東莞公積金貸款，東莞住房公積金貸款

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-16 21:52:56 編輯：東莞本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，東莞住房公積金貸款
2，東莞住房公積金一般能貸款多少
3，東莞公積金貸款能貸多少與這些因素有關(guān)
4，東莞如何辦理公積金貸款
5，2022年?yáng)|莞公積金貸款額度
6，東莞公積金可以貸款多少錢
7，東莞公積金貸款是怎么申請(qǐng)的
8，東莞公積金貸款最多能貸多少
9，東莞?jìng)€(gè)人公積金貸款能貸多少
10，東莞公積金貸款額度是多少申請(qǐng)公積金貸款有什么條件萬(wàn)分感謝

1，東莞住房公積金貸款

東莞的公積金貸款只可以使用在東莞的購(gòu)房行為i，是不可以跨越東莞市范圍的。但是你可以提取公積金的余額用于購(gòu)房，不過(guò)程序有點(diǎn)麻煩。如果你想了解更多的資訊可以登陸超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)了解更多的資訊，地址： http://sz.mysupa.com

東莞住房公積金貸款

2，東莞住房公積金一般能貸款多少

如您在廣東省東莞市辦理個(gè)人住房公積金貸款，個(gè)人住房公積金貸款金額按照個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。組合貸款中，商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分的金額不得超過(guò)房屋價(jià)款與首付款、個(gè)人公積金貸款部分之和的差額。首套住房組合貸款的貸款總額不得超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值（其中一手住房取交易價(jià)格，二手住房取評(píng)估價(jià)格與交易價(jià)格的較低者）的70%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房，貸款總額不得超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值（其中一手住房取交易價(jià)格，二手住房取評(píng)估價(jià)格與交易價(jià)格的較低者）的40%，若相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及當(dāng)?shù)刈》抠J款政策等有更嚴(yán)格規(guī)定的，則從其規(guī)定；暫停發(fā)放第三套及以上商業(yè)性住房貸款。單筆組合貸款商業(yè)性部分的具體金額需根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

東莞住房公積金一般能貸款多少

3，東莞公積金貸款能貸多少與這些因素有關(guān)

??????現(xiàn)在人們經(jīng)濟(jì)水平提高了，大多數(shù)人想購(gòu)房，那么公積金貸款是一種不錯(cuò)的選擇，每個(gè)地區(qū)對(duì)于公積金貸款額度都有規(guī)定，今天我們以東莞為例，介紹一下具體能貸多少。??????購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度為120萬(wàn)元，購(gòu)買第二套自住住房，貸款最高額度為80萬(wàn)元，公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。??????外籍繳存職工不能以配偶名義參與計(jì)算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計(jì)算供收比。??????職工個(gè)人公積金貸款可貸額度Y=個(gè)人公積金賬戶余額B×(繳存時(shí)間系數(shù)T +收入調(diào)節(jié)系數(shù)I)×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。即：Y=B*(T+I)*L。??????1、個(gè)人公積金賬戶余額：申請(qǐng)當(dāng)前公積金賬戶余額；??????2、繳存時(shí)間系數(shù)：申請(qǐng)時(shí)往前推算正常繳存月份數(shù)所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)，出現(xiàn)中斷的，未繳存的月份不納入計(jì)算；??????3、收入調(diào)節(jié)系數(shù)：當(dāng)前月繳存額(個(gè)人繳存額+單位繳存額)所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)；??????4、流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)：是根據(jù)公積金滿足職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。??????當(dāng)資金流動(dòng)性發(fā)生變化且個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間時(shí)，中心將及時(shí)向社會(huì)公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人可貸額度套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向市公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交貸款申請(qǐng)登記時(shí)所對(duì)應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為準(zhǔn)。??????有下列任一情形，可貸額度在計(jì)算公式計(jì)算額度的基礎(chǔ)上最高可上浮20%，但不得超過(guò)貸款最高額度，且上浮額度不累加：??????1、購(gòu)買裝配式住宅。??????2、東莞市認(rèn)定的特色人才。??????3、申請(qǐng)貸款時(shí)往前推算已連續(xù)滿5年未提取公積金(且累計(jì)匯繳滿60個(gè)月)。??????裝配式住宅、特色人才依照本市相關(guān)實(shí)施辦法及配套細(xì)則進(jìn)行認(rèn)定。

東莞公積金貸款能貸多少與這些因素有關(guān)

4，東莞如何辦理公積金貸款

石龍辦事處申請(qǐng)，那么就自己（二手房還要賣家一起）在公積金中心就可以辦了看你是做什么公積金貸款，主要分購(gòu)買一手房。二手房和商轉(zhuǎn)公呢，還要分情況，首先都是自己到公積金中心本部或者常平、二手房、商轉(zhuǎn)公這幾種，一手房一般直接在樓盤那里有委托律師事務(wù)所代辦公積金貸款業(yè)務(wù)，當(dāng)然律師所會(huì)收一筆代辦費(fèi)，你只要把材料準(zhǔn)備好提交給律師所就可以了、塘廈、虎門，如果你是二手房先過(guò)戶再貸款或商轉(zhuǎn)公先還后貸

需要的話我可以幫你

在東莞辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程如下：

5，2022年?yáng)|莞公積金貸款額度

購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度為90萬(wàn)元，購(gòu)買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬(wàn)元，公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。外籍繳存職工不能以配偶名義參與計(jì)算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計(jì)算供收比。一、公積金補(bǔ)繳的流程為：1、可以由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù);2、須經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù);3、核準(zhǔn)程序,屬銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機(jī)構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序?yàn)?科室經(jīng)辦人初審,科室負(fù)責(zé)人復(fù)核,報(bào)分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。二、公積金補(bǔ)繳所需材料：1、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報(bào)管理部。3、補(bǔ)繳原因需另附說(shuō)明的報(bào)補(bǔ)繳說(shuō)明一份加蓋單位公章等情況通過(guò)補(bǔ)繳的方式完成。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

