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本文目錄一覽

1，公租房租金標準
2，公租房租金多少錢
3，公租房租金怎么算
4，武漢公租房租金的收費標準
5，上海公共租賃住房租金標準
6，公租房租金是多少

1，公租房租金標準

公租房租金標準一般為10元／平方／月，不同地區(qū)租金標準不同。政府投資建設和籌集的公租房租住滿5年經市政府批準出售的，可以申請購買。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。法律依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公租房租金標準

2，公租房租金多少錢

公租房租金多少錢，這個一般按照以下標準收取:公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同，公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助;公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等;國家發(fā)改委、財政部、住建部要求，進一步完善公共租賃住房租金定價機制所以應該因地制宜，各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化，動態(tài)調整租金減免或補貼額度，直至按照市場價格收取租金;政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發(fā)布2015年第1批公租房租金標準。其中，白云區(qū)龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金最貴，高達50元／平方米;低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方米收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。

公租房租金多少錢

3，公租房租金怎么算

申請到公租房后租金按照以下標準計算：1.公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定,各地的標準不同;2.公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬于低收入人群住房困難的人員,提供住房幫助;3.公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體等;4.國家發(fā)改委、財政部、住建部要求,進一步完善公共租賃住房租金定價機制。各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化,動態(tài)調整租金減免或補貼額度,直至按照市場價格收取租金;5.各地公租房租金遠低于市場價,但政策各不相同；6.廣州的公租房租金實行“租補分離”的模式,保障家庭在全額交納市場租金后,再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。

公租房租金怎么算

4，武漢公租房租金的收費標準

公租房價格規(guī)定如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行出售給其他第三方。公租房的一般交房標準為：1.水、電、氣表安裝到戶;2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門;3.客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板;4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。拓展資料：租金標準按照貸款利息、維護費并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素,由市物價部門會同市財政、市住房保障機構等相關部門研究確定。租金原則上不超過同地段、同品質、同類型普通商品房市場租金的60%,并實行動態(tài)調整,每兩年向社會公布一次。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。

5，上海公共租賃住房租金標準

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購，不能自行出售給其他第三方。3．公租房的租金低于市場價格，原則上不高于同地段同類型住房市場平均租金的70％。4．公租房租金按照以下標準收取：公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發(fā)布2015年第1批公租房租金標準。其中，白云區(qū)龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金最貴，高達50元／平方米，低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方米收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。5.公租房租金補貼計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積；申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產低于規(guī)定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

6，公租房租金是多少

您好，很高興為您解答關于公租房租金是多少的問題，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十條規(guī)定，公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。簡單來說就是公租房價格由各省市縣級自行制定。例如2017年合肥市公租房價格如下：1、根據(jù)城鎮(zhèn)家庭年人均可支配收入的不同，將城鎮(zhèn)住房困難家庭分為最低收入（第一類）、低收入（第二類）、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類。其中第一類和第二類比照城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準和低收入保障標準確定，第三類為城鎮(zhèn)居民低收入保障標準和城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%（含）之間，第四類為城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之間。2、第一類和第二類保障家庭配租公共租賃住房的租金標準為：1.10元/月m2,整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病殘等城市低保家庭，免收公租房保障面積標準內的租金。3、第三類保障家庭配租公共租賃住房的租金標準為：3.00元/月m2,整套型朝北的2.70元/月m2。4、第四類保障家庭配租公共租賃住房的租金標準為：5.00元/月m2,整套型朝北的4.50元/月m2。5、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員的租金標準，參照區(qū)域周邊同地段、同類別普通商品住房市場租金水平的70%確定?！咀⒁狻浚焊鞯貙τ诠夥孔赓U期限都有明確規(guī)定，一般為3年。到期后如果符合公租房申請條件，可以申請延期繼續(xù)居住，如果不符合條件則必須搬出。公租房價格/租金實行政府定價或政府指導價。有關專家建議按照下面方法對公租房價格/租金進行定價：1、公租房的合理租金標準則可按照兩個分級標準予以制定：①參照公租房的地段和環(huán)境及居住條件，按照“離市區(qū)越遠，租金越低，集體宿舍更加優(yōu)惠”的標準分級收取；②按照承租人的收入分級收取，收入越低，租金越低。2、公租房的租金還可參照市場價格，分檔補貼、租補分離。一方面，可對符合申請條件的家庭根據(jù)收入的不同進行分檔補貼或按政策減免；另一方面，又可根據(jù)土地等級的不同，實行每兩年調整一次的差別化租金管理模式。