東莞房屋，東莞征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

來源：整理時(shí)間：2022-10-24 13:22:56 編輯：東莞本地生活手機(jī)版

1，東莞征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

法律分析：行政區(qū)域內(nèi)市屬公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的集體土地征收、地上建（構(gòu)）筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用本規(guī)定。國家或省對(duì)大型公路、鐵路、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。法律依據(jù)：《東莞市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例》第六條征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。第七條被征收集體土地的面積以經(jīng)批準(zhǔn)的征地紅線確定范圍為準(zhǔn)，地類以市土地行政主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)，青苗補(bǔ)償按預(yù)公告征地時(shí)實(shí)際種植情況計(jì)算。第八條征收第一類片區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地按綜合平均價(jià)每畝8.5萬元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）；征收第二類片區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地按綜合平均價(jià)每畝6.5萬元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）。征收未利用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參照前款分類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

東莞征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

2，東莞樓市新政調(diào)整住房限購區(qū)域哪些區(qū)域取消了限購

東莞市的樓市推出了最新的政策，調(diào)整了部分的住房，限購區(qū)域，其中東城街道萬江街道松山湖的高新技術(shù)開發(fā)區(qū)是限購區(qū)域的范圍以內(nèi)，其他區(qū)域全部關(guān)閉了住房限購的政策。環(huán)城西路環(huán)城南路以及莞太路都取消了住房限購的政策，在這些區(qū)域范圍之內(nèi)，一個(gè)家庭原則上只可以購買一套房子，再生育二胎和三胎的家庭，可以根據(jù)實(shí)際情況在這些區(qū)域以20%左右的首付比例購買第2套房子。沒有取消住房限購政策的范圍，原則上只能購買一套房子，并且房子的首付比例不能低于房子價(jià)值的30%。環(huán)松山湖區(qū)以及環(huán)城區(qū)等多個(gè)地區(qū)，取消了住房限購的政策。從地理位置的分布上來看，取消住房限購的范圍，大多都為市中心的一環(huán)和二環(huán)之內(nèi)，這些地區(qū)地理位置比較好，房價(jià)比較高，是東莞市的樓市恢復(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重，因此一定要嚴(yán)格的控制房子的銷售量和房子銷售的走向。這些地區(qū)在購買房子時(shí)，可以利用公積金貸款的方式來付房子的首付，最高的貸款金額可以高達(dá)90萬元，如果是夫妻雙方以家庭的方式來貸款，最高的貸款金額可以高達(dá)160萬元。會(huì)展北路，曙光北路以及朝陽路等區(qū)域也都相繼取消了住房限購。這些區(qū)域相較于前一個(gè)區(qū)域，地理位置會(huì)比較偏遠(yuǎn)一些，但對(duì)當(dāng)?shù)氐臉鞘邪l(fā)展已是重中之重，取消了住房限購以后，東莞市的樓市數(shù)據(jù)顯示在這些區(qū)域的住房銷售量提升了大約20%左右。東莞這次調(diào)整樓市的新政策是為了更好的讓二手房子銷售出去，來讓更多的人把新房子去庫存，保證東莞樓市的行情比較穩(wěn)定，確保房子的價(jià)格不會(huì)降低。

東莞樓市新政調(diào)整住房限購區(qū)域哪些區(qū)域取消了限購

3，東莞市市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、東莞市最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢? 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 (三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán) 基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。綜上所述，東莞市市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 與國家最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是大同小異的，其他省市也可以作為參考。同時(shí)在拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中需要注意安置費(fèi)計(jì)算方法，每種情況有不一樣的，需要大家進(jìn)行區(qū)分。安置費(fèi)的計(jì)算方法也是根據(jù)不同類型進(jìn)行補(bǔ)償安置。

東莞市市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

4，重磅東莞樓市新政劃分限購區(qū)與非限購區(qū)