6，東莞公積金可以貸款多少錢

這個(gè)要看您具體的繳存記錄，多繳多貸，最多可以貸款48萬(wàn)！

你需要多少？

一個(gè)人40萬(wàn)，夫妻60萬(wàn)！

目前為止,余額的8倍,我也在關(guān)注這在問(wèn)題,發(fā)現(xiàn)繳公積金沒(méi)有用,

夫妻雙方合計(jì)的12倍，90萬(wàn)封頂。個(gè)人最高貸50萬(wàn)。

東莞招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

7，東莞公積金貸款是怎么申請(qǐng)的

1、申請(qǐng)人攜資料到東莞管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；2、東莞管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到東莞當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到東莞宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到東莞的住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。融媽媽為您解答

東莞公積金不能異地買房，就是不能申請(qǐng)貸款，不過(guò)你可以把公積金都取出來(lái)可以買，有離職證明就可以的搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)東莞站

8，東莞公積金貸款最多能貸多少

東莞住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。職工個(gè)人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬(wàn)元;裝修貸款額度最高為15萬(wàn)元，且貸款額度不超過(guò)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋價(jià)值的30%。住房公積金貸款額度在不超過(guò)最高限額的同時(shí)，不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。

5萬(wàn)起貸，首套最高120萬(wàn)，二套最高80萬(wàn)

公積金貸款的條件：1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款；3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

使用公基金貸款一般有以下要求: 1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個(gè)月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)； 2. 最高貸款額40萬(wàn)30年；沒(méi)有年齡限制； 3. 套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)最高貸款八成； 4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額； 5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款； 6. 夫妻雙方有任何一方做過(guò)公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申請(qǐng)公積金貸款； 8. 公積金貸款不接受公證書。所以你最多能貸40萬(wàn)

9，東莞?jìng)€(gè)人公積金貸款能貸多少

東莞住房公積金實(shí)行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬(wàn)元，貸款最高限額為66萬(wàn)元，取消了之前【8倍余額】貸款最高額不超公積金賬戶余額8倍的規(guī)定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長(zhǎng)期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內(nèi)。另外，征求意見(jiàn)稿規(guī)定，騙取住房公積金貸款者，5年內(nèi)不得申請(qǐng)貸款。

若通過(guò)招行提出公積金貸款申請(qǐng)，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)毓e金貸款的受理網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系確認(rèn)。

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：1. 按還貸能力計(jì)算公式，2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；3. 按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

每個(gè)地方政策不同，具體咨詢12329個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

東莞用于購(gòu)房的住房公積金貸款，貸款額度要大于或等于5萬(wàn)元；職工個(gè)人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬(wàn)元。

10，東莞公積金貸款額度是多少申請(qǐng)公積金貸款有什么條件萬(wàn)分感謝

您好，以下信息僅供參考，具體以東莞公積金中心審批結(jié)果為準(zhǔn)：　　貸款額度和期限的規(guī)定：　　房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款最長(zhǎng)年限為30年；房屋建筑面積在90平方米以上的，貸款最長(zhǎng)年限為20年。根據(jù)申請(qǐng)人使用住房公積金貸款次數(shù)的不同，我市住房公積金貸款首付款分如下幾種：　　（一）首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。（二）第二次使用住房公積金貸款，必須自上一次申請(qǐng)的住房公積金貸款還清之日起滿12個(gè)月后才能再次申請(qǐng)，且僅限于購(gòu)買房屋建筑面積在144平方米（含）以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%。（三）停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購(gòu)買住房發(fā)放貸款。　　貸款額度要大于或等于5萬(wàn)元；職工個(gè)人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬(wàn)元；裝修貸款額度最高為15萬(wàn)元，且貸款額度不超過(guò)申請(qǐng)人所購(gòu)房?jī)r(jià)值的30%。　　特殊說(shuō)明:　　1．住房公積金貸款的可貸額度以住房公積金管理中心核定結(jié)果為準(zhǔn)，最高不得超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的額度。　　2．貸款期限加申請(qǐng)人年齡最長(zhǎng)不超過(guò)退休年齡后5年。　　貸款人需具備的條件：　　1．有合法的身份，申請(qǐng)的及其他產(chǎn)權(quán)共有人必須為滿18周歲的有完全民事行為能力的人；　　2．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3．有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；　　4．有自籌所購(gòu)（建、大修）住房的資金，并保證用于支付所購(gòu)（建、大修）住房的首付款；　　5．公積金管理中心規(guī)定的其它條件。　　東莞住房公積金管理中心客服熱線：0769-22337076。　　若還有其他問(wèn)題，建議您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！

東莞住房公積金貸款業(yè)務(wù)指南，你的問(wèn)題可以解決http://www.dggjj.cn/bszn/DH_bszn_dkywzn.asp#jqyw5

單人繳存最高46萬(wàn)，夫妻2人共同繳存的最高66萬(wàn)，具體你可以貸多少還要根據(jù)所購(gòu)房屋的面積、價(jià)格、個(gè)人公積金賬戶余額等條件共同計(jì)算。(一)申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須年滿18周歲，有完全民事行為能力的自然人；(二)申請(qǐng)人屬購(gòu)房的，需與售房單位（或個(gè)人）簽訂購(gòu)房合同或協(xié)議；(三) 申請(qǐng)人在本市正常繳存住房公積金滿12個(gè)月以上，且沒(méi)有欠繳、被封存等情況；除此以外還有無(wú)不良個(gè)人信用記錄，房屋面積不得大于144平方等限制。貸款金額：（一）不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。