東莞凱悅美景業(yè)主論壇，首次購(gòu)房使用公積金貸款買(mǎi)房簽合同時(shí)需交哪些費(fèi)用東莞小區(qū)論壇

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-15 23:22:47 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，首次購(gòu)房使用公積金貸款買(mǎi)房簽合同時(shí)需交哪些費(fèi)用東莞小區(qū)論壇

契稅、維修資金、貸款合同印花稅、律師費(fèi)。

首次購(gòu)房使用公積金貸款買(mǎi)房簽合同時(shí)需交哪些費(fèi)用東莞小區(qū)論壇

2，東莞凱悅美景買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到手二手房交易流程

您好，很高興為您解答凱悅美景小區(qū)相關(guān)問(wèn)題。凱悅美景買(mǎi)現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你辦理凱悅美景貸款的話(huà)，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的凱悅美景房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證如果是凱悅美景貸款的話(huà)要給銀行保管，一次性付清的話(huà)你就擁有完整兩證了。凱悅美景二手房交易流程：1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）；2．申請(qǐng)人身份證明；3．凱悅美景房屋所有權(quán)證原件；4．網(wǎng)上簽約的凱悅美景買(mǎi)賣(mài)合同原件；5．買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交凱悅美景交易結(jié)算資金托管憑證原件；6凱悅美景契稅完稅或減免稅憑證原件；7．凱悅美景房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫(xiě)。如有其它疑問(wèn)，可以在商辦網(wǎng)問(wèn)答板塊提出或聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人解答。希望能幫到您，祝您購(gòu)房愉快！

東莞凱悅美景買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到手二手房交易流程

3，這樣算第一套房嗎東莞小區(qū)論壇

如果之前那套是一次性付款的，現(xiàn)在再買(mǎi)算第一套。如果之前那套是按揭的，現(xiàn)在再買(mǎi)算第二套。

這樣算第一套房嗎東莞小區(qū)論壇

4，凱悅美景花園怎么樣好不好值不值得買(mǎi)

樓盤(pán)名稱(chēng)：深圳凱悅美景花園城市：深圳樓盤(pán)位置：大朗鎮(zhèn)人和路198號(hào) 開(kāi)發(fā)商：大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：高層,板塔結(jié)合, 公交線路：項(xiàng)目位于大朗鎮(zhèn)中心區(qū)，與鎮(zhèn)政府南面相距500米左右，距莞城25公里，距東莞火車(chē)站7公里，距廣州及深圳各為70和46公里；鎮(zhèn)區(qū)巴士：1C 、2B、3A 、4A 、4B 、5A 、5B；跨鎮(zhèn)巴士：102、103、L4、81、86、203、207等；其他交通方式：位于大朗鎮(zhèn)中心區(qū)，與鎮(zhèn)政府南面相距500米左右，距莞城25公里，距東莞火車(chē)站7公里，距廣州及深圳各為70和46公里；鎮(zhèn)區(qū)巴士：1C 、2B、3A 、4A 、4B 、5A 、5B；跨鎮(zhèn)巴士：102、103、L4、81、86、203、207等；規(guī)劃信息：其占地面積為38421.77平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車(chē)位周邊配套：小區(qū)內(nèi)部配套:體育娛樂(lè)設(shè)施、游泳池、中庭景觀園林、多功能泛會(huì)所、主題商業(yè)街中小學(xué):大朗中學(xué)、長(zhǎng)塘小學(xué)、大朗一中幼兒園:大朗藝術(shù)幼兒園綜合商場(chǎng):大朗長(zhǎng)盛廣場(chǎng)、美景商業(yè)步行街、華潤(rùn)超市、嘉榮超市郵局:美景郵政所、水口郵政所、蔡邊郵政所銀行:中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行醫(yī)院:東莞市大朗醫(yī)院其他:大朗鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，帝豪花園酒店（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

5，大朗凱悅美景花園怎么樣

還好！但個(gè)人覺(jué)得有點(diǎn)小

凱悅美景花園有多種戶(hù)型，看了他們的戶(hù)型圖，個(gè)人覺(jué)得算是比較好的，不過(guò)最終還是要看您的選擇了。

6，我已交了首期款也有簽了購(gòu)房合同能退款嗎東莞小區(qū)論壇

一般情況下買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)對(duì)貸款不能如何付款有特別約定，雙方有約定，且約定不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的，按照雙方的約定處理。建議您看下雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議。

7，能首貸3成嗎東莞小區(qū)論壇

如果您這次貸款是首次使用住房公積金貸款，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。但是如果您這次貸款是普通商業(yè)貸款，首付最低六成。

8，能首貸3成嗎東莞小區(qū)論壇

9，關(guān)于首付幾成的問(wèn)題東莞小區(qū)論壇

根據(jù)申請(qǐng)人使用住房公積金貸款次數(shù)的不同，我市住房公積金貸款首付款分如下幾種：（一）首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。（二）第二次使用住房公積金貸款，必須自上一次申請(qǐng)的住房公積金貸款還清之日起滿(mǎn)12個(gè)月后才能再次申請(qǐng)，且僅限于購(gòu)買(mǎi)房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%。（三）停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)放貸款。