東莞東協三區二手房價，誰有莞莞東城的二手房價格信息

來源：整理時間：2023-05-07 00:03:50 編輯：東莞生活手機版

1，誰有莞莞東城的二手房價格信息

你好！你可以上安居客或是58網看看，價格還是挺的。

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2，有誰知道東莞二手房買方的收費標準

以前3%現在2%左右

1%吧。

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3，東莞莞城的二手房價格信息哪家的比較好些

友和大廈那里的房子很便宜的哦， 2室 1廳 1衛附近有中央購物廣場,地王廣場，環境好，交通也方便，就在那個智通人才市場對面，你可以去淘窩窩房產網去看下。

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4，東莞二手房價現在怎么樣現在買進投資華算嗎

東莞二手房價和新房差價不太大，現在買好一點。

現在房價這么高風險很大在等等吧跌下來在說

先等等吧，還會跌的。

5，東莞莞城的二手房價格信息哪家的比較好

東莞市莞城區八達路那里的交通方便，附近有百佳、家樂福、沃爾瑪買東西比較方便些，價格也挺便宜的，那里的小區環境也好，你可以到淘窩窩房產網去看下。

可以先去中介咨詢一下那里比較了解

6，在東莞以14萬7千買了一套10462平米的二手房請問過戶要多少錢

按1300元每平方計算，該房屋評估價為136006，二手房過戶稅費明細如下（不包括銀行貸款費用）： 1、營業稅及附加：136006*5.7%=7752 2、個人所得稅：（136006-107000-7752-1605-680-4184）*20%=2957 以下6項可抵扣個人所得稅：營業稅及附加、一手契稅107000*1.5%=1605、評估費、維修基金、利息發票、裝修發票。利息發票/裝修發票情況樓主未說明。 3、交易費：104.62*6=627 4、評估費：136006*0.5%=680 5、契稅：136006*1.5%=2040（首次購房） 6、轉移登記費：80元 7、工本費：50元 8、印花稅票：5元 9、維修基金：104.62*40=4184（如一手業主已經繳納過維修基金，則過戶可省掉該筆費用；如果該房是在1998年10月1日至2003年8月31日期間取得商品房預售許可證，則維修基金由該樓盤開發商負責繳納。除以上兩種情況外，過戶時須繳納維修基金）以上為過戶稅費明細，如有疑問，可查看過我百度空間。

7，東莞二手房價格會下降嗎

這個不好說，現在的經濟形勢太不穩定了，你可以先觀望一段時間再說，選擇兩個比較好的東莞二手房網，隨時了解東莞二手房行情，目前像抓破網就做的比較好，提供大量的東莞房屋出售信息，信息每天更新很快，可以了解到最新的東莞二手房信息，看準了該出手就要出手了，查看都很方便。http://dg.zhuapo.com/esf

