁，房租300一間，每月爆滿房租收9000元。給去業(yè)主房租費(fèi)按照4500元就剩余4500元，那么一年收入就是4500*12=54000，如果按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)11萬(wàn)，那就得自己不吃不喝兩年才能喂飽他們。（真正在做出租房全年的能放租90%的房間就不錯(cuò)了，特別是做單間放租的，人口流動(dòng)性很大，按照30間單間房，能全年保持27間房持續(xù)放租就夠幸運(yùn)）按照正常30間單間轉(zhuǎn)租費(fèi)，要去現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估里面轉(zhuǎn)租人投入的設(shè)備，按照市場(chǎng)價(jià)格折合計(jì)算，再給3個(gè)月左右的正常放租利潤(rùn)作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是合理的。

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3，東莞求租整棟一手轉(zhuǎn)讓出租房

有電梯有熱水招租期還有一個(gè)多月房租16000 押金8萬(wàn) 合同3萬(wàn) 共82間地址樟木頭車站可乘坐5路車往謝崗方向到裕豐村(南新家具)

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4，東莞市房屋租賃合同范本3篇

在租房時(shí)都需要簽訂租房合同，那么合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢?一般要注意什么?如果你不了解的話，下面是我為大家準(zhǔn)備的房屋租賃合同范本，僅供參考! 東莞市房屋租賃合同范本 1 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________ 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施 1、租賃地址：________路________弄________號(hào)________室;房型規(guī)格________;居住面積平方_________米; 2、室內(nèi)附屬設(shè)施： A：電器：______________________________。 B：家俱：______________________________。二、租用期限及其約定 1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日; 2、房屋租金：每月_____________元人民幣; 3、付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)________________元人民幣; 4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天; (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù) 1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià); 4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先; 5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任; 7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。出租方：__________________承租方：__________________ 聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________ 簽約日期：________________簽約日期：________________ 東莞市房屋租賃合同范本2 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________ 甲方將________市________路________小區(qū)________樓________的住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。二、租金、押金方式該房屋月租金為(人民幣)________千________百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為_(kāi)_______元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設(shè)施沒(méi)有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費(fèi)用。甲方將租金退還乙方。三、雙方權(quán)利 1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。 2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。 4、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。 5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金 6、如果乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。 8、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他約定 (一)屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施(1)床鋪一個(gè)。(2)柜子一個(gè)。(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)。(6)熱水器一臺(tái)。(7)電視一臺(tái)。(8)房間鑰匙兩把。(9)燃?xì)釯C卡一張。(10)櫥柜、抽油煙機(jī)。(10)座便器、洗手盆。花灑等。(11)窗簾等。 (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為_(kāi)_______度;(2)電表現(xiàn)為_(kāi)_______度;(3)燃?xì)猬F(xiàn)為_(kāi)_______度。合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)_______年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽字手印)：_____________乙方(簽字手印)：_____________ ________年________月________日________年________月________日東莞市房屋租賃合同范本3 出租方(甲方)：________________，男/女，身份證號(hào)碼_____________________ 承租方(乙方)：________________，男/女，身份證號(hào)碼_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在________市________街道________小區(qū)________棟________號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共________個(gè)月，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù) 一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_______________________乙方：_______________________ ________年________月________日________年________月________日東莞市房屋租賃合同范本3篇相關(guān) 文章： ★ 東莞市房屋租賃合同范本 ★ 廣東房屋租賃合同范本3篇 ★ 東莞房屋租賃合同范本 ★ 完整版房屋租賃合同范本3篇簡(jiǎn)潔版 ★ 房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【3篇】 ★ 房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版3篇 ★ 房屋租賃合同范本3篇 ★ 房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇 ★ 房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本3篇 ★ 房屋租賃合同范本3篇最新