離婚后買房，離婚后買房算首套房嗎離婚超過一年的購房者注意了

來源：整理時間：2022-10-15 14:05:29 編輯：東莞本地生活手機版

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1，離婚后可以馬上買房嗎
2，離婚后買房算首套房嗎離婚超過一年的購房者注意了
3，離婚后可以買房子嗎
4，夫妻雙方離婚后可以買房嗎

1，離婚后可以馬上買房嗎

剛離婚可以馬上買房，離婚不影響買房，但是部分地區有購房資格限制，所以買房要具體參照當地的政策。只要當事人符合當地的購房資格，有經濟能力購買的是可以買房的。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。

離婚后可以馬上買房嗎

2，離婚后買房算首套房嗎離婚超過一年的購房者注意了

??????現代社會的房價一直很高，很多購房者都是在結婚以后，為了提升生活品質，才買了人生中的第一套房子。在夫妻雙方離婚之后，房子被分割給另外一半后，有些用戶就打算重新買房。離婚后買房算首套房嗎？離婚超過一年的購房者注意了！離婚后買房算首套房嗎？??????首先購房者要了解，所謂的首套房需要同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房，90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。??????夫妻離婚后，共同貸款買房，不管一方名下是否有房產，是否有貸款，則離婚后一年內再買房都算二套房。只有滿足離婚一年后，如果名下沒房產，也沒有貸款記錄，那么再買房才算首套房。??????以深圳為例，離婚大于2年參考單身買房規定，在本市無房前提下，從未有房貸首付3成，有房貸記錄且已結清首付5成，執行首套利率；有1筆房貸未結清首付5成，執行二套利率；有2筆及以上房貸未結清，直接停貸。??????從上述規定和例子可以看出，離婚超過一年后，購房者只要名下沒有任何房產，并且沒有打款記錄，在房管局也查不到普通住宅的話，是可以算首套房的。如果購房者名下有商業公寓，不算住房，也可以算首套房。??????以上就是對于“離婚后買房算首套房嗎”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

離婚后買房算首套房嗎離婚超過一年的購房者注意了

3，離婚后可以買房子嗎

離婚后可以買房子。我國法律沒有規定關于離婚后多久才可以買房的。通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。如果離婚后名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。離婚需要帶齊雙方的戶口簿、身份證，還有雙方的結婚證、以及雙方共同簽署的離婚協議書。內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：1、本人的戶口簿、身份證；2、本人的結婚證；3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

離婚后可以買房子嗎

4，夫妻雙方離婚后可以買房嗎

法律分析：夫妻之間是否離婚并不會影響買房，離婚后滿足條件隨時可以購房。若一方在離婚之后個人名下是無房產，其購房可以按照首套房的福利進行購房，若一方名下有房產的，其購房可能繳納50%至70%的首付貸款，不能優惠購房了。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。