剛剛，東莞市住建局等4部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)分類指導(dǎo)優(yōu)化住房限購政策的通知》。東莞正式劃分限購區(qū)與非限購區(qū)！一、劃分限購區(qū)與非限購區(qū)城區(qū)片區(qū)的南城、東城、莞城、萬江，以及松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū) ，均為限購區(qū)域。在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的新建商品住房；非本市戶籍家庭，新房與二手房均暫停銷售。居民家庭購買限購區(qū)域內(nèi)的商品住房，購房資格核驗(yàn)按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了上述鎮(zhèn)街以外的東莞其他鎮(zhèn)街，則均為非限購區(qū)域，無需進(jìn)行購房資格核驗(yàn)。二、落實(shí)金融支持政策東莞市住建局在通知中表示，此次限購政策的優(yōu)化調(diào)整，將有利于向中心城區(qū)和核心區(qū)域以外疏導(dǎo)住房需求，也有利于更好落實(shí)金融支持政策，加大對(duì)合理購房信貸需求的支持力度。通知要求，商業(yè)銀行要落實(shí)好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付款比例和貸款利率。同時(shí)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行合理增加房地產(chǎn)信貸投放額度，提高審批效率，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。具體首付比例與貸款利率，則以新政細(xì)則及實(shí)際為準(zhǔn)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年東莞一手住宅供應(yīng)150萬平方米，同比減少43%；成交128萬平方米，同比減少52%。一手商品房成交金額約426億元，同比減少48%。住宅約353億元，同比減少51%，非住宅同比減少29%。政策原文如下：東莞加強(qiáng)分類指導(dǎo) 優(yōu)化住房限購政策（政策解讀）7月4日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)分類指導(dǎo)優(yōu)化住房限購政策的通知》（以下簡稱“通知”），將東莞市住房限購區(qū)域調(diào)整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，標(biāo)志著我市房地產(chǎn)市場調(diào)控進(jìn)入?yún)^(qū)域限購的新階段。近年，我市堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，因城施策加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。特別是2020年7月至2021年8月期間，連續(xù)出臺(tái)“莞九條”“莞六條”“莞八條”等“組合拳”措施，進(jìn)一步加大調(diào)控力度，有效遏制了房價(jià)過快上漲勢頭、緩解了商品住房供需矛盾，較好地完成了階段性調(diào)控目標(biāo)。近期，根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢變化，我市認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，支持剛性和改善性住房需求，積極探索新形勢下房地產(chǎn)新的發(fā)展模式，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。在前期已出臺(tái)部分優(yōu)化措施的基礎(chǔ)上，借鑒省內(nèi)外部分限購城市經(jīng)驗(yàn)做法，加強(qiáng)分類指導(dǎo)、分區(qū)施策，實(shí)施區(qū)域差異化限購新舉措。根據(jù)通知規(guī)定，從2022年7月4日起，我市住房限購區(qū)域調(diào)整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“限購區(qū)域”），本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的新建商品住房，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買第1套、第2套商品住房，需按原政策標(biāo)準(zhǔn)提供社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或個(gè)人所得稅繳納證明；《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（東建〔2022〕4號(hào)，即“莞七條”）中的二（三）孩家庭可新增購買1套住房、“雙（多）證房”認(rèn)定為1套住房等政策仍適用于限購區(qū)域。除上述限購區(qū)域外，我市其他區(qū)域暫停實(shí)行住房限購政策，居民家庭在非限購區(qū)域購買商品住房，無需進(jìn)行購房資格核驗(yàn)。通知進(jìn)一步明確，我市住房限購政策將視市場供需變化適時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整，確保房地產(chǎn)市場在合理區(qū)間內(nèi)運(yùn)行。同時(shí)，我市將繼續(xù)實(shí)行住房限售政策，在通知施行之后網(wǎng)簽的商品住房，無論位于限購區(qū)域還是非限購區(qū)域，均須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓。此次限購政策的優(yōu)化調(diào)整，將有利于向中心城區(qū)和核心區(qū)域以外疏導(dǎo)住房需求，也有利于更好落實(shí)金融支持政策，加大對(duì)合理購房信貸需求的支持力度。通知要求，商業(yè)銀行要落實(shí)好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付款比例和貸款利率。同時(shí)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行合理增加房地產(chǎn)信貸投放額度，提高審批效率，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。下來，我市相關(guān)部門將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測研判，牢牢把握“房住不炒”定位，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，因城施策、分類指導(dǎo)，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

5，東莞市房屋租賃合同范本3篇

在租房時(shí)都需要簽訂租房合同，那么合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢?一般要注意什么?如果你不了解的話，下面是我為大家準(zhǔn)備的房屋租賃合同范本，僅供參考! 東莞市房屋租賃合同范本 1 出租方(以下簡稱甲方)_______________ 承租方(以下簡稱乙方)_______________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施 1、租賃地址：________路________弄________號(hào)________室;房型規(guī)格________;居住面積平方_________米; 2、室內(nèi)附屬設(shè)施： A：電器：______________________________。 B：家俱：______________________________。二、租用期限及其約定 1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日; 2、房屋租金：每月_____________元人民幣; 3、付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)________________元人民幣; 4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天; (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù) 1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià); 4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先; 5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任; 7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。出租方：__________________承租方：__________________ 聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________ 簽約日期：________________簽約日期：________________ 東莞市房屋租賃合同范本2 出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________ 甲方將________市________路________小區(qū)________樓________的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。二、租金、押金方式該房屋月租金為(人民幣)________千________百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設(shè)施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費(fèi)用。甲方將租金退還乙方。三、雙方權(quán)利 1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。 2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。 4、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。 5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金 6、如果乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。 8、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他約定 (一)屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施(1)床鋪一個(gè)。(2)柜子一個(gè)。(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)。(6)熱水器一臺(tái)。(7)電視一臺(tái)。(8)房間鑰匙兩把。(9)燃?xì)釯C卡一張。(10)櫥柜、抽油煙機(jī)。(10)座便器、洗手盆。花灑等。(11)窗簾等。 (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為________度;(2)電表現(xiàn)為________度;(3)燃?xì)猬F(xiàn)為________度。合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽字手印)：_____________乙方(簽字手印)：_____________ ________年________月________日________年________月________日東莞市房屋租賃合同范本3 出租方(甲方)：________________，男/女，身份證號(hào)碼_____________________ 承租方(乙方)：________________，男/女，身份證號(hào)碼_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在________市________街道________小區(qū)________棟________號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共________個(gè)月，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù) 一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_______________________乙方：_______________________ ________年________月________日________年________月________日東莞市房屋租賃合同范本3篇相關(guān) 文章： ★ 東莞市房屋租賃合同范本 ★ 廣東房屋租賃合同范本3篇 ★ 東莞房屋租賃合同范本 ★ 完整版房屋租賃合同范本3篇簡潔版 ★ 房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【3篇】 ★ 房屋租賃合同范本簡單版3篇 ★ 房屋租賃合同范本3篇 ★ 房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇 ★ 房屋租賃合同簡單范本3篇 ★ 房屋租賃合同范本3篇最新