中國指數研究院二手房研究中心發布統計公告顯示，今年4月東莞二手房價格指數為864點，延續著下降態勢，較上月指數下降40點（如下表），環比降幅為4.42%。二手房掛牌均價為5133元/㎡，較上月下降235元/㎡。本月，東莞二手房價格指數繼續下跌，這是繼今年1月以來連續第四次下跌，不過本月的下跌幅度基本與上月持平。二手房價格指數下跌40點，掛牌均價為5133元/㎡，較3月下跌235元/㎡。其中二手房掛牌均價跌幅最大的為常平鎮，跌幅至470元/㎡。本月總的掛牌量較上月有小幅下跌。回暖跡象不明顯 4月，東莞二手房價格指數持續下跌，除了鳳崗鎮不變，石碣鎮、石龍鎮、樟木頭鎮出現不同幅度的上漲外，其他各城鎮二手房價格指數均呈現出不同程度的下降。其中，跌幅最明顯的是常平鎮，價格指數下跌79點，環比跌幅為11%；其次是虎門鎮，跌幅為7%；東城區的跌幅也達6%，其他城區鎮區跌幅都在2%～5%之間；在指數上漲的城區中，石龍鎮漲幅最高，漲幅為20%。其次是大朗鎮，漲幅為10%、石碣鎮漲幅為7%；長安鎮、鳳崗鎮、塘廈鎮指數與上月持平。從放盤量來看，鳳崗鎮片區不變，常平鎮、大朗鎮、厚街鎮和塘廈鎮有小幅上漲，其他鎮區都有不同幅度的下跌。對比東莞各鎮街的指數變化可以看出，東莞二手房價格繼續下跌，回暖跡象不明顯。分析原因主要有以下幾點：第一，開發商紛紛打折降價促銷，“3”字“4”字開頭的一手房價漸入樓市，在一手和二手之間，消費者有了更多的選擇；第二，部分鐘愛二手房的消費者對于二手房降價仍抱希望，持幣觀望中；第三，4月份清明節因東莞本地風俗，假日二手樓市顯蕭條；第四，五一小黃金周前夕，大家紛紛等著開發商的打折降價，持幣待購。南城價格指數最高以4月東莞二手房價格指數作為參照，根據樣本數據顯示，本月南城二手房價格指數最高，為958點；萬江價格指數最低，為669點。 4月東莞城區和鎮街的二手房價格指數均出現不同幅度的下跌，其中跌幅最大的為東城，價格指數下跌57點，環比跌幅5.94%。其次為莞城區，價格指數下跌37點，環比跌幅為4.62%。價格指數下跌21點，環比跌幅為2.50%。萬江，價格指數下跌19點，環比跌幅為2.76%。南城，價格指數下跌15點，環比跌幅為1.54%。南城本月二手房價格指數為958點，比上月下跌了15點，環比跌幅2%，二手房掛牌均價5690元/㎡，下跌92元/㎡。南城四個片區價格指數均有不同程度的下跌，其中宏遠和西平的指數跌幅相同，環比跌幅為4%，三元里片區的環比跌幅最大，為5%；行政中心片區的環比跌幅最小，為1%。從掛牌均價來看，四個片區的均價均有不同程度的下跌，其中三元里片區的均價下跌最多，達282元/㎡，其次是西平片區，下跌192元/㎡。行政中心西片區跌幅較小，為27元/㎡。宏遠片區跌幅為138元/㎡。從放盤量來看，南城的四個片區放盤量較上月都有不同幅度的減少。投資實例 49萬購買102㎡二手房張先生2003年大學畢業后，就在東莞的一家外企任職，通過自己努力，在2006年6月被公司提拔為部門主管，收入也比較穩定。幾年時間下來，對東莞也有了非常深厚的感情，女朋友為了支持他的工作，也辭去了廈門的工作來到東莞，眼看到了談婚論嫁的時候，張先生也自然就想著在東莞安家了，可手上資金非常有限，加上父母、姐姐的支持，也只能勉強湊出20萬的購房款，看到當時樓市的急升情景，張先生非常急，擔心樓價如果繼續猛漲幾年，自己買房的壓力更大，于是從2007年初起便經常了解、關注樓市。張先生每到周末就到各樓盤去了解比較，看到東莞城區的新樓盤基本上都過6000元/㎡了，他既是急又是無奈，貴的樓盤買不起，差一點的房子又不想買，又擔心樓價還會繼續猛漲。后來，一位朋友給他支招，建議他去購買二手房，張先生就到處去看了一陣二手房，在看二手房的過程中，張先生發覺許多二手房地段比一手樓好，配套成熟，價錢也相對比較便宜，考慮到以后可能會將父母接到東莞來住，張先生于是就決定買一套3房單位，經過近3個月多次看樓比較之后，他終于通過金信聯行在南城的石竹新花園買了一套102㎡帶裝修的單位，價錢49萬，付了首期15萬后，稅費也花了6萬多。經過4個月時間，順利把房產證拿到手。年前就搬進去住了。 2007年國家政策調整樓市，東莞樓市冷淡了不少，樓價理性了，現在很多樓盤價錢比去年低了很多，但是談起買房的事情，張先生覺得以前買的房子還是非常合算的，因為他買這套單位加上所有的稅費才55萬元，單價才5300元，而且還帶裝修，相比還是比較低的，現在的一手樓雖然在價錢上有下降了，但是很多樓盤位置都較偏遠，生活也不是很方便。反正自己也不是炒樓的，這套房子在5～8年內肯定要自己住，因此，樓價的升跌并不會直接給自己帶來太大的影響，況且，他認為任何東西都沒有最好的，只有最合適自己的，這套單位離工作地方比較近，生活方便，小區環境也不錯，自己覺得滿意就可以了。

到目前為止好象還降啊，我也一直在尋找合適的二手房。

很難說得定