東莞恒大御景容積率，怎么看恒大御景還剩多少房子在出售

來源：整理時間：2023-05-07 07:40:59 編輯：東莞生活手機版

1，怎么看恒大御景還剩多少房子在出售

可以算出來的。到售樓中心把銷控表一看，把項目總套數(shù)減掉賣出套數(shù)，剩下的就是沒有賣的房源。

怎么看恒大御景還剩多少房子在出售

2，恒大御景半島二期20號樓都是多大面積

你好，恒大御景半島二期11、12號樓小高層11月29日開盤，戶型面積88-139平米，送1500元/平米精裝修。恒大御景半島二期部分樓棟已經(jīng)封頂，預計2016年年底封頂。購房送家私，最高可達9萬元。更多詳情建議致電售樓中心，望采納，謝謝。

恒大御景半島二期20號樓都是多大面積

3，建筑密度小于35容積率1到18之間限高40米這個小區(qū)怎么樣搜

你好，容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區(qū)。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。玩采納，謝謝。

建筑密度小于35容積率1到18之間限高40米這個小區(qū)怎么樣搜

4，恒大御景半島別墅怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：恒大御景半島別墅別名：金沙洲社區(qū)網(wǎng)樓盤位置：白云金沙洲大橋沿江北段公交線路：公交：213路、廣佛城巴1線、231快線、974路、廣佛城巴4線規(guī)劃信息：其占地面積為543545平方米，容積率，綠化率37%，共0棟樓，停車位周邊配套：幼兒園：安安幼兒分園中小學：里水鎮(zhèn)旗峰小學、里水鎮(zhèn)中心小學、里水中學、華南師范大學附屬小學大學：聯(lián)合職工大學機電學院商場：華興百貨商場醫(yī)院：里水人民醫(yī)院、金沙洲醫(yī)院郵局：市郵政局北松代辦所銀行：浦發(fā)銀行ATM、工商銀行其他：里水影城、里水公園、后山公園、一線江景小區(qū)內(nèi)部配套：恒大花園酒店、恒大國際豪華會所、幼兒園、小學、游艇碼頭、風情商業(yè)街（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）全面及時的樓盤信息，點擊查看

5，東莞恒大御景和恒大御湖哪個好

綠地盧浮都是小高層，容積率低，密度大住的舒服，小區(qū)配套非常完美。緊鄰那個森林公園，頂22個迎澤公園大小，電梯都是率先引進直達家門口的電梯，中間不停留。恒大雖然也是不小的開發(fā)商，精裝修，但是個人認為，房價最主要就是說地段和配套，長風街東延和森林公園兩個地段相比較，相比您心里肯定有計較。最繁華的柳巷和親賢北街，如果你住恒大御景灣，是不是一天想去個柳巷都很奢侈了，而且將來太原往南面發(fā)展。像星河灣，天一城，塞納公館，那些高端盤也都在龍城大街那塊。精裝是圖省事，樣板間只是樣板間，統(tǒng)一精裝修的話，標準能高到哪里去，不如毛坯自己有錢就好好裝，沒錢就4w大包也不是事。畢竟是住一輩子，不要貪圖所謂的什么精裝修交房。

肯定恒大御湖好。總部基地旁邊，靠近地鐵口。

6，現(xiàn)有54200平米住宅用地要求容積率2建筑密度或等于30

容積率：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設用地之比。綠化率：是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。以上所提到的規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等.根據(jù)你提供的數(shù)據(jù)計算如下：建筑面積：用地面積*容積率=54200*2=108400平米，容積率為2，可以考慮小高層和多層，也可考慮低層和高層，也可考慮綜合業(yè)態(tài)；首層建筑面積：用地面積*建筑密度=54200*30%=16260平米綠地面積：用地面積*綠化率=54200*30%=16260平米建筑層數(shù)：按2.95米/層高計算，層數(shù)=（建筑高度-室內(nèi)外高差-女兒墻）/層高=（60-0.45-0.6）/2.95=20層建筑面積最大的理論值：16260*20=325200平米；

7，恒大御景灣怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：恒大御景灣樓盤位置：寶雞市高新區(qū)高新大道與科技路交會處向東200米路北產(chǎn)權年限：70年建筑類型：高層,公交線路：20路，51路，53路，55路，60路，80路（長嶺紡電站）規(guī)劃信息：其占地面積為79054.7平方米，容積率，綠化率40.05%，共11棟樓，停車位機動車停車位1735個非機動車停車位（地下）5090個周邊配套：渭河濕地公園高新四小、寶雞中學、寶雞文理學院高新人民醫(yī)院天下匯商圈、行政中心商圈內(nèi)部配套：品牌幼兒園、多功能豪華會所、風情商業(yè)街（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

恒大御景灣，是江岸豪門恒大御景半島全新推出的江景小戶型組團，也是金沙洲板塊唯一的全江景小戶型，10分鐘即可到達東風路、環(huán)市路和中山路繁華生活圈。恒大御景灣擁有2 .8公里的江岸線，俯瞰沉香島，前后原生山環(huán)繞。14棟高層利用項目地理優(yōu)勢規(guī)劃，依地形呈對稱狀，圍繞中心湖及其延伸的中軸景觀而建，戶戶攬山臨江賞湖，充分利用每一寸景觀資源。非常值得買。趕緊入手。