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1，東莞景湖春天有業主論壇嗎
2，東莞景湖春天景湖春曉樓盤為什么蓋得這么矮
3，2002年的二手房現在每平米值多少錢
4，02年商品房40年產權02年租金15W年 11年租金23W年 73平
5，2002年的80塊錢和2013年的250塊錢比哪個購買力更強
6，我打算買一套2002年的二手房面積115平方價錢是239萬請問
7，我要買一套二手房2002年的房子假如交易價格是45萬元買家和

1，東莞景湖春天有業主論壇嗎

有啊，不知道你具體說的是那個網站有沒有，還是？不過可以申請建啊！

東莞景湖春天有業主論壇嗎

2，東莞景湖春天景湖春曉樓盤為什么蓋得這么矮

樓盤的高矮是要根據地段來的，開發商蓋的矮一般都是因為批地的時候有限高的。

我覺得光大集團的設計不是很周到，這么好的地段，這些樓盤居然蓋得這么矮。市區已經沒有地方開發了。

東莞景湖春天景湖春曉樓盤為什么蓋得這么矮

3，2002年的二手房現在每平米值多少錢

你的問題太過于籠統，北京二環內的二手房，和黃土高坡的二手房，價格相差可能要超過幾百倍，

龍湖區或金砂鄉有2手房 2000--3500 就60平要14萬左右，90平要30萬左右。

2002年的二手房現在每平米值多少錢

4，02年商品房40年產權02年租金15W年 11年租金23W年 73平

40年產權，房屋性質應當屬于公寓。現在的房租為2.3W ，還有30年的使用權，也就是69萬，如果考慮的貨幣貶值速率，這棟房子在后30年給你創造100萬的租金收入都不稀奇。我覺得現在出手的話定50萬算是比較合理，當然如果你30年不能讓這50萬增值超過100萬，你就做了虧本生意。

5，2002年的80塊錢和2013年的250塊錢比哪個購買力更強

看買什么了，不過02年的錢比13年的要值錢

很明顯是2002年的80塊啊

2002年的房價只有現在的1/10，可想而知啊

十塊錢左右，舉例，我記得小時候我買一碗米糕，需要1毛或2毛，但是現在一碗就要五塊錢，而且還沒過去的多，

6，我打算買一套2002年的二手房面積115平方價錢是239萬請問

1、樓上的回答包含了基本的稅費。不同的城市會有稍微的不同。2、看房子的性質，一般土地出讓金，土地出讓契稅，征地管理費這些費用是房改房、解困房、福利房或者用地性質屬于劃撥的才會征收。3、契稅現在最新的政策好像取消了普通住宅的優惠，統一都是征收課稅價的3%4、補充一下什么叫課稅價:像該單位成交價是23.9萬，但在國土局申報的成交價可以申報跟原來一手房價差不多，只要買賣雙方協商好就行，例如可以申報15萬；之后再國土部門辦理過戶手續的時候國土局會有一個電腦評估價的，假如國土的評估價是18萬，那課稅價就是價高者的18萬；如果國土的評估價是14萬，那課稅價就是價高者的15萬！

房產證：交易費 82*6= 契稅 13.5*1.5%= 營業稅 13.5*5.55%= 登記費 80.0 工本費 10.0 印花稅 5.0 土地證：……

7，我要買一套二手房2002年的房子假如交易價格是45萬元買家和

不能光看是那年的房子，主要看房產證是那一年的。房產證超過5年就不用交營業稅了，需要交納交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 但很多賣方會讓買房交所有的費用。

要直接辦成你的名字，那要看賣房那家關系怎么樣了？如果賣方可靠，也有這個能力，你能少花很多錢的。如果不行，你還是一步步來，現在辦下產權，過戶給你還要再等五年，不然賣方要產生一個稅費，要看對方愿意不？也不知你們當年買這房時是怎么協商的的過戶費用問題的。如果當年你們有跟賣方說好在拿到產權后就辦過戶給你們，而且費用也是各出各的，那你可以跟賣方協商，如果現在直接辦成你的名字，那賣方就能少出點費用，那你們也能早點遷戶口過來，大家都方便。看看賣方是什么意思再說吧。