②商丘人口總量的優勢，在人口紅利期即將來臨之際，商丘一旦得到重大政策支持，非常容易建成特大城市。①商丘是國家層面宏觀規劃的全國性綜合交通樞紐，在河南省內僅次于省會鄭州，鑒于這一要素，個人認為商丘有很大的潛能建成河南省（不含省會）第二大城市，原因在于商丘優良的地理區位，地處豫魯皖三省交界，符合建設區域性中心城市的條件。

1、有人說現在河南商丘縣貧困縣房價都漲到6000以上了，對此你怎么看？為什么會這樣？

貧困縣房價不貧，這在全國來說很常見，沒啥稀奇的。6000元的價格相比其它貧困縣的房價應不是最高，屬中上等價格，有這樣的價格就有這樣的市場。不過，就目前整個房地產形勢來說，一些縣城的房價肯定已是見頂了，無論貧困縣或非貧困縣，房價都將進入下降通道，這除了與國內國際整個經濟下行因素有關外，最主要的是縣城是人員流出地而不是像大城市那樣是人員流入地，加上縣城一般沒有產業支撐，吸引不了人才、技術和資金，沒有繼續推高房價的基礎。

至于貧困縣為什么房價這么高，我想這與是否貧困縣關系不大，是與這幾年整個房地產極速發展有關，無論是否貧困縣，都存在土地財政，都存在炒房客，居民都具備買漲不買跌的心里，以至于把給孫子的房子都買了。房子越建越多，居民收入不增，在加上上面提到的縣城缺乏房價持續上漲的客觀基礎，最后，供求關系失衡，房價必然會下降，

2、你覺得商丘的未來發展如何？

感謝信任并邀請本人來解答！關于“商丘未來是河南第二大城市”這一問題，我謹以外地人的身份來表達一些自己的看法:①商丘是國家層面宏觀規劃的全國性綜合交通樞紐，在河南省內僅次于省會鄭州。鑒于這一要素，個人認為商丘有很大的潛能建成河南省（不含省會）第二大城市，原因在于商丘優良的地理區位，地處豫魯皖三省交界，符合建設區域性中心城市的條件。

②商丘人口總量的優勢，在人口紅利期即將來臨之際，商丘一旦得到重大政策支持，非常容易建成特大城市，按照現有標準來看，特大城市人口總量下限是五百萬，商丘若能加快建設現代化城市，提升綜合實力，推進工業化加速布局，形成區域性中心戰略定位只是手到擒來之事。③結合全國性綜合交通樞紐地位，商丘應推動交通經濟區的特色規劃，構建環渤海經濟圈產業轉移基地、長三角城市群支點投資區，將珠三角經濟區作為招商引資的重點，務必能夠建設成轉移產業聚集區。